染雾店铺租房合同 篇一
店铺租房合同是指商家与房东之间达成的一种协议，商家可以在店铺中经营自己的业务，而房东则通过租金获得利益。这是一种常见的租赁合同，但是在签订合同之前，双方需要明确一些重要的事项，以确保双方的权益得到保护。
首先，店铺租赁合同应明确租赁期限。租赁期限是指商家可以使用该店铺的时间段，通常以年为单位计算。在合同中，应明确起始日期和终止日期，并确保商家在租赁期限内享有稳定的经营权。
其次，合同应明确租金和支付方式。租金是商家每月（或每年）支付给房东的费用，以使用店铺的权益。在合同中，应明确租金金额和支付日期，并约定好支付方式，例如银行转账或现金支付。
除了租金，合同还应明确其他费用的责任分担。例如，物业管理费用和维修费用应由哪一方承担，这样可以避免双方在后期产生不必要的争议。
同时，合同还应明确店铺的用途和装修要求。商家应在店铺中经营合法的业务，并保持店铺的良好形象。合同中可以指定商家需要遵守的装修规范，以确保店铺的整体形象与周围环境协调一致。
此外，合同中还应包含对违约行为的处罚条款。如果商家或房东违反了合同中的任何条款，应明确违约责任和相应的经济补偿。
最后，合同应明确租赁期满后的续约和终止方式。商家和房东可以协商是否继续续约，以及续约的条件和期限。如果双方不再续约，合同应明确如何终止，并约定好恢复店铺原状的责任。
总之，店铺租赁合同是商家和房东之间的重要协议，通过明确双方的权益和责任，可以确保双方的合法权益得到保护。双方在签订合同之前应充分沟通，确保合同的内容符合双方的意愿，并在合同中明确各项重要事宜，以避免后期发生纠纷。
店铺租房合同 篇二
店铺租房合同是商家租赁店铺的一种合同，该合同是商家与房东之间的协议，明确了商家在店铺中经营业务的权益和责任，以及房东收取租金的权益和责任。在签订店铺租赁合同之前，商家和房东需要充分了解合同的内容和相关法律，以确保双方的权益得到保护。
首先，合同应明确租赁期限和起止日期。租赁期限是商家可以使用店铺的时间段，起始日期和终止日期应在合同中明确规定。商家应在租赁期限内享有稳定的经营权，而房东则可以在租赁期满后重新评估租金和续约条件。
其次，合同应明确租金和支付方式。租金是商家每月（或每年）支付给房东的费用，以使用店铺的权益。合同中应明确租金金额和支付日期，并约定好支付方式，例如银行转账或现金支付。商家和房东可以协商租金是否可以根据市场变动进行调整，以保持合理的租金水平。
除了租金，合同还应明确其他费用的责任分担。例如，物业管理费用和维修费用应由哪一方承担，这样可以避免双方在后期产生不必要的争议。
同时，合同还应明确店铺的用途和装修要求。商家应在店铺中经营合法的业务，并保持店铺的良好形象。合同中可以规定商家需要遵守的装修规范，以确保店铺的整体形象与周围环境协调一致。
此外，合同中还应包含对违约行为的处罚条款。如果商家或房东违反了合同中的任何条款，应明确违约责任和相应的经济补偿。这可以鼓励双方遵守合同，并提供一种解决纠纷的方式。
最后，合同应明确租赁期满后的续约和终止方式。商家和房东可以协商是否继续续约，以及续约的条件和期限。如果双方不再续约，合同应明确如何终止，并约定好恢复店铺原状的责任。
总之，店铺租赁合同是商家和房东之间的重要协议，通过明确双方的权益和责任，可以确保双方的合法权益得到保护。商家和房东在签订合同时应充分了解合同的内容和相关法律，以避免后期发生纠纷。同时，双方可以根据实际情况进行合同条款的讨论和修改，以达成双方满意的合作关系。
店铺租房合同 篇三
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
协议：一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
=======
出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一,租赁地点及设施:
1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b:家俱:
二,租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失.
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的.
三,双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复.
四,其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.
本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效.
五,其它说明:
(如:入住时的水电煤字数.)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
