染雾最新二手房买卖合同无中介版 篇一
随着房地产市场的快速发展，二手房买卖合同成为了很多购房者和卖房者的选择。而在无中介的情况下，买卖双方需要自行起草合同，并且确保合同的合法性和有效性。下面将介绍最新二手房买卖合同无中介版的内容和注意事项。
首先，最新二手房买卖合同无中介版需要包含的基本内容有：买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋的基本信息，包括地址、面积、用途等；房屋的交付和交付时间；房屋的价格和支付方式；房屋的过户和产权证办理事宜；违约责任和争议解决方式等。
在起草合同时，买卖双方应当明确约定房屋的交付时间和方式。一般来说，交付时间应当根据实际情况来确定，双方可以根据自身需求协商具体的交付时间。交付方式可以是交付钥匙或者通过其他方式进行交付，但无论采用何种方式，双方都应当保证交付的合法性和有效性。
在价格和支付方式方面，买卖双方应当明确约定房屋的价格和支付方式。价格可以是双方协商一致的金额，也可以是根据市场价格确定的金额。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，但无论采用何种方式，双方都应当确保支付的合法性和安全性。
此外，买卖双方还应当明确约定房屋的过户和产权证办理事宜。过户程序一般包括办理过户手续、支付过户税费等。产权证办理事宜一般包括办理产权证手续、支付相关费用等。买卖双方应当确保过户和产权证办理的合法性和有效性。
最后，买卖双方还应当约定违约责任和争议解决方式。违约责任一般包括违约方应当承担的违约金及其他责任，争议解决方式一般可以选择仲裁或者诉讼等方式。买卖双方应当明确约定违约责任和争议解决方式，以保证合同的有效执行和纠纷的及时解决。
总之，最新二手房买卖合同无中介版的起草需要买卖双方共同参与，确保合同的合法性和有效性。买卖双方应当明确约定房屋的交付和交付时间、价格和支付方式、过户和产权证办理事宜、违约责任和争议解决方式等内容。只有在合同内容清晰明确的情况下，才能保证买卖双方的权益得到有效保障。
最新二手房买卖合同无中介版 篇二
随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择通过二手房买卖合同来进行房屋交易。在无中介的情况下，买卖双方需要自行起草合同，并确保合同的合法性和有效性。下面将介绍最新二手房买卖合同无中介版的注意事项和必要步骤。
首先，在起草合同之前，买卖双方应当详细了解相关法律法规和政策，以确保合同的合法性。了解法律法规和政策可以避免合同中存在违法违规情况，保障双方的权益。
其次，买卖双方应当明确约定房屋的基本信息和交易细节。房屋的基本信息包括地址、面积、用途等，交易细节包括交付时间和方式、价格和支付方式等。明确约定这些内容可以确保合同的明确性和有效性。
然后，买卖双方应当约定房屋的交付和过户程序。交付程序一般包括交付时间和方式，可以是交付钥匙或者通过其他方式进行交付。过户程序一般包括办理过户手续和支付过户税费等。确保交付和过户程序的合法性和有效性可以保证合同的执行顺利进行。
接下来，买卖双方应当明确约定违约责任和争议解决方式。违约责任一般包括违约方应当承担的违约金及其他责任，争议解决方式一般可以选择仲裁或者诉讼等方式。明确约定这些内容可以避免因合同纠纷而产生的不必要的损失和纠纷。
最后，买卖双方应当确保合同的签署和公证。合同的签署可以通过书面形式进行，双方应当在签署前核对合同内容，并确保自己的权益得到保障。合同的公证可以增加合同的法律效力，保障合同的有效性。
总之，最新二手房买卖合同无中介版的起草需要买卖双方共同参与，确保合同的合法性和有效性。买卖双方应当详细了解相关法律法规和政策，并明确约定房屋的基本信息和交易细节、交付和过户程序、违约责任和争议解决方式等内容。只有在合同内容清晰明确的情况下，才能保证买卖双方的权益得到有效保障。
最新二手房买卖合同无中介版 篇三
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元
（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
地址：
地址：
电话：
电话：
20xx年 月 日
20xx年 月 日
最新二手房买卖合同无中介版 篇四
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在 区 路（街）的房屋（房屋建筑面积 平方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自20xx年 月 日到20xx年 月 日止。租金按 结算，计人民币（大写） 元，由乙方在每的前 日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在 日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：
十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为 元，其中甲方付 元，乙方付 元。本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
委托代理人（签章）：
委托代理人（签章）：
身份证：
身份证：
最新二手房买卖合同无中介版 篇五
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的`一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第 种方式解决。
1、提交 _仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方：
乙方：
20xx年 月
日
20xx年 月 日
最新二手房买卖合同无中介版 篇六
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ，产权证第 号，建筑面积 平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、甲方收到乙方定金 元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第八条：其他约定
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
现住址：
现住址：
签约日期：
签约日期：
