染雾商品房出租合同 篇一
随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择租房作为居住方式。而与此同时，商品房出租合同也成为了租房者和房东之间必不可少的法律文件。下面我们就来详细了解一下商品房出租合同的内容和重要条款。
首先，商品房出租合同的基本内容包括租赁双方的基本信息，房屋的基本情况，租金和租期等。双方的基本信息应该包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保双方的身份真实可靠。房屋的基本情况包括房屋的地址、面积、房型等，确保租房者清楚了解租赁的房屋情况。租金和租期是合同中最重要的内容之一，租金应明确标明每月租金的金额，租期应明确标明租房的起止日期。
其次，商品房出租合同还应包括租房者和房东的权益和义务。租房者的权益包括享有安全、舒适的居住环境，有权按时支付租金并要求房东提供相应的维修服务。房东的权益包括收取租金、保证房屋安全以及租房者按时支付租金等。双方的义务包括租房者按时支付租金，不得私自改变房屋的结构和用途，不得干扰其他租房者的正常生活等。
除了以上基本内容外，商品房出租合同还应包括其他重要条款，如违约责任、合同的解除和终止、争议解决等。违约责任是指当一方违反合同约定时，应承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失。合同的解除和终止是指当合同期满或发生某些特殊情况时，合同可以提前解除或终止。争议解决是指当双方发生争议时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
总之，商品房出租合同是租房者和房东之间重要的法律文件，它确保了租房者和房东的权益和义务。租房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。房东在出租房屋前应明确合同的内容，并遵守合同的约定。只有双方共同遵守合同的约定，才能够保证租房过程的顺利进行。
商品房出租合同 篇二
随着城市人口的不断增加，商品房出租合同成为了越来越多租房者和房东之间不可缺少的法律文件。在签订商品房出租合同之前，租房者和房东都应该了解合同的重要性和内容。下面我们就来详细了解一下商品房出租合同的主要内容和注意事项。
首先，商品房出租合同的主要内容包括租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租金和租期等。双方的基本信息应包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保双方的身份真实可靠。房屋的基本情况包括房屋的地址、面积、房型等，确保租房者清楚了解租赁的房屋情况。租金和租期是合同中最重要的内容之一，租金应明确标明每月租金的金额，租期应明确标明租房的起止日期。
其次，商品房出租合同还应包括租房者和房东的权益和义务。租房者的权益包括享有安全、舒适的居住环境，有权按时支付租金并要求房东提供相应的维修服务。房东的权益包括收取租金、保证房屋安全以及租房者按时支付租金等。双方的义务包括租房者按时支付租金，不得私自改变房屋的结构和用途，不得干扰其他租房者的正常生活等。
除了以上基本内容外，商品房出租合同还应包括其他重要条款，如违约责任、合同的解除和终止、争议解决等。违约责任是指当一方违反合同约定时，应承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失。合同的解除和终止是指当合同期满或发生某些特殊情况时，合同可以提前解除或终止。争议解决是指当双方发生争议时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
在签订商品房出租合同之前，租房者应仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到保护。如果对合同内容有任何疑问，可以向房东咨询或寻求专业人士的帮助。房东在出租房屋之前，应明确合同的内容，并保证合同的有效性和合法性。只有双方共同遵守合同的约定，才能够保证租房过程的顺利进行。
商品房出租合同 篇三
出租方(以下简称甲方)：姓名：________ 身份证号：___________________
承租方(以下简称乙方)： 姓名： ________身份证号：_____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋位于______________________________
出租面积：____________
具体结构图：___________
第二条 房屋用途____________________________
第三条 租赁期限____________________________
备注：( )
第四条 租金
该房屋一年租金为：___________________元(大写： )
按季度交费，一个季度为：_____________元(大写： )
房屋转让金：________________元(大写： )
备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。
第五条 付款方式
乙方于本合同签订
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
第八条 维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2.拖欠租金累计达一个月。
3.利用承租房屋进行违法活动的。
4.故意损坏承租房屋的。
第十一条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条 违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签字)：
签约日期： 签订日期：
