染雾商铺承包合同 篇一
商铺承包合同是指由商铺出租方与商铺承包方签订的一种合同，用于规范商铺出租和承包的相关事宜。以下是商铺承包合同的一些基本要素和注意事项。
一、合同基本要素
1. 合同双方信息：商铺出租方和商铺承包方的名称、住所地、法定代表人或负责人等信息。
2. 商铺信息：商铺的具体位置、面积、用途等详细描述，以及商铺的权属证明文件等。
3. 合同期限：商铺承包的起止日期，以及可能的续租或解约条款。
4. 租金和支付方式：商铺租金的具体金额、支付周期和方式，以及逾期付款的违约责任。
5. 使用权和约束：商铺承包方对商铺的使用权和限制，如是否可以进行装修、是否可以转租等。
6. 维修责任：商铺承包方和商铺出租方各自的维修责任和维修费用承担方式。
7. 违约责任：合同双方违约时的违约责任和赔偿方式。
二、注意事项
1. 合同的明确性：合同应明确约定商铺的具体位置、面积、用途等信息，以及租金、支付方式等具体条款，避免引起争议。
2. 合同的合法性：商铺出租方应确保商铺的合法权属，并提供相应的权属证明文件。
3. 租金支付的约定：商铺租金的支付周期和方式应明确规定，以避免支付纠纷的发生。
4. 维修责任的约定：商铺承包方和商铺出租方应明确各自的维修责任和费用承担方式，以避免维修纠纷的发生。
5. 违约责任的约定：合同应明确双方违约时的违约责任和赔偿方式，以保障合同的有效执行。
商铺承包合同是保障商铺出租和承包双方权益的重要法律文件。商铺出租方和商铺承包方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下咨询相关专业人士的意见。同时，合同的执行过程中，双方应本着诚实信用的原则，共同遵守合同约定，以维护双方的合法权益。
商铺承包合同 篇二
商铺承包合同是指由商铺出租方与商铺承包方签订的一种合同，用于规范商铺出租和承包的相关事宜。以下是商铺承包合同的一些特殊条款和注意事项。
一、特殊条款
1. 转租条款：商铺承包方是否可以将商铺转租给第三方，以及转租的条件和手续等。
2. 装修条款：商铺承包方是否可以进行装修，装修的范围、方式和时间等。
3. 经营权条款：商铺承包方是否可以将商铺用于其他经营用途，以及经营范围的限制等。
4. 优先续租条款：商铺承包方是否享有优先续租的权利，以及续租条件和期限等。
5. 解约条款：商铺承包方和商铺出租方在解约时的通知期限和解约费用等。
二、注意事项
1. 转租的限制：商铺承包方在转租商铺时应遵守合同约定的条件和手续，避免违约行为的发生。
2. 装修的规范：商铺承包方在进行装修时应遵守相关法律法规和合同约定，以避免给商铺出租方和其他商户带来不必要的困扰。
3. 经营范围的限制：商铺承包方在使用商铺时应遵守合同约定的经营范围限制，以避免侵犯他人的合法权益。
4. 续租的机会：商铺承包方应注意续租时限，如有意续租，应提前与商铺出租方协商，并按合同约定的条件办理续租手续。
5. 解约的程序：商铺承包方和商铺出租方在解约时应按合同约定的通知期限和解约费用等办理解约手续，确保合同的有效解除。
商铺承包合同是保障商铺出租和承包双方权益的重要法律文件。商铺出租方和商铺承包方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下咨询相关专业人士的意见。同时，合同的执行过程中，双方应本着诚实信用的原则，共同遵守合同约定，以维护双方的合法权益。
商铺承包合同 篇三
商铺承包合同 篇四
甲方：____________________
乙方：____________________
身份证号码：______________
甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方__________承包__________号游艇商场事项，达成以
下协议：
1.乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承担。
2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中__________个月作为经营风险保证金，该__________个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事件发生，甲方有权追究乙方责任。
如果因为乙方产品出现质量问题，而导致____________________
5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将根据制度处罚(制度另附)，处罚直至退场，并不退还押金;
6.甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库;
7.甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。
8.甲方在乙方签单消费将给予__________折优惠。
9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣__________%做为手续费及税金，每月结清。
10.酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店给予一定折扣(__________折)，每月结清。
本合同有效期为一年，如双方愿意续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于______年_______月__________日签订合同。
甲方：____________________
负责人：__________________
日 期：____________________
电话：____________________
乙方：____________________
负责人：__________________
日期：____________________
电话：____________________
承包合同范本【2】
聘用单位： (简称甲方)身份证号：
承包厨房者(受聘人) (简称乙方)身份证号：
根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。
一、 甲方将座落于 市(县、区) 地段 的.厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为 ，有效期为 年 月 日止。
二、 甲方每月付给乙方承包工资：人民币 元，(大写： 万 千 百元整)每月 号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。
三、 乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。
四、在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇(包刮免费提供乙方工作人员的食宿)如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。甲方在营业其间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。
五、 甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(工资)损失。
六、 本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。
七、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。
八、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。
九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。
十、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方： (签名盖章) 乙方： (签名盖章)
签订日期： 年 月 日
商铺承包合同 篇五
一、经营责任制形式
商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。
二、经营承包原则
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
三、公司对商店核定
1.商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。
2.商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3.按比例上交劳保统筹基金。
4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________%以上，超额部分提取率和提成率为_________%。
5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。
四、商店对公司实行四包
1.包利润定额数_________元。
2.包销售额_________元，费用水平_________%，资金周转_________天，差错损盈率_________%，经营品种_________种。
3.包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
五、商店权限
公司承认商店有如下自主权：
1.业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2.内部分配权：商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3.民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4.财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。
5.奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
六、商店与主管公司的关系
商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。
七、执行期限
1.本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。
2.本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
_________年_______月_______日
签订地点：___________________
乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
_________年_______月_______日
签订地点：___________________
