染雾昆明租房协议范本 篇一
昆明租房协议范本的使用对于租客和房东来说都非常重要，它可以作为一份合法的文件来保护双方的权益。以下是一份昆明租房协议范本，可以供您参考：
租赁双方：【房东姓名】（以下简称“甲方”）与【租客姓名】（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，就【房屋地址】（以下简称“房屋”）进行租赁，并达成以下协议：
一、租赁期限
1. 甲方同意将房屋租给乙方，租期为【起始日期】至【结束日期】，共计【租期天数】天。在租期到期前，双方可协商续约。
二、租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，每月【租金支付日期】日前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方延迟支付租金超过【延迟天数】天，乙方需向甲方支付【违约金金额】元的违约金。
3. 甲方同意提供正规发票给乙方，乙方有权要求甲方提供发票。
三、押金
1. 乙方同意向甲方支付【押金金额】元的押金，作为对房屋的保证金，用于保障房屋的完好及租金的支付等。
2. 在租期结束后，乙方应当在【退租日期】前将房屋交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方将押金全额返还给乙方。
四、房屋使用
1. 乙方承诺按照租赁协议的约定使用房屋，并妥善保管房屋内的设施、设备及物品。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或进行其他损坏房屋的行为。
3. 乙方须保持房屋的卫生和安全，并定期进行清洁，保持房屋的整洁和良好的居住环境。
五、维修责任
1. 在租期内，如房屋发生非人为损坏或设备故障，乙方有义务及时通知甲方，并允许甲方及时进行维修。
2. 如房屋因乙方过失或故意行为造成损坏，乙方将承担修复费用。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如乙方违约，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即搬离房屋。
七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本协议未约定事项，双方可协商解决。
3. 本协议经双方签字后生效，并自【起始日期】起执行。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
以上是一份昆明租房协议范本，希望对您有所帮助。在签署协议之前，双方应仔细阅读并理解协议的内容，以确保双方的权益得到保护。如有需要，可以根据实际情况进行修改和补充。祝您租房顺利！
昆明租房协议范本 篇三
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《昆明市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定
与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过_______月的;
(七) ________________________________________________。
7、违约责任
(一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
