染雾重庆市房地产交易居间合同 篇一
第一篇内容
随着重庆市房地产市场的快速发展，房地产交易居间合同在房地产交易中扮演着重要的角色。本文将对重庆市房地产交易居间合同的基本内容和注意事项进行介绍，以帮助购房者和房地产中介机构更好地了解和执行合同。
重庆市房地产交易居间合同是指购房者与房地产中介机构之间签订的一种合作协议。合同的主要目的是确保房地产交易的顺利进行，保护购房者和中介机构的合法权益。合同中通常包含以下几个重要内容：
1. 合同的主体：房地产中介机构作为居间方，购房者作为委托方，双方共同签署合同并遵守合同条款。
2. 委托事项：合同中明确规定了购房者委托中介机构的具体事项，包括但不限于寻找合适的房源、协助购房者办理相关手续、提供房地产市场信息等。
3. 委托费用：购房者需要支付给中介机构的委托费用，一般以按照房价的一定比例或固定金额计算，并在合同中明确规定。
4. 合同的有效期限：合同中规定了合同的有效期限，双方在合同期限内需要履行各自的义务。
在签订重庆市房地产交易居间合同时，购房者需要注意以下几点：
1. 选择信誉良好的中介机构：购房者应选择有良好信誉和口碑的中介机构进行合作，以保证合同的执行和购房权益的保护。
2. 仔细阅读合同条款：购房者在签署合同之前，应仔细阅读合同的各项条款，特别是关于委托事项、委托费用和有效期限等内容。
3. 妥善保管合同文件：购房者应妥善保管合同文件，并注意合同中约定的合同期限和违约责任等事项。
总之，重庆市房地产交易居间合同对于保护购房者和中介机构的权益，确保房地产交易的顺利进行具有重要意义。购房者在与中介机构签订合同时应细心选择，并且在合同履行过程中要积极配合和合理维权，以确保合同的有效执行。
重庆市房地产交易居间合同 篇二
第二篇内容
重庆市房地产交易居间合同是重庆市房地产交易中不可或缺的一部分，它对于保护购房者和中介机构的权益，促进房地产市场的健康发展起着重要的作用。本文将对重庆市房地产交易居间合同的履行过程中可能遇到的问题和解决方法进行探讨，以帮助购房者和中介机构更好地理解和应对合同执行中的挑战。
在履行重庆市房地产交易居间合同的过程中，购房者和中介机构可能会面临以下问题：
1. 房源信息真实性：中介机构需要提供真实可靠的房源信息，确保购房者能够了解到最新的市场动态和合适的房源选择。
2. 购房者的委托要求：购房者需要明确委托中介机构的具体事项，包括价格谈判、合同签订、过户手续等，以确保中介机构能够按照购房者的要求进行操作。
3. 服务质量和效率：中介机构需要提供高质量的服务，并在合同约定的时间内完成各项委托事项。
为解决以上问题，购房者和中介机构可以采取以下措施：
1. 加强信任和沟通：购房者和中介机构应加强互信，建立良好的沟通机制，及时解决合同执行过程中的问题。
2. 确立明确的责任和义务：双方在合同中明确规定各自的责任和义务，确保双方能够按照合同要求履行各自的责任。
3. 加强监督和评估：购房者可以根据中介机构的服务质量和效率进行评估，并及时向相关部门进行反馈，以促进中介机构的服务质量提升。
总之，重庆市房地产交易居间合同对于购房者和中介机构的合法权益保护具有重要意义。购房者和中介机构应积极履行合同约定，加强沟通和信任，共同推动房地产市场的健康发展。同时，相关部门也应加强对中介机构的监督，确保合同的有效执行。
重庆市房地产交易居间合同 篇三
委托人（甲方）：_________
地址：_________
身份证号（营业执照注册号）：_________
电话：_________
受托人（乙方）：_________
注册地址：_________
营业执照注册号：_________
资质证书号：_________
电话：_________
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求：所有权人_________；共有人_________；座落（_________区_________位）；项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台；建筑面积（_________m2）；套内面积（_________m2）；房地产权证号_________；土地性质_________；房屋所有权证号_________；土地使用权证号_________；房屋使用权租约号_________；合同登记号_________；委托单价委托总价_________；计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积；室内设施或交易要求_________。
二、委托事项（选项打“√”，不选打“×”）
1、委托意向：
□出售
□出租
□置换
□求购
2、委托方式（选项打“√”，不选打“×”）
□独家委托
□非独家委托
□乙方可转他人服务委托
三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况：
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定：
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；
2、按本合同的约定及时支付佣金；
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定：
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务；
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；
5、有责任保守交易秘密和个人隐私；
6、不得超越委托权限或范围开展工作；
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限：
此委托从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_________个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任
有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的（_________）倍：
1、有虚假违法和纠纷的委托；
2、未按规定支付佣金的；
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√”）：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁（）
2、向人民法院提起诉讼（）
十五、其他约定：_________。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托经办人：_________ 委托经办人：_________
签约地点：_________ 签约地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
注册房地产经纪人：_________
房地产经纪人协理：_________
签约地点：_________
_________年____月____日
