染雾农村集体土地流转转让简单协议书 篇一
农村集体土地流转转让简单协议书
甲方（出让方）：XXX村民委员会
乙方（承租方）：XXX农业有限公司
鉴于：
1. 甲方是XXX村的集体经济组织，依法享有该村所有土地的使用权；
2. 乙方是一家合法注册的农业有限公司，具备进行农业经营的能力和资质；
3. 甲方同意将部分农村集体土地流转给乙方，以便乙方进行农业生产经营；
4. 双方在平等、自愿的基础上达成本协议。
一、流转土地的基本情况
1. 流转土地的位置：XXX村（具体地点）
2. 流转土地的面积：XXX亩
3. 流转土地的用途：农业生产经营（具体用途）
二、协议条款
1. 甲方保证所流转土地的合法权属，并具备进行流转的权利；
2. 乙方同意按照国家法律法规和相关政策规定，合法合规经营流转土地；
3. 甲方将流转土地出租给乙方，租期为XXX年，自协议生效之日起计算；
4. 乙方在租用期限内，有权对流转土地进行农业生产经营，并享有相应的收益；
5. 乙方应按照国家法律法规和相关政策规定，履行农业生产经营的责任和义务；
6. 甲方有权对流转土地进行监督检查，并在需要时要求乙方提供相关的经营情况和财务报表；
7. 甲方不得将流转土地再次转租、转让或以其他方式处置；
8. 乙方在租用期满后，应按照协议约定将土地返还给甲方，恢复甲方的土地使用权；
9. 乙方应按照约定向甲方支付相应的土地流转费用，并按时足额支付。
三、违约责任
1. 如甲方未按约定将土地流转给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金；
2. 如乙方未按约定履行农业生产经营责任，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担由此引发的一切法律责任。
四、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年。协议期满前，双方如有续签意向，应在协议期满前XXX个月内协商续签事宜。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期： 签字日期：
农村集体土地流转转让简单协议书 篇二
农村集体土地流转转让简单协议书
甲方（出让方）：XXX农民合作社
乙方（承租方）：XXX农业科技公司
鉴于：
1. 甲方是XXX村的农民合作社，依法享有该村所有土地的使用权；
2. 乙方是一家专注于农业科技研发和推广的公司，具备进行农业生产经营的能力和资质；
3. 甲方同意将部分农村集体土地流转给乙方，以便乙方进行农业科技示范和推广；
4. 双方在平等、自愿的基础上达成本协议。
一、流转土地的基本情况
1. 流转土地的位置：XXX村（具体地点）
2. 流转土地的面积：XXX亩
3. 流转土地的用途：农业科技示范和推广
二、协议条款
1. 甲方保证所流转土地的合法权属，并具备进行流转的权利；
2. 乙方同意按照国家法律法规和相关政策规定，合法合规进行农业科技示范和推广；
3. 甲方将流转土地出租给乙方，租期为XXX年，自协议生效之日起计算；
4. 乙方在租用期限内，有权对流转土地进行农业科技示范和推广，并享有相应的收益；
5. 乙方应按照国家法律法规和相关政策规定，履行农业科技示范和推广的责任和义务；
6. 甲方有权对流转土地进行监督检查，并在需要时要求乙方提供相关的经营情况和财务报表；
7. 甲方不得将流转土地再次转租、转让或以其他方式处置；
8. 乙方在租用期满后，应按照协议约定将土地返还给甲方，恢复甲方的土地使用权；
9. 乙方应按照约定向甲方支付相应的土地流转费用，并按时足额支付。
三、违约责任
1. 如甲方未按约定将土地流转给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金；
2. 如乙方未按约定履行农业科技示范和推广责任，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担由此引发的一切法律责任。
四、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年。协议期满前，双方如有续签意向，应在协议期满前XXX个月内协商续签事宜。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期： 签字日期：
农村集体土地流转转让简单协议书 篇三
本合同双方当事人：____________
转让方(以下简称甲方)：____________
住所地：____________
法定代表人：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
住所地：____________
法定代表人：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：
第一条：拟转让标的物
甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自年月日至年月日止。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款
甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式
第四条：承诺与保证
甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
甲方承诺，
土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任
如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
若希望约定违约金，则自己决定数额
第六条：法律适用及争议解决
本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。
第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
农村集体土地流转转让简单协议书 篇四
转让方(以下简称甲方)：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村荒山土地所有权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将位于____________乡(镇)____________村____________组____________亩荒山土地的所有权转让给乙方从事硬质合金生产经营。
地块名称
坐落(四至)____________地块数(块)____________面积(亩)____________
质量等级
(肥力水平)备注
二、转让期限
转让的土地所有权年限为____________年，即自____________年月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、转让费
转让土地所有权的转让金为____________元。
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为____________。(为________________________年____________月____________日前一次或多次付清)
五、所有转让土地的交付时间和方式
甲方应于____________年____________月____________日前将转让土地交付乙方。交付方式。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地管理部门、双方指定的第三方中的任一方鉴证)。
六、所有权转让和使用的特别约定
1、甲方转让荒山土地所有权须经全体村民同意，并由甲方办理转让认可手续。
2、甲方交付的转让荒山土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方经上经政府批准本购买荒山依据合同获得本土地所有权,甲方无条件要给买方办理相关转让手续。任何时候不得以土地加价,卡扣,聚众阻止建设,聚众阻止不准生产,设置各种障碍制造矛盾使乙方造成损失,由此给乙方造成任何损失甲方负责全额赔偿。签订本合同后乙方依据合同须办理有关手续最终获得国土出让所有权证。
4、签订本合同后乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地所有权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、甲方负责该土地的三通由乙方负责土地平整，由甲方出面申报农电2条250千瓦线路，乙方负责承担农电相关费用。如申请农电不成功需要申请城市工业用电，则超出申请农电费用部分由甲方承担。
7、乙方不得改变土地的工业用途。
8、其他约定：
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府调解;
2、提请株洲市仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让所有权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和鉴证单位各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村集体土地流转转让简单协议书 篇五
转让方（以下简称甲方）：____________
受让方（以下简称乙方）：____________
甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于____________、小地名____________亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。
四界：
二、转让期限
转让的土地经营权年限为____________年，即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为____________元，大写____________（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。
五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。
九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村集体土地流转转让简单协议书 篇六
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)，土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同，协议书《土地转让协议书》。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：_______________代表：_______________________时间：________年____月____日
乙方(盖章)：_______________代表：_______________________时间：________年____月____日
丙方(盖章)：_______________代表：_______________________时间：________年____月____日
