染雾西安市房屋买卖合同 篇一
随着西安市房地产市场的发展，房屋买卖合同成为买卖双方之间不可或缺的法律文件。这篇文章将重点介绍西安市房屋买卖合同的主要内容和注意事项。
首先，西安市房屋买卖合同的主要内容包括以下几个方面。首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、使用权属、权属证明等。同时，合同还应明确房屋的使用目的，即是否用于居住、商业用途或其他用途。其次是房屋的价格和支付方式，买卖双方应明确房屋的总价、首付款和尾款的支付方式和时间等。合同还应规定交付房屋的时间、交付的具体条件和方式。此外，合同还应包括房屋的质量保证和维修责任、违约责任、附属设施的归属等内容。
在签订西安市房屋买卖合同时，买卖双方需要注意以下几个方面。首先，买方应仔细核实房屋的基本信息和权属证明，确保房屋的合法性和真实性。其次，买方应了解房屋的市场价格，以避免被高价出售。卖方则应确保提供真实的房屋信息，并承担相应的法律责任。双方应当在签订合同时明确约定交付房屋的时间和具体条件，以避免引起纠纷。此外，买卖双方还应注意合同中的违约责任条款，以确保自己的合法权益。
总的来说，西安市房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。买卖双方应在签订合同时认真核实房屋信息，确保合同的真实性和合法性。同时，双方还应明确约定房屋的价格、交付时间和条件等重要事项，以避免引起纠纷。在签订合同时，买卖双方也应注意合同中的违约责任条款，以确保自己的合法权益。通过合理合法地签订和执行房屋买卖合同，可以有效保护买卖双方的合法权益，促进西安市房地产市场的健康发展。
西安市房屋买卖合同 篇二
随着西安市房地产市场的繁荣，房屋买卖合同成为买卖双方之间必不可少的法律文件。本篇文章将重点介绍西安市房屋买卖合同的重要性和相关法律规定。
首先，西安市房屋买卖合同的重要性体现在以下几个方面。首先，合同明确了买卖双方的权利和义务，保证了双方的合法权益。合同规定了房屋的基本信息、价格、支付方式、交付条件等重要内容，确保了交易的透明和公正。其次，合同规定了双方的违约责任，保护了买卖双方的合法权益。在交易中，如果一方违约，另一方可以依法维护自己的权益。此外，合同还规定了房屋的质量保证和维修责任，保障了买方的居住权益。通过签订房屋买卖合同，可以有效维护买卖双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。
其次，西安市房屋买卖合同的相关法律规定主要包括以下几点。首先，合同的签订应符合《合同法》的相关规定，即自愿、平等、公平和诚实信用原则。双方应自愿达成合同，不存在强迫或欺诈行为。其次，合同应明确房屋的基本信息和交易条件，确保合同的真实性和合法性。合同还应明确买卖双方的权利和义务，并规定了违约责任和争议解决方式。此外，合同应采用书面形式，并由双方在合同上签字或盖章，以确保合同的有效性和法律效力。
综上所述，西安市房屋买卖合同在房地产交易中具有重要作用。通过签订合同，可以明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益。同时，合同也规定了违约责任和争议解决方式，保障了交易的公正和合法。买卖双方应在签订合同时认真核实房屋信息，确保合同的真实性和合法性。在执行合同过程中，双方应遵守合同的约定，如有纠纷应依法解决。通过合理合法地签订和执行房屋买卖合同，可以有效保护买卖双方的权益，促进西安市房地产市场的健康发展。
西安市房屋买卖合同 篇三
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。
四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期______日视为毁约。
九、附加条款：
__________________________________________。
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
西安市房屋买卖合同 篇四
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：
一、甲方自愿将____________________________________楼房一套（楼室），面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
西安市房屋买卖合同 篇五
甲方（卖方）：_______________
身份证号码：____________________________________
乙方（买方）：_______________
身份证号码：____________________________________
经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。
一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。
二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。
三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。
四、付款、交房时间及方式：
㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。
㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。
㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。
（四）、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。
五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。
六、过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购___________________________________过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在_________年_______月______日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。
七、违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金；如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。
八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。
九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
西安市房屋买卖合同 篇六
甲方（出卖方）：______，身份证号：______，地址：______，联系电话：______。
乙方（买受方）：______，身份证号：______，地址：______，联系电话：______。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______，房屋结构为______建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______（______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为______。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为______原产权证上标明______面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．______________________________________________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人民币）每平方米元，总金额为元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方应按照合同约定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同约定付款，逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按________计算。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的'__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
３．______________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：______
甲方代理人（签章）：______
______年______月______日
乙方（签章）：______
乙方代理人（签章）：______
_____年_____月_____日
