染雾浮动抵押合同范本 篇一
在房地产市场中，浮动抵押合同是一种常见的合同类型。这种合同允许借款人将其房产作为抵押，并根据市场利率的变化进行贷款利率调整。本文将介绍一个浮动抵押合同的范本，以帮助读者更好地理解该合同的内容和条款。
合同编号：【合同编号】
甲方（借款人）：【借款人名称】
乙方（贷款人）：【贷款人名称】
第一条 合同目的
本合同的目的是为了确定甲方向乙方申请贷款，并以甲方的房产作为抵押品，以确保乙方的贷款安全。
第二条 抵押物
甲方将其位于【房产地址】的房产作为抵押物，用于担保本合同下的贷款。
第三条 贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为【贷款金额】人民币。
第四条 利率
1. 本合同采用浮动利率。贷款利率将根据市场利率的变化进行调整，以确保乙方的利益。
2. 乙方有权根据市场情况单方面调整贷款利率，但必须提前【提前通知期限】通知甲方。
3. 贷款利率的调整将以【参考利率】为基准，并在每次调整时计算。
第五条 还款方式
1. 甲方同意按照乙方规定的还款计划按时归还贷款本金和利息。
2. 还款方式可以是等额本息、等额本金或其他方式，具体由双方协商确定。
第六条 提前还款
1. 甲方有权在还款期限内提前还清贷款，但必须提前【提前通知期限】通知乙方。
2. 提前还款时，甲方需支付相应的提前还款违约金。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按时归还贷款本金和利息，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任，并要求甲方支付逾期利息。
第八条 合同解除
1. 在下列情况下，本合同将被解除：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 甲方提前还清贷款；
c) 法律法规规定的其他情况。
2. 合同解除后，甲方需按照约定归还贷款本金和利息。
第九条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（借款人）：【甲方签字】
乙方（贷款人）：【乙方签字】
以上是浮动抵押合同范本的内容，希望能对读者有所帮助。请在签署合同之前仔细阅读并理解合同的条款和义务，以确保双方的权益得到保护。
浮动抵押合同范本 篇二
浮动抵押合同是一种常见的房地产交易合同。本文将介绍另一个浮动抵押合同的范本，以帮助读者更好地了解该合同的内容和条款。
合同编号：【合同编号】
甲方（借款人）：【借款人名称】
乙方（贷款人）：【贷款人名称】
第一条 合同目的
本合同的目的是为了确定甲方向乙方申请贷款，并以甲方的房产作为抵押物，以确保乙方的贷款安全。
第二条 抵押物
甲方将其位于【房产地址】的房产作为抵押物，用于担保本合同下的贷款。
第三条 贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为【贷款金额】人民币。
第四条 利率
1. 本合同采用浮动利率。贷款利率将根据市场利率的变化进行调整，以确保乙方的利益。
2. 乙方有权根据市场情况单方面调整贷款利率，但必须提前【提前通知期限】通知甲方。
3. 贷款利率的调整将以【参考利率】为基准，并在每次调整时计算。
第五条 还款方式
1. 甲方同意按照乙方规定的还款计划按时归还贷款本金和利息。
2. 还款方式可以是等额本息、等额本金或其他方式，具体由双方协商确定。
第六条 提前还款
1. 甲方有权在还款期限内提前还清贷款，但必须提前【提前通知期限】通知乙方。
2. 提前还款时，甲方需支付相应的提前还款违约金。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按时归还贷款本金和利息，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任，并要求甲方支付逾期利息。
第八条 合同解除
1. 在下列情况下，本合同将被解除：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 甲方提前还清贷款；
c) 法律法规规定的其他情况。
2. 合同解除后，甲方需按照约定归还贷款本金和利息。
第九条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（借款人）：【甲方签字】
乙方（贷款人）：【乙方签字】
以上是另一个浮动抵押合同范本的内容。希望读者能够在签署合同之前仔细阅读并理解合同的条款和义务，以确保双方的权益得到保护。如有任何疑问，请咨询专业人士。
浮动抵押合同范本 篇三
甲方：
乙方：
鉴于：
1、……
2、……
3、……
现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规之规定，就乙方向甲方提供浮动抵押担保事宜签订如下协议，以资共同遵守：
第一条 担保方式
乙方承诺以其现有的以及其将有的全部动产（包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品及办公设施等）为甲方提供浮动抵押；
第二条 担保范围
本合同项下之担保范围为甲方为借款人向贷款人承担的连带保证范围及甲
方因向贷款人履行保证责任、向乙方追索担保责任所产生的一切费用（包括但不限于罚息、利息、损害赔偿金及因追索债务所产生的诉讼费、保全费、律师代理费、拍卖评估费用等）。
第三条 甲方权利与义务
1、甲方在因借款人未履行还款义务承担保证责任或出现确定浮动抵押财产范围的情形后，对乙方负有告知义务，应向乙方出具要求其履行担保责任或确定担保物及进行登记的书面通知；
2、甲方有权对乙方的生产经营状况进行监督，并有权要求乙方对产生或可能产生抵押财产价值非正常减少的事项向其书面告知；
3、甲方不得以对乙方财产已设定浮动抵押为由，对抗已向乙方支付合理价款并已实际取得抵押财产的买受人，也不得干扰乙方为正常生产经营需要而处分抵押财产的行为。
第四条 乙方权利与义务
1、乙方承诺对本合同项下抵押财产拥有完全所有权和处分权，本合同签订之时，抵押财产不存在其他担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵；
2、合同签订后，如出现或可能出现导致抵押财产价值减少的任何情形（包括但不下于乙方出现非正常负债、涉及诉讼导致财产保全、产生抵押财产权属争议等）并达到甲乙双方约定的比例时，乙方应向甲方通报，并就抵押财产减少的价值向甲方另行提供担保；
3、乙方非为正常生产经营需要，不得擅自采取企业分立、合并、股权转让、以物抵债等形式变相减少抵押财产价值，如需进行上述行为须经甲方同意并就抵押财产减少的价值向甲方另行提供担保；
4、乙方保证在抵押财产确定后，积极配合甲方实现抵押权，不以任何理由或行为阻挠或干扰甲方为实现抵押权所采取的相应措施；
5、乙方在接到甲方要求乙方履行保证责任的书面通知后 日内，向甲方履行付款义务。逾期支付，每日按照甲方主张款项的 ‰支付违约金并赔偿甲方由此而产生的一切损失。乙方因怠于履行抵押财产的范围确定及登记义务造成甲方损失的，参照前述约定向甲方支付违约金。
第五条 抵押财产的确定
本合同第一条确定的浮动抵押财产，自下列情形发生时确定：
1、借款合同履行期限届满，借款人未能如期履行还款义务；
2、借款人未能按贷款用途使用贷款或将贷款挪作他用；
3、浮动抵押财产价值减少达到贷款合同本金 %时，乙方未按合同约定
向甲方提供与减少价值相当的担保；
4、乙方在日常经营过程中，违背诚实信用、公平交易原则处分浮动抵押财
产；
5、乙方进入破产、清算等程序或被宣告破产、撤销；
6、乙方因生产经营需要进行企业分立、合并、股权转让等情形；
7、严重影响甲方债权实现的其他情形。
第六条 抵押财产的登记
本合同生效后，乙方应按下列约定到乙方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记：
1、乙方应将合同签订日之前的乙方财产逐一登记造册并于本合同签订之日起 日内，对前述抵押财产进行登记；
2、出现本合同第五条约定的抵押物确定情形，乙方应在接到甲方书面通知后 日内，对现有财产登记造册并进行登记。
第六条 抵押权的实现
1、实现条件：本合同生效之时抵押权设立。甲方因借款人未履行还款义务承担保证责任或出现本合同第五条约定的情形后，浮动抵押转换为固定抵押，抵押物范围为乙方接到甲方通知时的的一切动产；
2、实现方式：甲方应与乙方协商以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产，
甲方对前述方法所得价款优先受偿；
3、实现顺序：浮动抵押优于无担保债权；乙方动产特定为抵押物（浮动抵押转换为固定抵押）之前，存在于乙方动产上的其他担保物权优于浮动抵押，浮动抵押确定后产生的担保物权不得优于浮动抵押进行受偿。
第七条 违约责任
甲乙双方应严格履行本合同项下各自义务，如一方违约应向对方承担支付违约金
元的违约责任，该违约金为惩罚性质，违约方就对方造成的损失仍负赔偿责任。
第八条 争议解决
因本合同产生的一切争议，双方可以协商解决，协商不成，向甲
第九条 其他约定
1、本担保合同为借款人与贷款人贷款合同的从合同，因主债权合同及担保合同效力瑕疵产生的民事责任，由债务人及甲、乙双方按过错比例承担；
2、除特殊解释外，本合同之附件为合同组成部分之一，与合同正本具有同等法律效力。
第十条 合同生效
本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，交乙方住所地工商局备案一份。
本合同自双方签字（盖章）时生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
