染雾厂房转让合同 篇一
厂房转让合同是一种重要的法律文件，用于确保厂房的合法转让和双方的权益保护。本篇文章将详细介绍厂房转让合同的主要内容和注意事项。
一、合同的基本信息
在厂房转让合同中，首先需要明确双方当事人的基本信息，包括转让方和受让方的名称、住所地、法定代表人等。同时，还需要明确厂房的具体地址、面积、土地性质等基本信息。
二、转让条件和价格
合同中应明确厂房转让的条件和价格。转让条件包括交付时间、交付方式、交付标准等，价格则需要明确具体的金额和付款方式。此外，还需要说明是否包含相关设备、设施和土地使用权等附属权益。
三、权益保护和违约责任
为了保护双方的权益，合同中应明确双方的权利和义务。包括受让方享有的使用权和处分权，转让方的不可撤销的转让义务等。同时，还需要明确违约责任和解决争议的方式，如仲裁或法院诉讼。
四、其他条款
除了上述主要内容，合同中还可以根据具体情况增加其他条款，如税费承担、保密义务、知识产权等。这些条款的目的是进一步明确双方的权益和义务，避免后续纠纷。
在签订厂房转让合同时，双方需要注意以下事项：
1.合同的合法性
合同必须符合相关法律法规的规定，双方应确保合同的合法性和有效性，避免因合同违法而导致的纠纷和损失。
2.权益保护
双方应明确自己的权益和义务，确保在合同履行过程中得到充分保护。特别是转让方应保证其转让的厂房不存在任何纠纷和法律问题。
3.合同条款的明确性
合同中的条款应具体明确，避免使用模糊或含糊不清的措辞。这样可以有效防止后续的争议和纠纷。
4.法律咨询和审查
在签订合同之前，双方可以寻求专业的法律咨询机构对合同进行审查，以确保合同的合法性和完整性。
总之，厂房转让合同是保障双方权益的重要法律文件。通过明确合同的基本信息、转让条件和价格、权益保护和违约责任等内容，可以有效避免后续的纠纷和损失。双方在签订合同时，应注意合同的合法性、权益保护、合同条款的明确性，并在需要时进行法律咨询和审查，以确保合同的有效性和完整性。
厂房转让合同 篇二
厂房转让合同是一种重要的法律文件，用于规范厂房转让的过程和双方的权益。本篇文章将重点介绍厂房转让合同的关键注意事项和风险防范措施。
一、确保厂房的合法性
在签订厂房转让合同之前，双方应确保厂房的合法性。这包括土地使用权的合法性、房产证的真实性、相关手续的完备性等。受让方可以委托专业机构进行尽职调查，确保厂房不存在任何法律和权属纠纷。
二、明确转让条件和价格
合同中应明确转让条件和价格。双方应就交付时间、交付方式、交付标准等进行详细约定，确保双方对转让的具体要求和期望一致。价格则需要明确具体金额和付款方式，避免后续争议。
三、权益保护和违约责任
合同中应明确双方的权益和义务，确保受让方在转让后享有合法的使用权和处分权。转让方应确保其转让的厂房不存在任何纠纷和法律问题，并承担不可撤销的转让义务。合同中还应明确违约责任和解决争议的方式，如仲裁或法院诉讼。
四、风险防范措施
为了降低风险，双方可以采取一些防范措施。例如，受让方可以要求转让方提供相关证明文件和权属证明，进行实地考察和验收。另外，双方还可以约定支付方式，如分期付款或保留一定比例的尾款，以确保双方的权益。
五、法律咨询和合同审查
在签订厂房转让合同之前，双方可以寻求专业的法律咨询机构对合同进行审查。这样可以确保合同的合法性和完整性，减少风险。
综上所述，厂房转让合同是确保厂房转让过程顺利进行和双方权益得到保护的重要法律文件。双方在签订合同时，应重点注意厂房的合法性、转让条件和价格的明确性、权益保护和违约责任的约定，同时采取风险防范措施，并在需要时进行法律咨询和合同审查，以确保合同的有效性和双方的权益。
厂房转让合同 篇三
转让方(简称甲方)：
受让方(简称乙方)：
甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
一、厂房位置与面积
甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币__________元(￥)转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税(费)用，(除土地使用费转让前由甲方交付外)。甲方应帮助乙方办理过户手续，税(费)用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
三、付款方式：
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币)，并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币_____元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内(不含合同签订当日)，甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
五、其他事项
1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。
转让方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受让方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
本《协议》签订日期：
本《协议》签订地址：
厂房转让合同 篇四
转让方(简称甲方)：，身份证号：
受让方(简称乙方)：，身份证号：
根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
一、甲方将座落于_____市____区________路____号_______板厂及厂内生产机器设备全部转让,而乙方自愿购买。厂房具体地理位置位于_____板厂和_______板厂之间,________板厂对面。
二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元(￥：210000元)，乙方先付甲方5万元为定金、剩余款于20____________年月日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。
三、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方必须保证对所转让的厂房和设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
(2)甲方必须保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
(3)甲方必须办理好与本厂房土地所有人将本厂房土地使用合同变更为乙方。
2、乙方的权利和义务
(1)自签订协议之日起，板厂所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方无任何理由进行干涉。
(2)自20____________年月日本厂房所有税费及水电等费用由乙方承担，与甲方无任何关系。
(3)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方所有和承担，签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方所有和承担。
四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房转让合同 篇五
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
丙方：
甲方于20xx年4月1日租赁丙方土地建了一瓷器修补厂（彩金厂），现甲方欲将该厂及设备转让。甲、乙、丙三方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成如下协议条款：
一、甲方自愿将其有处分权的厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让。
二、转让标的位于长葛市赵岗路以东，东邻龙祥鱼庄，南至路，北邻田地。包括现有厂房北屋（砖墙，石棉瓦顶）31间（含1个窑炉）、东屋（砖墙，石棉瓦顶）12间（含2个窑炉），西屋3间平房。变压器一台200安、围墙等及该厂所占用的土地使用权。在乙方受让时，甲方应保证水、电、路畅通。
三、甲方保证转让标的无任何产权纠纷。保证转让标的无抵押、抵帐、出卖等影响乙方行使权利的情形存在，否则由甲方消除影响并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙双方于20xx年4月l日签订的《租赁协议书》继续履行，由乙方按协议约定直接向丙方缴纳费用。
五、甲、乙双方共同同意以玖拾万元人民币的转让价格成交，乙方应在协议签订之日起 日内一次性向甲方付清转让费。
六、乙方支付转让费后，甲方将转让标的交付给乙方。此后由乙方对转让标的享有所有权，乙方对转让标的可自由支配（转让、出卖、改建、扩建等）。
七、本协议是双方的真实意思表示，双方均应自觉遵守。若有一方擅自违约，违约方应支付给对方总转让费百分之二十的违约金并赔偿对方因此遭受的损失。
甲方：乙方：丙方：
年 月日 年 月日年 月日
厂房转让合同 篇六
甲方： ，身份证号:
住址：
乙方： ，身份证号：
住址：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况
该土地位于 ，土地面积为 平方米。四方界址为东南 西北 。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米，敞坝面积 平方米转让给乙方。
二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陆万元整。
三、甲方权利和义务：
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
四、双方权利和义务：
甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益 (即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等) 归乙方所有。
五、违约责任
本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
甲 方：
乙 方：
见证人：
年月日
