染雾关于二手房的买卖合同模板参考 篇一
在购买二手房的过程中，签订一份完备、合法的买卖合同是非常重要的。买卖合同是买卖双方约定权利义务的法律文书，它不仅可以保障买卖双方的权益，还可以规范双方的行为，避免纠纷的发生。下面，我将为大家提供一份二手房买卖合同的模板参考。
二手房买卖合同
甲方：（卖方）
身份证号码：
住址：
乙方：（买方）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方出售乙方所购买的二手房的相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（填写具体地址）
2. 房屋面积：（填写面积）
3. 房屋产权：（填写产权证号）
4. 房屋用途：（填写住宅/商用/工业等）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：（填写总价）
2. 首付款：甲方同意在合同签订之日起（填写天数）内收到乙方支付的首付款（填写金额）元，并出具相应的首付款收据。
3. 尾款支付：乙方同意在（填写日期）之前将剩余的尾款支付给甲方。
三、房屋交付与过户
1. 房屋交付时间：甲方同意在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及相关的产权证书等文件交付给乙方。
2. 过户手续：甲方同意协助乙方完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、房屋状况和权益保证
1. 房屋状况：甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷和质量问题，并保证所提供的信息真实准确。
2. 权益保证：甲方保证所出售的房屋权益清晰，不存在任何转让限制和抵押等情况。
五、违约责任
1. 乙方违约责任：如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（填写违约金金额）。
2. 甲方违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关产权证书等文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金（填写违约金金额）。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定
（此处可以根据实际情况添加其他约定）
八、合同生效和效力
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
以上是一份二手房买卖合同的模板参考，但请注意，该模板仅供参考，具体的合同内容还需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，建议双方咨询专业的法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容对您有所帮助，祝您购房顺利！
关于二手房的买卖合同模板参考 篇二
在购买二手房的过程中，签订一份完备、合法的买卖合同是非常重要的。买卖合同是买卖双方约定权利义务的法律文书，它不仅可以保障买卖双方的权益，还可以规范双方的行为，避免纠纷的发生。下面，我将为大家提供一份二手房买卖合同的模板参考。
二手房买卖合同
甲方：（卖方）
身份证号码：
住址：
乙方：（买方）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方出售乙方所购买的二手房的相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（填写具体地址）
2. 房屋面积：（填写面积）
3. 房屋产权：（填写产权证号）
4. 房屋用途：（填写住宅/商用/工业等）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：（填写总价）
2. 首付款：甲方同意在合同签订之日起（填写天数）内收到乙方支付的首付款（填写金额）元，并出具相应的首付款收据。
3. 尾款支付：乙方同意在（填写日期）之前将剩余的尾款支付给甲方。
三、房屋交付与过户
1. 房屋交付时间：甲方同意在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及相关的产权证书等文件交付给乙方。
2. 过户手续：甲方同意协助乙方完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、房屋状况和权益保证
1. 房屋状况：甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷和质量问题，并保证所提供的信息真实准确。
2. 权益保证：甲方保证所出售的房屋权益清晰，不存在任何转让限制和抵押等情况。
五、违约责任
1. 乙方违约责任：如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（填写违约金金额）。
2. 甲方违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关产权证书等文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金（填写违约金金额）。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定
（此处可以根据实际情况添加其他约定）
八、合同生效和效力
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
以上是一份二手房买卖合同的模板参考，但请注意，该模板仅供参考，具体的合同内容还需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，建议双方咨询专业的法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容对您有所帮助，祝您购房顺利！
关于二手房的买卖合同模板参考 篇三
今天小编为大家带来关于二手房的买卖合同模板参考，希望能满足大家的阅读需求，内容对您有参考价值。
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
