染雾二手房带家具家电购房合同 篇一
在购买二手房时，很多购房者都会关注是否能够获得家具和家电。对于卖家来说，如果在二手房中有家具和家电，可以提高房屋的吸引力，因此很多卖家会选择提供带家具家电的购房合同。本文将从买家和卖家的角度分别探讨二手房带家具家电购房合同的相关事项。
首先，从买家的角度来看，二手房带家具家电的购房合同对于他们来说是一个很好的选择。首先，通过购买带家具家电的二手房，买家可以省去购买新家具和家电的时间和费用。这对于忙碌的买家来说是非常方便的。其次，购买带家具家电的二手房还可以提高生活品质。买家可以立即享受到完整的家居设施，而不需要再次购买和布置。最后，二手房带家具家电的购房合同还可以提高房屋的投资价值。带有家具和家电的房屋通常比空房更容易出租或转卖，因为租客或买家可以立即入住而不需要购买和搬运家具家电。
然而，对于卖家来说，提供带家具家电的二手房购房合同也有一些风险和考虑。首先，卖家需要确定家具和家电的实际价值，并在购房合同中明确列出。这样可以避免买家在交易完成后争论家具和家电的价值。其次，卖家需要考虑将家具和家电包含在房屋价格中的影响。如果家具和家电的价值较高，卖家可能会在房屋价格上提高一定的溢价。最后，卖家还需要考虑家具和家电的维护和保养问题。如果家具和家电的状况不佳，卖家可能需要承担维修和更换的责任。
在签订二手房带家具家电购房合同时，买卖双方应该明确约定家具和家电的具体品牌、型号、数量和状况。买卖双方还应该约定家具和家电的价值以及在购房合同中的支付方式。此外，买卖双方还应该约定家具和家电的维修和保养责任。如果家具和家电出现故障或损坏，应由哪一方来承担维修或更换的责任。另外，购房合同中还应明确约定家具和家电的所有权归属问题。在购房合同履行完毕后，家具和家电的所有权是否转移给买家，还是留在卖家手中。
综上所述，二手房带家具家电购房合同对于买家和卖家来说都有一定的利益和风险。在签订购房合同之前，买卖双方应该充分沟通和协商，明确约定家具和家电的相关事项。只有在明确约定的基础上，双方才能够达成一个互利共赢的购房合同。
二手房带家具家电购房合同 篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，经双方协商一致达成以下条款：
一、甲方房屋座落 。
二、出租时间暂定 年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。
三、房屋价格：暂定 元/月，此价格至 年 月 日起至 年 月 止。
四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前缴纳。
五、租赁期间，由乙方缴纳物业管理费等费用。
六、房内设施：家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。 乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。
七、合同生效后，乙方应交房屋押金 元。合同期满，押金无息退还。
八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，所有安全事故均由乙方自行负责。
九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。
十、如果乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。
十一、未尽事宜，共同协商解决。
本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
二手房带家具家电购房合同 篇四
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧室：内嵌衣柜、窗帘
书 房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)窗帘
客 厅：沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗帘
饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能
第二条 租赁期限
租赁期一年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 不按时缴纳相关费用的;
4.未按合同履行义务的;
第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1. 甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在月日交纳第一次房租元给甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家电押金：元;水电煤气费押金：元
第四条 租赁期间的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
甲方：
乙方：
年月日
