染雾委托经营合同 篇一
委托经营合同是一种常见的商业合同，它描述了一方（委托人）将其业务或资产委托给另一方（受托人）进行管理和经营的细节。这种合同通常用于企业或个人之间，旨在确保双方的权益和责任得到保护和履行。本文将介绍委托经营合同的重要性和一些常见的条款。
首先，委托经营合同的重要性在于它明确了双方的权益和责任。合同中应包含双方的身份信息、委托事项、经营范围、经营期限、报酬等关键条款，以确保双方在合作中的权益得到保障。例如，合同可以规定受托人在经营期限内必须按照约定的方式管理委托的业务，并将利润按照约定的比例分配给委托人。这种明确的约定有助于减少双方之间的争议和纠纷，保护双方的合法权益。
其次，委托经营合同还可以规范经营行为和风险分担。合同可以规定双方在经营过程中应遵守的法律法规、商业道德和行业规范，以确保经营活动合法、合规。此外，合同还可以明确双方对于经营风险的分担方式，如受托人在经营过程中因疏忽或违反合同规定而造成的损失由受托人承担。通过明确规定这些条款，委托经营合同可以帮助双方避免潜在的风险和纠纷。
最后，委托经营合同还可以保护商业机密和知识产权。在委托经营过程中，委托人可能需要向受托人提供商业机密或知识产权信息，如客户名单、技术方案等。合同中应包含保密条款和知识产权条款，明确双方对这些信息的保护责任和义务。这样可以防止受托人未经授权使用或泄露商业机密，保护委托人的商业利益和竞争优势。
总之，委托经营合同是一种重要的商业合同，它能够明确双方的权益和责任，规范经营行为和风险分担，并保护商业机密和知识产权。双方在签订合同之前应充分考虑合同的内容和条款，确保合同能够满足双方的需求和利益。通过签订委托经营合同，双方可以在合作中建立起互信和合作的基础，实现共同的商业目标。
委托经营合同 篇二
委托经营合同是一种常见的商业合同，它用于将一方的业务或资产委托给另一方进行管理和经营。这种合同在商业领域中非常重要，本文将介绍委托经营合同的主要内容和注意事项。
首先，委托经营合同的主要内容包括双方的身份信息、委托事项、经营范围、经营期限、报酬等。双方应明确约定委托的具体事项和范围，确保合同的明确性和可执行性。此外，合同中还应明确双方的权益和责任，如受托人在经营期限内必须按照约定的方式管理委托的业务，并将利润按约定的比例分配给委托人。通过明确约定这些关键条款，可以减少双方之间的争议和纠纷，保护双方的合法权益。
其次，委托经营合同还需要注意一些重要的事项。首先是合同的签订和生效。双方应根据法律法规的规定，以书面形式签订合同，并在合同中明确约定合同的生效日期和期限。其次是合同的解除和终止。合同可以约定合同终止的条件和程序，如一方提前通知对方一定期限后可以解除合同。另外，双方还应约定违约责任和争议解决方式，以应对可能发生的合同纠纷。
此外，委托经营合同还需要注意保护商业机密和知识产权。委托人可能需要向受托人提供商业机密或知识产权信息，如客户名单、技术方案等。合同中应包含保密条款和知识产权条款，明确双方对这些信息的保护责任和义务。这样可以防止受托人未经授权使用或泄露商业机密，保护委托人的商业利益和竞争优势。
总之，委托经营合同在商业领域中起着重要的作用，它能够明确双方的权益和责任，规范经营行为，保护商业机密和知识产权。双方在签订合同之前应充分考虑合同的内容和条款，确保合同能够满足双方的需求和利益。通过签订委托经营合同，双方可以建立起互信和合作的基础，促进共同的商业发展。
委托经营合同 篇三
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物业名称：XXXX。
物业编号:
甲方购房合同编号：
依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方平等友好协商，本合同以甲乙双方________年____月____日的《委托经营合同》的基础上，经过双方自愿平等协商，委托经营事宜，达成如下继续履行经营条款：
一、房屋的概况
该房屋坐落于 ;位于第 层;共 间;房屋结构为 ;建筑面积 平方米。
二、甲方将所购房屋委托乙方经营，委托经营期为________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙双方签订的委托经营合同期限继续执行至期满。本合同约定委托经营期满，乙方按期将该房屋归还甲方。
三、本合同以乙方就XXXX 楼至 楼与 公司所签订的整体租赁的 合同的成立且生效之日为其生效之日。
四、租赁房屋在委托经营期间内的经营自主权、经营收益权及其他有关经营的一切权利归乙方(房屋所有权属甲方)。甲方不得以任何理由中途收回经营权或干涉乙方的经营活动和经营方式。房屋装修、装饰风格、布局、色彩等应服从乙方经营需要和统一风格，对此甲方不得予以干涉。
五、委托经营期内，乙方向甲方支付每年 元委托经营收入。
支付方式为：
六、委托经营期满，乙方将该房屋交还甲方时，其房屋内由原经营者所进行的地面、墙面、吊顶的装修均无偿交给甲方，乙方不向甲方收取补偿费用。甲方如需拆修移动，其费用由甲方自行承担。
七、委托经营期满后，甲方如需继续向乙方委托经营权，甲乙双方可另行协商并订立新的委托经营合同。同等条件下，乙方享有优先租赁甲方房屋的权利。
八、甲方因转让、赠与、继承、抵押或其他原因导致商铺所有权发生变更，不影响本合同继续履行，甲方应当在变更发生之日前 天书面通知乙方。原商铺所有权人必须保证变更后的商铺所有人继续履行本合同，否则造成的一切损失( )均由原商铺所有人负担。
九、本协议的签订后的，________年____月____日签订的委托经营合同继续有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托经营合同执行见附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同执行。
十、本合同其它未尽事宜，双方以补充协议另行约定;本合同的公约与业主手册等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十一、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。本委托经营合同须与购房合同或产权证产权证号： 一起方能构成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 法定代表人：
电话： 电话：
签约时间：________年____月____日
委托经营合同 篇四
甲方：
法定代表人：
地址：
电话：
邮箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
邮箱：
依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，就________________________事项，双方经协商一致，签订本合同，以资信守执行：
一、委托事项
乙方承接甲方保洁服务，区域：________________________。自愿委托乙方为其经营管理。
二、委托年限与租金
1、委托期限
_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、委托经营期间，乙方向甲方支付年租金：_________元，大写：_________元整。
三、双方声明及保证
1、乙方取得此委托经营之日起_________年内的经营管理权，甲方的所有权利不受乙方使用的影响，甲方在此期限内不得随意变更委托。
2、在甲方委托乙方管理期间，乙方对该业务经营收益有权自行分配。
3、乙方接收该业务后，可按自己的意向对该项目的经营管理、债权债务全权负责。甲方同意乙方因经营的需要对保洁人员的培训、调整、购买保险，在委托时间后乙方将该业务完整交付甲方续约归还本公司。
4、甲方保证在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同经营、合作、协议与第三方另签，甲方不得干预。
四、甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、委托期限内，无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权利向乙方按照协议约定的时间、标准向乙方收取保质金。
2、乙方不得单方面解除合同。
（二）乙方的权利义务
1、全面制定经营方案，引进先进的理念、模式、方法；制定统一经营的标准并严格执行。接受都市商业街的督察和整改意见并及时整改。
2、乙方有权根据市场变化情况，对经营方案进行调整和整改。
五、条款违约
1、因该商业街的政策性原因，致使乙方无法正常营业或受其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失。
2、因都市商业街原因使该业务无法正常经营该委托自行终止，乙方有权撤出该商铺内的所有设施和物品。
3、在协议期内，乙方在管理等责任事故造成该业务的流产，造成甲方损失该业务，乙方应向甲方支付该业务总额_________%赔付给甲方并扣除乙方所押的保质金。且乙方应承担一切法律责任。
4、乙方依约交付保质金，乙方须依约缴纳保质金及其他费用。
5、因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何违约金，因不可抗力的原因，本合同自然终止，互不承担责任。
6、在委托经营期限内，乙方要对自身管理等做全面了解负责，并承担经营中的风险和法律责任。
六、物业的交还
1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前_________天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议。
2、协议届满或提前终止时，乙方添置的相关用具设备、设施归甲方所有。
3、甲方授权乙方：在经营过程中的一切权利。
七、其它约定
1、委托经营期满后，若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情或双方协商一致的价格乙方有受委托的优先权。
2、委托经营期限满后，甲方将此业务作为自己经营或者出租给第三方经营。
八、争议的解决
1、若因甲方原因该业务不能续签，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的_________日全部返还给乙方。
2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。
3、如双方协商不成，可向________________________人民法院起诉。
十、协议的生效
1、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
2、本委托协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并盖章后生效。
甲方（签章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（签章）：
日期：_________年_________月_________日
委托经营合同 篇五
甲方：______________身份证：______________联系电话：______________
乙方：______________身份证：______________联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
1-1甲方将租赁来的座落于的房屋经营使用权全权委托于乙方。该房屋面积_______平方米(建筑面积、使用面积)，套型为：
1-2自本合同生效之日起，该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)所有权人为乙方。
第二条经营期限和交付日期
2-1该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。经营期限自
2-2甲方于20__年3月10日前，将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿所有损失。
第三条租金、支付方式和期限
3-1甲、乙双方约定，自合同生效日起至20__年1月1日期间，本店铺租金为每月800元，该租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后，该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2经营期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承担。
第四条解除本合同的条例
在经营期间，该房屋原租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应向乙方一次性支付16000赔偿金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
第五条其它事项
4-1本合同生效之日起，甲方之前对该门面经营产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺有独立经营权，且经营该店铺产生的所有盈亏由乙方独自承担。
4-2本协议经双方签字生效。
本合同共2页，一式两份。甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托经营合同 篇六
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：
一、委托管理内容及委托期限
一、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。
二、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。
三、委托期限为年，即自年 月日至年 月 日止。
二、租金
一、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。
二、投资回报（只能选择一种，打√）
①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）
前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从 年 月 日至 年 月 日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
②、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币 元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从 年 月 日至 年 月 日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
三、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。
三、甲方的权利和义务
一、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
二、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。
三、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。
四、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的约定）
五、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。
四、乙方的权利与义务
一、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。
二、乙方有义务经营管理好该产权商铺。
三、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。
五、违约责任
一、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。
二、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。
三、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。
六、其他
一、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。
二、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。
三、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。
四、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：物业管理有限公司代表人：代表人：
住所：地址：
电话：电话：
签订时间： 年 月 日
签订地点：
