染雾正规房产抵押借款合同范本 篇一
房屋抵押贷款是一种常见且有效的融资方式，它为借款人提供了一个便捷的借贷途径，同时也为贷款方提供了一种风险保障措施。在进行房屋抵押贷款时，签订一份正规的房产抵押借款合同是非常重要的。下面是一个正规房产抵押借款合同范本的示例：
合同编号：[编号]
甲方（出借人）：[出借人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，并按照以下约定签署本合同：
一、借款金额及利率
1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[大写借款金额]）。
1.2 借款利率为年化[利率]%。
二、借款期限及还款方式
2.1 借款期限为[借款期限]个月。
2.2 还款方式为等额本息还款，每月还款金额为本金和利息之和。
三、房产抵押
3.1 乙方将其拥有的位于[房产地址]的房产作为借款的抵押物。
3.2 乙方需提供有关房产的所有权证明、房屋评估报告等相关材料，以供甲方核实。
四、违约责任
4.1 若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息计算标准为逾期金额乘以逾期利率。
4.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部未偿还的借款本金及利息。
五、保密条款
5.1 甲乙双方在本合同项下的所有信息及文件均应予以保密，未经一方书面同意，不得向任何第三方透露。
5.2 甲乙双方在本合同项下发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：
签名： 签名：
日期： 日期：
根据上述范本，借款人和出借人可以根据具体情况进行修改和补充，以满足双方的需求和利益。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己对合同条款的理解和认同。同时，建议借款人在签订合同前咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到保护。
正规房产抵押借款合同范本 篇二
房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，它为借款人提供了一种便捷的借贷渠道，同时也为贷款方提供了一种风险保障措施。在进行房屋抵押贷款时，签订一份正规的房产抵押借款合同是非常重要的。以下是一个正规房产抵押借款合同范本的示例：
合同编号：[编号]
甲方（出借人）：[出借人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，并按照以下约定签署本合同：
一、借款金额及利率
1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[大写借款金额]）。
1.2 借款利率为年化[利率]%。
二、借款期限及还款方式
2.1 借款期限为[借款期限]个月。
2.2 还款方式为等额本息还款，每月还款金额为本金和利息之和。
三、房产抵押
3.1 乙方将其拥有的位于[房产地址]的房产作为借款的抵押物。
3.2 乙方需提供有关房产的所有权证明、房屋评估报告等相关材料，以供甲方核实。
四、违约责任
4.1 若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息计算标准为逾期金额乘以逾期利率。
4.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部未偿还的借款本金及利息。
五、保密条款
5.1 甲乙双方在本合同项下的所有信息及文件均应予以保密，未经一方书面同意，不得向任何第三方透露。
5.2 甲乙双方在本合同项下发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：
签名： 签名：
日期： 日期：
以上是一个正规房产抵押借款合同范本的示例，借款人和出借人可以根据具体情况进行修改和补充，以满足双方的需求和利益。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己对合同条款的理解和认同。同时，建议借款人在签订合同前咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到保护。
正规房产抵押借款合同范本 篇三
抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_____月_____日在______________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况：_________。
1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同______号。开工许可证_____号。工程设计总面积：_________平方米。
2.建筑结构：___________________。设计层数：_________。用途：________________________。
3.资金来源：________________________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。
4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。
5.土地使用权取得方式：___________________。使用年限：______________。
6.土地面积：___________________。地区类别：___________________。
7.土地使用性质：______________土地证号：______________。
8.土地评估现值：_________元整。
9.在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式：___________________
四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：________________________。
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_____款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值：_______元整。
(2)保险期限：_______个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.双方再另行约定。
(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
十六、特约：_______________________________________。
抵押人(盖章)：__________________
地址：____________________________
法定代表人(签名)：______________
经办人(签名)：__________________
_________年_________月__________日
抵押权人(盖章)：________________
地址：____________________________
法定代表人(签名)：______________
经办人(签名)：__________________
_________年_________月__________日
鉴(公)证意见：__________________
经办人： ________________________
鉴(公)证机关(章)______________
____________年_________月_______日
(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)
