染雾商铺租赁合同书样本 篇一
商铺租赁合同书样本是商业活动中不可或缺的一部分。它规定了商铺租赁双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面是一份商铺租赁合同书样本，供参考：
商铺租赁合同书
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方名称）
鉴于：
1. 甲方是商铺的合法所有者，有权出租商铺；
2. 乙方有意租赁商铺并从事商业活动；
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 商铺信息
1. 商铺地址：（商铺地址）
2. 商铺面积：（商铺面积）
3. 商铺用途：（商铺用途）
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：（租赁起始日期）
2. 租赁终止日期：（租赁终止日期）
3. 租赁期限：（租赁期限）
第三条 租金
1. 租金总额：（租金总额）
2. 租金支付方式：（租金支付方式）
3. 租金支付日期：（租金支付日期）
第四条 押金
1. 押金金额：（押金金额）
2. 押金支付方式：（押金支付方式）
3. 押金退还方式：（押金退还方式）
第五条 使用权
1. 乙方有权在商铺内从事合法商业活动；
2. 乙方应按照相关法律、法规要求使用商铺；
3. 乙方不得将商铺转租或转让给他人。
第六条 维护和修复责任
1. 甲方负责商铺的日常维护和修复；
2. 乙方应保持商铺的清洁和整洁；
3. 如商铺因乙方原因损坏，乙方应承担修复费用。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿；
3. 如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第八条 合同解除
1. 合同期满后，如甲方不续租，乙方应按时搬离商铺；
2. 乙方提前终止合同的，应提前（提前终止天数）通知甲方并支付相应违约金。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（出租方签字）
乙方（承租方）：（承租方签字）
日期：（签署日期）
以上是商铺租赁合同书样本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。
商铺租赁合同书样本 篇二
商铺租赁合同书样本的重要性不容忽视。在商业租赁中，合同书是商铺出租方和承租方之间的法律约束，保障了双方的合法权益。以下是一份商铺租赁合同书样本的详细解读：
首先，在商铺租赁合同书样本中，双方需要明确商铺的基本信息，如商铺地址、面积和用途等。这些信息的准确表述对于双方的合作非常重要，以确保商铺的租赁和使用的合法性和合规性。
其次，在商铺租赁合同书样本中，租赁期限需要明确约定。这包括租赁起始日期、租赁终止日期和租赁期限。双方应根据实际情况协商确定租赁期限，并在合同中明确约定，以确保双方权益的合法性和稳定性。
第三，商铺租赁合同书样本中关于租金的约定是非常重要的。合同中应明确租金的总额、支付方式和支付日期等。双方应协商确定租金的具体数额，并在合同中明确约定，以确保租金的支付和收取的合法性和及时性。
第四，商铺租赁合同书样本中的押金约定是保障双方权益的重要内容。合同中应明确押金的金额、支付方式和退还方式等。双方应根据实际情况协商确定押金的具体数额，并在合同中明确约定，以确保押金的支付和退还的合法性和安全性。
第五，商铺租赁合同书样本中关于使用权的约定是保护商铺出租方和承租方权益的重要内容。合同中应明确承租方在商铺内从事合法商业活动的权利和义务。承租方应按照相关法律、法规要求使用商铺，并不得将商铺转租或转让给他人。
第六，商铺租赁合同书样本中关于维护和修复责任的约定是保障商铺租赁双方权益的重要内容。合同中应明确商铺日常维护和修复的责任归属。商铺出租方负责商铺的日常维护和修复，承租方应保持商铺的清洁和整洁。如商铺因承租方原因损坏，承租方应承担修复费用。
最后，在商铺租赁合同书样本中，违约责任和合同解除的约定是保障双方权益的重要内容。合同中应明确双方违约责任和解除合同的情况。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
综上所述，商铺租赁合同书样本对商业租赁活动具有重要的法律约束作用。双方应根据实际情况进行修改和补充，以确保双方权益的合法性和安全性。
商铺租赁合同书样本 篇三
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当
调整，出租方出租商铺需为合法建筑。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币十二万元整（￥1XX0元）。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加一万元（10000元）（即第二年为拾叁万元，第三年为拾肆万元。。。。）。
3.乙方每(壹年)缴纳一次租金（乙方以现金形式支付租金。）
4。乙方接手后维修修期20天，甲方免除租金。至合同签订之日起乙方付押金壹万元，装修结束后付清租金拾贰万元。
6.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
第四条租赁期间房屋修缮
1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分
2.水，电等基础设施由甲方保证供应，因水，电等基础设施故障导致乙方不能正常经营甲方免除乙方非正常营业房租，及赔偿相应经济损失。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，如终止合同甲方赔偿乙方全部经济损失。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
3.租赁期间如房屋拆迁，经营装修补偿归乙方所有，建筑土地补偿归甲方所有。
第七条双方责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金五万元及房屋装修全部费用。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金五万元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金贰万元。如因此造成承租房屋损坏的，应负责赔偿。
4.出租方出租商铺需为合法建筑，各项手续齐全。因建筑手续不全造成乙方无法正常经营或终止合同由甲方负全责赔偿乙方全部损失。5.甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的建筑电、火检合格证书复印件。6.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方7.甲方应保证所出租的房屋及基础设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共＿2＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。附1：甲方有效房产证明复印件
附2：建筑消防验收合格证用电及防火安全合格证复印件
出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿
联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
