染雾农村个人房屋出租合同 篇一
第一篇内容
随着城市化进程的不断推进，农村地区的房屋出租需求逐渐增加。为了保障双方权益，确保租赁过程顺利进行，制定一份合理的农村个人房屋出租合同显得尤为重要。下面是一份典型的农村个人房屋出租合同，其中包含了各方的权利和义务，以及租金支付、维修责任等方面的内容。
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方）：【甲方姓名/单位名称】
身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】
联系地址：【甲方联系地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方姓名/单位名称】
身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】
联系地址：【乙方联系地址】
联系电话：【乙方联系电话】
房屋基本情况：
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋结构：【房屋结构】
房屋用途：【房屋用途】
租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】
租金及支付方式：
租金总额：【租金总额】元
租金支付方式：【租金支付方式】
租金支付时间：每月【租金支付时间】日前
租金支付方式：【租金支付方式】
其他费用：
水费：【水费】元/月
电费：【电费】元/月
燃气费：【燃气费】元/月
物业费：【物业费】元/月
维修责任：
甲方负责房屋的大修和重要设备的维修。
乙方负责房屋的日常维护和小修小补。
违约责任：
如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
其他事项：
【其他事项】
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
以上是一份典型的农村个人房屋出租合同，作为参考，双方在签订合同时应根据实际情况进行修改和补充。合同的签订不仅有助于明确双方的权益和义务，还有助于提高租赁过程的效率和透明度，确保租赁双方的合法权益得到保障。
农村个人房屋出租合同 篇二
第二篇内容
农村个人房屋出租合同是指农村地区个人之间进行房屋租赁的合同。随着城市化进程的推进，农村地区的房屋出租需求逐渐增加。农村个人房屋出租合同的制定对于租赁双方来说都是必要的，它可以明确双方的权益和义务，规范租赁行为，保障租赁过程的顺利进行。
一、租赁双方的基本信息
在农村个人房屋出租合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。双方应当提供真实的身份信息，包括姓名（单位名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系地址和联系电话等。
二、房屋的基本情况
房屋的基本情况是农村个人房屋出租合同中的重要内容，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构和房屋用途等。这些信息的准确性对于租赁双方来说都是非常重要的，可以避免因为房屋信息不明确而引发的纠纷。
三、租金及支付方式
租金是农村个人房屋出租合同中的核心内容，包括租金总额、租金支付方式和租金支付时间等。双方应当明确约定租金的金额和支付方式，并在合同中注明每月的租金支付时间。这样可以避免因为租金支付问题而引发的纠纷。
四、其他费用
除了租金之外，农村个人房屋出租合同中还需要明确其他费用的支付责任，包括水费、电费、燃气费和物业费等。双方应当明确约定这些费用的金额和支付方式，避免因为费用支付问题而引发的纠纷。
五、维修责任
在农村个人房屋出租合同中，双方应当明确约定维修责任。一般情况下，甲方负责房屋的大修和重要设备的维修，乙方负责房屋的日常维护和小修小补。这样可以保证房屋得到及时的维修和保养，提高房屋的使用寿命。
六、违约责任
如果一方违反了农村个人房屋出租合同的任何条款，应当承担相应的违约责任。双方应当明确约定违约责任，并在合同中注明相应的违约金或赔偿方式。这样可以有效地约束双方的行为，保障合同的执行。
七、其他事项
农村个人房屋出租合同中还可以根据具体情况约定其他事项，如房屋的保险责任、租赁期限的续签和解除等。双方应当在合同中明确约定这些事项，避免因为合同条款不明确而引发的纠纷。
农村个人房屋出租合同是保障租赁双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应当保持合同的真实性和合法性。合同的签订不仅有助于明确双方的权益和义务，还有助于提高租赁过程的效率和透明度，确保租赁双方的合法权益得到保障。
农村个人房屋出租合同 篇三
农村个人房屋出租合同范本
出租方(以下简称甲方)：
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：
承租方：
签约日期：年 月 日
农村房屋出租合同范本(2)
出租方(甲方): 地址:
承租方(乙方): 地址:
甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
第1章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产”)及院坝 平方米出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第2章 改扩建及租金支付
2.1 为改良甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。
2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中,每实际发 生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际产生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产和院坝 平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第3章 租赁期限
3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,该20年房屋租金已包括于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。
3.4 续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
第4章 税收及费用
4.1 乙方实际产生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。
4.2 乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的.租金、费用。
第5章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属背章建筑,符合政府规定的计划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准,和其他有关规定并已合格通过相干验收;也未被法院或其他政府机构采取查封,扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。
5.3 甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行肯定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。
5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事前征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为条件。
5.6 在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第3方,甲方应提早3(3)个月以书面情势通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优 购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。
5.7 在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方,条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。
5.8 乙方应正常使用并爱惜房产,避免不正常破坏(正常磨
5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。
5.10 乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第6章 合同提早终止
6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商1致,通过书面协议,可提早终止本合同。
6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内,除产生市政统1计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求消除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可 预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并 支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。
第7章 背约责任
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的，(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的,乙方有权单方面决定提早终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的背约金;(2)如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的背约金。
7.2 甲乙双方任何一方违背本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承当损失金额30%的背约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的1切直接损失及可预期利益,并承当直接损失及可预期利益的30%的背约金。
第8章 争议解决方式
8.1 本合同在实行进程中产生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。
第9章 合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的1部份。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部份,与本合同具有同等法律效率。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
