染雾车间承包合同 篇一
车间承包合同是一种双方约定合作的合同，旨在规范车间承包方与被承包方之间的合作关系。该合同涉及到车间租赁、设备使用、生产管理、质量保证等方面的内容，是双方合作的重要依据。下面将从合同的主要条款和合同的重要性两个方面来详细介绍车间承包合同。
车间承包合同的主要条款包括车间租赁、设备使用、生产管理和质量保证等方面的内容。首先，车间租赁是合同的基础，双方要明确车间的租赁期限、租金支付方式、租赁面积等。其次，设备使用是合同的核心内容，双方要明确设备的归属、使用权、维护责任等。再次，生产管理是合同的重要内容，双方要明确生产计划、生产工艺、生产责任等。最后，质量保证是合同的保障，双方要明确产品质量标准、质量检验、退换货等。
车间承包合同的重要性不言而喻。首先，合同的签订可以明确双方的权利和义务，避免合作过程中的纠纷。通过合同的约束，可以规范车间承包方和被承包方的行为，确保双方按照合同要求履行责任。其次，合同的签订可以保护双方的合法权益。双方可以在合同中约定各自的权利和义务，确保自己的合法权益不受侵犯。再次，合同的签订可以提高合作效率和产品质量。通过明确生产管理和质量保证的要求，双方可以更好地协作，提高生产效率和产品质量。最后，合同的签订可以为合作关系的长期发展打下基础。通过合同的签订，双方可以建立起互信的基础，为未来的合作关系提供坚实的保障。
综上所述，车间承包合同是车间承包方与被承包方之间合作的重要依据。通过明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，提高合作效率和产品质量，为合作关系的长期发展打下基础。因此，在车间承包合作中，双方应重视合同的签订和履行，确保合作关系的顺利进行。
车间承包合同 篇二
车间承包合同是一种双方约定合作的合同，旨在规范车间承包方与被承包方之间的合作关系。该合同涉及到车间租赁、设备使用、生产管理、质量保证等方面的内容，是双方合作的重要依据。下面将从合同的签订流程和合同履行中的注意事项两个方面来详细介绍车间承包合同。
车间承包合同的签订流程一般包括以下几个步骤。首先，双方需进行洽谈，明确合作意向和合作条件。在洽谈过程中，双方可以就车间租赁、设备使用、生产管理、质量保证等方面的内容进行详细沟通，确保双方的利益得到充分保护。其次，双方需就合同的主要条款进行协商，明确双方的权利和义务。合同的主要条款包括车间租赁、设备使用、生产管理和质量保证等方面的内容，双方应就这些内容进行详细约定，确保合同的完整性和可执行性。再次，双方需对合同进行审查和修改。在双方达成初步协议后，应请专业人士对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。最后，双方需正式签订合同，并办理相应手续。签订合同时，双方应严格按照约定的内容进行，确保合同的真实性和合法性。
在车间承包合同的履行中，双方需注意以下几个事项。首先，双方应按照合同的要求履行义务。合同是双方约定的准则，双方应按照合同的要求履行各自的义务，确保合作关系的顺利进行。其次，双方应建立有效的沟通机制。在合同履行过程中，双方应及时沟通，解决合作中的问题和困难，确保合作关系的稳定和良好。再次，双方应注重合同的变更和终止。在合同履行过程中，双方如需变更或终止合同，应按照约定的程序进行，确保合同的合法性和有效性。最后，双方应妥善处理合同纠纷。在合同履行过程中，如出现争议或纠纷，双方应积极协商解决，避免长期纠纷的发生。
综上所述，车间承包合同的签订流程和合同履行中的注意事项对于双方的合作关系具有重要意义。通过规范的合同签订流程和合同履行中的注意事项，可以确保双方合作关系的顺利进行，实现双方的共同利益。因此，在车间承包合作中，双方应重视合同的签订和履行，确保合作关系的顺利进行。
车间承包合同 篇三
第一章 总则
第一条 订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条 本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
第十条 租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元；
________年度________元；
________年度________元；
第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条 承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章 出租人的权利和义务
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
第十八条 出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条 出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章 合同的变更、解除和终止
第二十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条 租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条 租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章 附则
第三十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
