染雾超市转让合同 篇一
超市转让合同是指转让方将其经营的超市经营权转让给受让方的一种合同。该合同的签订对于转让方和受让方来说都具有重要意义。下面将从转让方和受让方的角度分别阐述超市转让合同的重要性及其内容。
对于转让方来说，超市转让合同的签订意味着他们可以将经营权转让给其他有能力的人，从而获得一笔可观的转让费用。此外，转让方还可以通过转让合同规定一定的责任和义务，以确保受让方能够继续经营超市，并保持其良好的运营状态。在超市转让合同中，转让方需要明确超市的位置、面积、设备设施等基本信息，并保证这些信息的真实性。此外，转让方还需要提供有关超市的经营状况和财务状况的证明文件，以确保受让方能够准确了解超市的运营情况。同时，转让方还需要承担一定的违约责任，以确保受让方能够在合同规定的期限内正常经营超市。
对于受让方来说，超市转让合同的签订意味着他们可以获得一个已经有一定知名度和客户群体的超市，从而可以更快地开展业务并获得利润。在超市转让合同中，受让方需要明确超市的转让价格、付款方式和期限，并确保能够按时支付转让款项。同时，受让方还需要了解超市的经营状况和财务状况，以确保超市的运营能够符合他们的预期。除此之外，受让方还需要承担一定的责任和义务，如保证超市的正常经营、维护超市的设备设施等。
总而言之，超市转让合同的签订对于转让方和受让方来说都具有重要意义。通过超市转让合同，转让方可以获得一定的转让费用，并规定受让方需履行的责任和义务，以确保超市的正常经营。对于受让方来说，超市转让合同意味着他们可以获得一个已经有一定知名度和客户群体的超市，并规定转让方需履行的责任和义务，以确保超市的正常运营。因此，超市转让合同的签订是双方共同利益的体现，也是超市经营权转让的法律依据。
超市转让合同 篇二
超市转让合同是一份重要的法律文件，它规定了转让方将其超市经营权转让给受让方的各项权益、义务和责任。超市转让合同的签订对于双方来说都具有重要意义，并需要注意以下几个方面。
首先，超市转让合同中应明确超市的基本信息，如位置、面积、设备设施等。这些信息对于受让方来说非常重要，因为它们直接影响到超市的经营和利润。转让方应保证这些信息的真实性，并承担因虚假信息导致的责任。
其次，超市转让合同中应明确转让价格、付款方式和期限。这些信息对于受让方来说也非常重要，因为它们直接关系到受让方的经济负担和资金流动。转让方应确保这些信息的准确性，并在约定的期限内收取转让款项。
此外，超市转让合同中应明确双方的责任和义务。转让方应承担一定的违约责任，以确保受让方能够在合同规定的期限内正常经营超市。受让方则需要保证超市的正常经营，并承担相应的责任和义务，如维护超市的设备设施、保持超市的卫生和安全等。
最后，超市转让合同中应明确双方的争议解决方式。在合同履行过程中，双方可能会出现一些争议，如转让价格的调整、付款期限的延长等。为了避免争议的发生和扩大，合同中应明确双方争议解决的途径，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
总而言之，超市转让合同的签订对于转让方和受让方来说都具有重要意义。通过超市转让合同，转让方可以获得一定的转让费用，并规定受让方需履行的责任和义务，以确保超市的正常经营。对于受让方来说，超市转让合同意味着他们可以获得一个已经有一定知名度和客户群体的超市，并规定转让方需履行的责任和义务，以确保超市的正常运营。因此，超市转让合同的签订是双方共同利益的体现，也是超市经营权转让的法律依据。
超市转让合同 篇三
甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方经友好协商，就超市转让达成下列协议，并共同遵守：
1、甲方于_______年_______月_______日前将位于_______超市(面积约_______平方米)整体转让给乙方使用。
2、门市租金每年_______元人民币。租赁期限：从_______年_____
__月_______日至_______年_______月_______日前三年租金不变，后两年租金每年递增_______ %，每年租金必须当_______年_______月_______日之前交清，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。
3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方，共计价格为_______元人民币一次性给付甲方。
4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计_______元整。
5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计_______元整。
6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。
7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。
8、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品)，在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。
9、该超市的所有营业证照原属_______，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。
10、违约责任：甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
超市转让合同 篇四
转让方(甲方)：_________________
受让方(乙方)：_________________
出租方(丙方)：_________________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于______，建筑面积______平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为______年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后______日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的.支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于______年______月______日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______元/天;超过______天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过______天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数______元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同。
八、本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
超市转让合同 篇五
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于________________店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_______)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：(签字)______________
_______年_______月_______日
乙方：(签字)______________
_______年_______月_______日
丙方：(签字)______________
_______年_______月_______日
