染雾库房租凭合同篇一
在商业运营中，库房扮演着至关重要的角色，为企业提供了储存和管理商品的空间。为了确保库房的有效运营和双方的权益，租赁库房时签订库房租凭合同是至关重要的。本文将介绍库房租凭合同的基本要素和注意事项。
首先，库房租凭合同应包含双方的基本信息，如租赁方和出租方的名称、地址、联系方式等。此外，还应明确库房的具体位置和面积，以及租赁期限和租金等重要条款。双方应在合同中详细描述库房的使用目的和范围，以确保租赁方不会将库房用于违法活动或超出合同规定的用途。
其次，库房租凭合同还应明确库房的使用和管理责任。出租方应保证库房在租赁期内的正常使用和安全性，租赁方则应合理使用库房，并承担库房的维护和保养责任。双方应就库房的保险责任进行明确规定，以确保在意外事件发生时的权益保障。
此外，库房租凭合同还应包含租金和支付方式的详细约定。租赁方应按时支付租金，并约定支付方式和支付周期。双方还应就逾期支付租金的处罚措施进行明确规定，以避免租赁方拖欠租金而影响出租方的正常经营。
最后，库房租凭合同还应包含解约和争议解决的条款。双方应约定解约的条件和程序，并明确解约后的责任承担。在争议解决方面，双方可以选择仲裁或司法途径进行解决，以确保纠纷能够及时有效地解决。
总之，库房租凭合同是保障租赁双方权益的重要文件，双方在签订合同时应充分考虑各方面的因素，并明确约定各项条款。只有合理、公正、明确的库房租凭合同才能为商业运营提供稳定的保障和良好的合作环境。
库房租凭合同篇二
库房租凭合同对于租赁双方来说都是一份重要的文件，它明确了双方的权益和责任。然而，在签订库房租凭合同之前，双方需要注意一些重要事项，以确保租赁过程的顺利进行。本文将介绍库房租凭合同中需要注意的几个方面。
首先，租赁方在签订合同之前应仔细阅读合同条款，并确保自己对合同内容的理解和认可。如果对合同中的某些条款存在疑问或不满意，租赁方应与出租方进行沟通和协商，以达成双方都满意的条款。在签订合同时，租赁方还应保留一份合同副本，以备将来参考和维权之用。
其次，双方在签订库房租凭合同时，应明确约定库房的使用规则和管理要求。租赁方应遵守出租方对库房使用的规定，合理使用库房并保持其整洁和安全。出租方应提供必要的设施和服务，保障租赁方的正常使用。双方还应就库房内设备和货物的保养和维护责任进行明确规定。
此外，库房租凭合同中还应明确约定租金和支付方式。租赁方应按时支付租金，并约定支付方式和支付周期。双方还应约定逾期支付租金的处罚措施，以确保租赁方不会拖欠租金而影响出租方的正常经营。
最后，库房租凭合同还应包含解约和争议解决的条款。双方应约定解约的条件和程序，并明确解约后的责任承担。在争议解决方面，双方可以选择仲裁或司法途径进行解决，以确保纠纷能够及时有效地解决。
总之，库房租凭合同的签订需要双方的谨慎考虑和充分沟通。租赁方应仔细阅读合同条款，并与出租方协商达成双方都满意的约定。只有在合同条款明确、公正的情况下，租赁双方才能在租赁过程中维护自己的权益，确保库房租赁的顺利进行。
库房租凭合同 篇三
出租方（甲方）： 营业执照：
地址： 邮编：
法定代表人： 电话：
承租方（甲方）： 营业执照：
地址： 邮编：
法定代表人： 电话：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：
一、租赁厂房情况
甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为______平方米；本租赁物的功能为______,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前＿＿天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用
1、厂房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付；乙方应于每月＿＿日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。
4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
四、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。
五、转租
1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。
六、合同解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
七、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
八、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
九、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
十、有关税费
按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分别承担，有关登记手续由甲方负责办理。
十一、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。
十二、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份 本合同经双方签字盖章后生效。
出租方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
时 间：＿＿＿＿年＿＿月＿ ＿日
承租方（印章）：
授权代表（签字）：＿＿＿＿＿
时 间：＿＿＿年＿＿月＿ ＿日
