教师公寓租赁合同 篇一
教师公寓租赁合同是一种特殊的合同,旨在保障教师的住房需求,提供舒适的居住环境和良好的居住条件。本篇将从租赁期限、租金支付、房屋维修等方面介绍教师公寓租赁合同的主要内容。
首先,教师公寓租赁合同的租赁期限通常为一年,双方在合同中明确约定起始日期和终止日期。在租赁期限内,教师有权享受合同约定的居住权益,同时也有义务按时支付租金。
其次,租金支付是教师公寓租赁合同中的重要内容之一。教师应按合同约定的时间和金额支付租金,一般为每月固定金额。租金支付方式可以选择银行转账、现金或其他双方约定的方式。同时,合同还明确了逾期租金支付的罚则,例如每日按一定比例收取滞纳金。
再次,教师公寓租赁合同规定了房屋维修责任。一般来说,房屋的大修和重要设备设施的维修由房东承担,而教师则负责日常的小修小补。合同中还会约定维修期限和费用分担的具体细则,以确保房屋的良好使用状态。
此外,教师公寓租赁合同还包括了其他一些重要条款。例如,合同会规定教师在租赁期限内不得私自转租或转借房屋,不得擅自改变房屋用途等。同时,合同还会规定双方在解除合同时的权益和义务,例如提前通知期限和违约金的约定等。
总之,教师公寓租赁合同是一份保障教师住房权益的重要文件。通过明确约定租赁期限、租金支付、房屋维修等内容,既保障了教师的权益,也规范了双方的行为。双方应严格遵守合同条款,共同维护良好的租赁关系。
教师公寓租赁合同 篇二
教师公寓租赁合同是教师住房制度的重要组成部分,为教师提供了良好的居住条件和稳定的住房保障。本篇将从房屋配置、居住权益和保障措施等方面介绍教师公寓租赁合同的主要内容。
首先,教师公寓租赁合同会详细规定房屋的基本配置。一般来说,教师公寓的房屋面积较大,房间数量足够满足教师的居住需求。此外,房屋内部设施齐全,包括独立卫生间、厨房、客厅等。有些教师公寓还会配备基本的家具和家电设备,如床、桌椅、冰箱等。合同中会明确约定这些配置的具体内容,确保教师能够享受到舒适的居住条件。
其次,教师公寓租赁合同保障了教师的居住权益。合同中明确规定了教师在租赁期限内享有的权利,例如安全居住、合理使用房屋设施等。同时,合同还规定了房东不得侵犯教师的合法权益,如擅自进入房屋、变相涨租等行为。这些规定确保了教师在租赁期间的权益得到保障。
再次,教师公寓租赁合同还包括了一系列保障措施。例如,合同中会约定房屋的日常维护和保养责任,确保房屋的良好使用状况。同时,合同还规定了房屋的安全责任,如火灾防范、防盗措施等。此外,合同还会约定教师搬离公寓时的退房程序和押金返还细则,确保双方的权益得到有效保障。
总之,教师公寓租赁合同通过明确约定房屋配置、居住权益和保障措施等内容,为教师提供了良好的居住条件和稳定的住房保障。教师和房东双方应严格遵守合同条款,共同维护良好的租赁关系,实现住房权益的互惠互利。
教师公寓租赁合同 篇三
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:_________元)。
2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
1.在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;
(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
(4)在租赁期内,该房屋经_________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
1.在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(盖章):_________ 承租方(乙方)(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
电话:_________电话:_________
邮编:_________邮编:_______
__签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日