染雾业委会成立一周年工作总结 篇一
一年前，我们的小区业委会成立了。在过去的一年里，我们经历了许多挑战和机遇，取得了一些令人骄傲的成绩。在这篇文章中，我将总结我们的工作，并分享我们的经验和教训。
首先，我要感谢所有业委会成员的辛勤付出和无私奉献。作为一个团队，我们共同努力，共同解决了许多小区居民的问题。我们组织了多次居民大会，听取了他们的意见和建议，并及时回应了他们的需求。通过开展各种活动和社区服务，我们不仅提高了小区的整体环境和居住质量，也加强了居民之间的互动和友谊。
在过去的一年里，我们主要关注了以下几个方面的工作。首先，我们致力于改善小区的环境和设施。我们修复了破损的道路和墙体，打扫了卫生死角，修剪了草坪和花园，使整个小区焕然一新。同时，我们还引进了一些新的设施，如儿童游乐场和健身器材，丰富了居民的生活娱乐选择。
其次，我们注重加强小区的安全管理。我们安装了监控摄像头，并与当地警方建立了良好的合作关系。我们定期组织安全培训和演习，提高了居民的安全意识和应急能力。同时，我们也加强了小区的巡逻和保安力量，确保了居民的人身和财产安全。
此外，我们还积极推动了小区的文化和社交活动。我们组织了各种庆祝活动和节日聚会，如春节晚会、元宵灯会和圣诞派对。这些活动不仅增进了居民之间的交流和了解，也丰富了他们的文化生活。
然而，我们也面临了一些困难和挑战。首先，由于资金和人力资源的限制，我们无法满足所有居民的需求。有时候，我们不得不优先考虑一些紧急和重要的问题，而暂时搁置其他事项。其次，与部分居民的沟通和合作也存在一定的困难。有些居民对我们的工作不理解或不满意，对我们的提议持怀疑态度。这就需要我们加强沟通和解释工作，争取他们的支持和信任。
在未来的工作中，我们将继续努力，改进我们的工作方法和效率。我们将更加关注居民的需求和意见，加强与他们的沟通和合作。我们还将积极争取更多的资源和支持，为小区的发展和改进做出更大的贡献。
总而言之，过去的一年是充满挑战和机遇的一年。业委会的成立和工作为小区的发展和改进带来了积极的影响。我们将继续团结一致，共同努力，为小区的繁荣和居民的幸福而努力。
业委会成立一周年工作总结 篇二
一年前，我们的小区业委会成立了。在过去的一年里，我们面临了许多挑战和机遇，取得了一些令人满意的成绩。在这篇文章中，我将总结我们的工作，并探讨我们所得到的经验和教训。
首先，我要感谢所有业委会成员的辛勤付出和奉献精神。作为一个团队，我们共同努力，共同解决了许多小区居民的问题。我们开展了多次居民大会，听取了他们的建议和意见，并及时回应了他们的需求。我们还通过各种活动和社区服务，提高了小区的整体环境和居住质量，增进了居民之间的互动和友谊。
在过去的一年里，我们主要关注了以下几个方面的工作。首先，我们致力于改善小区的设施和环境。我们修复了破损的道路和墙体，清理了卫生死角，修剪了草坪和花园，使整个小区焕然一新。同时，我们还引进了一些新的设施，如儿童游乐场和健身器材，丰富了居民的生活娱乐选择。
其次，我们注重加强小区的安全管理。我们安装了监控摄像头，并与当地警方保持了良好的合作关系。我们定期组织安全培训和演习，提高了居民的安全意识和应急能力。同时，我们也加强了小区的巡逻和保安力量，确保了居民的人身和财产安全。
此外，我们还积极推动了小区的文化和社交活动。我们组织了各种庆祝活动和节日聚会，如春节晚会、元宵灯会和圣诞派对。这些活动不仅增进了居民之间的交流和了解，也丰富了他们的文化生活。
然而，我们也面临了一些困难和挑战。首先，由于资金和人力资源的限制，我们无法满足所有居民的需求。有时候，我们不得不优先考虑一些紧急和重要的问题，而暂时搁置其他事项。其次，与部分居民的沟通和合作也存在一定的困难。有些居民对我们的工作不理解或不满意，对我们的提议持怀疑态度。这就需要我们加强沟通和解释工作，争取他们的支持和信任。
在未来的工作中，我们将继续努力，改进我们的工作方法和效率。我们将更加关注居民的需求和意见，加强与他们的沟通和合作。我们还将积极争取更多的资源和支持，为小区的发展和改进做出更大的贡献。
总而言之，过去的一年是充满挑战和机遇的一年。业委会的成立和工作为小区的发展和改进带来了积极的影响。我们将继续团结一致，共同努力，为小区的繁荣和居民的幸福而努力。
业委会成立一周年工作总结 篇三
业委会已正式成立一年了，向大家汇报一下这一年的工作进展及急需解决的问题。
一、工作进展情况：
(1). 修路维权，暂时成功。
业委会代表业主向有关部门书面提交了反对门前修路的意见，目前修路的事情已经被暂时搁置，能搁置多久仍然未知，因为小门后的那一堆修路隔板仍然还在那里，海垦广场的的生意状况目前不理想，他们不会放弃打通这条路的念头，以后仍需业委会代表大家去跟相关部门交涉。
(2). 电梯更换，第一部已经成功，第二部款项不足。
业委会跟物业一起合作，成功的更换了东侧的电梯，目前已经顺利投入使用，但以后的长期维保公司待确认，还有质保金，土建费等问题需进一步跟物业和电梯公司协商支付，扣除上述款项后余7.1万余元在物业银行帐户，这笔余款可退还给所有业主。第二部电梯由于政府已取消补贴政策，待地下室官司判决后再决定能否不筹款用小区公共收入更换。
(3). 管道燃气，已搁置。
由于景海阁燃气接入口要价８万，有部分业主因平时习惯用电磁炉或液化气不想换，还有部分业主担心管道燃气的安全性不愿意更换，因此向所有业主筹款难度较大，此事暂时搁置。
(4). 电动车棚，有地可停，但只能露天停放。
新电梯建好后，业委会已要求物业把门口推车通道砸掉，改为只能阶梯进楼，彻底取消了电动自行车上楼的方式，电动车改停北面公共人行通道，这部分地不属于小区所有，无法申请建车棚，目前只能露天停放。
(5). 地下室维权，已起诉至龙华法院，待开庭审理。
业委会于2019年1月21日在龙华法院成功立案,要求通过司法区分地下室所有权,原定于2019年3月20日开庭,但被告尤海林未去领传票应诉,法院将登报公告后再缺席开庭审理。
(6). 地下水换自来水，需4000元，筹款中。
由地下水改为市政自来水，物业请人施工需要4000元，业委会经微信群一半以上业主接龙同意，已要求物业在5月份帐单中每户加收50元，若收齐后有余款，可用于采购小区公共设备。但物业要求半数以上业主签名同意并公示后，才会协助收款。
(7). 快递扰民，经投诉，已整改。
经物业要求，业委会去街道办和市政12345投诉，两家快递公司已整改，扰民情况相对以前好了很多，如果还有投诉，再想其他办法解决问题。
(8). 更换自动化车辆识别停车系统，已订货，将尽快安装。
该系统由1008业主免费赞助，已签合同，货到后将尽快安装。到时可以解放保安，不用在保安岗固定值勤，根据时段设置对不是本小区业主的车辆自动禁止入内。
二、急需解决的问题：
(1). 业委会无法常态化正式运作
业委会成员全是小区志愿者，每个人都有自己的生活和工作，只能利用业余时间为大家服务，这也就无法及时帮助业主解决各类问题，一个电梯按钮都拖了近一个月没得到解决。志愿者的热情都是有限的，需要不断有人来协助接力提供公共服务，希望小区无论是日薪数百元的业主还是日薪数千元的业主，每月都能抽几个小时出来做些公
公益事务无大小，可以是坐在门口值班1个小时收集大家的意见，也可以是跟物业沟通跟进小区各类事务，还可以是跟进12345投诉事宜，可以是赞助电梯门口一垃圾桶，也可以是赞助业委会一块牌匾等等，只要真心想做公益，一定能找到事可做。
(2). 缺乏公共资金
业委会成立一年来没有任何公共资金，这一年来办事的过程中所有材料费，交通费，通讯费都是业委会成员凭着公益心自愿为大家提供。目前金额较少，大家都还可以接受，不会计较这些，但涉及到一些公共设备的采购，比如电梯门口放一个带烟灰缸的垃圾桶这个事已经反馈好久了，物业不愿花钱买，业委会又没有资金，就只能一直搁置。希望小区有公益心但又确实抽不出时间来为大家服务的业主，能自愿赞助一点资金给小区，用于小区公共支出，采购设备，解决实际问题。如果公共资金足够的话，这次改接自来水甚至都不用所有人筹款。
(3). 没有固定的办公场所
业委会这一年来没有固定的办公场所，开个会讨论个事通常只能去业主家里或委员的办公室里，这很不方便，导致没有固定的人员在小区值班接待业主咨询，帮助业主解决问题。待有人赞助牌匾后将和物业协调用电梯口的原物业办公室挂牌做为业委会临时办公室，待地下室收回后，再考虑在地下室找个小房间作为正式办公室。
小区业主委员会自成立以来，委员们大都是非常积极努力投入到各方面的工作中去，但因为是头一次担任委员，经验几乎为零，这造成有些方面和大家要求的差距很大，请广大业主放心，业委会是从业主中选出来的，是一批愿意为小区公共事务无私奉献一段时间和精力人，请给他们一些时间，给他们一些宽容，他们会更有信心和耐心，协调各方面做好小区的事务，同时希望能有更多的业主每月抽点时间出来参与小区公共事务，不断接力为小区服务。
金龙小区翡翠阁第一届业主委员会
2019年5月19日
