染雾商业门面房租赁协议书 篇一
商业门面房租赁协议书是商业租赁合同的一种形式，旨在规范商业门面房屋的租赁关系，保护双方的权益。以下是商业门面房租赁协议书的一般内容和要点。
一、租赁双方
协议书首先需要明确租赁双方的身份信息，包括出租方和承租方的名称、地址、法定代表人等基本信息。双方需要提供有效的营业执照和身份证明文件。
二、租赁物
协议书要明确商业门面房的具体位置、面积、构造等特征，包括门面的朝向、楼层、使用面积等。同时，还需要明确商业门面房的用途，例如商铺、办公室等。
三、租赁期限
协议书需要明确租赁的起止日期，以及续租、解除合同的条件和程序。双方应当在合同期满前提前30天书面通知对方是否继续租赁。
四、租金及付款方式
协议书要明确租金的金额、支付周期和方式，例如每月支付、季度支付或年度支付等。双方还可以约定租金递增的方式和比例。
五、租赁条件
协议书需要明确商业门面房使用的条件，包括装修、维护、保险等方面的责任和义务。双方还可以约定是否允许承租方对商业门面房进行改造和装修。
六、违约责任
协议书需要明确双方的违约责任和违约金的数额。例如，如果承租方未按时支付租金，出租方有权收取违约金，并有权解除合同。
七、保密条款
协议书可以包含保密条款，禁止双方对租赁合同内容进行泄露。双方应当保护对方的商业机密和个人信息。
八、争议解决
协议书可以约定争议解决的方式，例如仲裁或诉讼。双方应当尽量通过友好协商解决争议，避免诉讼成本和时间的浪费。
商业门面房租赁协议书是商业租赁合同的重要组成部分，双方应当认真履行合同义务，维护租赁关系的稳定和和谐。
商业门面房租赁协议书 篇二
商业门面房租赁协议书是商业租赁合同的一种形式，用于规范商业门面房的租赁关系。以下是商业门面房租赁协议书的一些建议和注意事项。
一、明确租赁双方的权益和义务
商业门面房租赁协议书应当明确双方的权益和义务，确保双方的利益得到保护。出租方需要提供合法的商业门面房，并负责维护房屋的基本设施和安全设备。承租方需要按时支付租金，并保持商业门面房的良好状态。
二、注意合同的有效性和合法性
商业门面房租赁协议书应当符合相关法律法规的规定，并遵守国家政策和行业规范。双方需要确保自己的行为不违反法律法规，避免合同无效或纠纷的发生。
三、详细描述商业门面房的特征和用途
商业门面房租赁协议书应当详细描述商业门面房的特征和用途，包括面积、朝向、楼层、装修状况等。双方需要明确商业门面房的使用方式和约束条件，避免出现使用冲突和纠纷。
四、合理约定租金和付款方式
商业门面房租赁协议书应当合理约定租金的金额和付款方式，双方可以根据市场行情和商业环境进行协商。出租方可以要求承租方提供一定的押金作为担保。
五、明确租赁期限和续租条件
商业门面房租赁协议书应当明确租赁的起止日期，并约定续租和解除合同的条件和程序。双方需要在合同期满前提前30天书面通知对方是否继续租赁。
综上所述，商业门面房租赁协议书是商业租赁合同的重要组成部分，双方应当在签订合同前认真审阅和协商，确保合同的合法性和有效性。合同的内容应当明确、详细，保护双方的权益和利益。双方应当遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。
商业门面房租赁协议书 篇三
商业门面房租赁协议书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置：______________________________________________
2、间数及面积：________________________________________
3、产权：______________________________________________
4、质量：______________________________________________
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付（甲方不提供税务票据）。
3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务
1、甲方：
（2）因房屋租赁所产生的.税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：
（1）按约定的期限交租金。
（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。
（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。
2、乙方：
（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究
责任，要求乙方赔偿损失。
（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。
（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原
状。并承担一切责任，赔偿损失。
（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方
论签约时间 签约时间
