染雾沈阳市房屋租赁合同范本 篇一
近年来，随着城市化进程的加快，沈阳市房屋租赁市场逐渐兴起。无论是学生、白领还是创业者，租房已经成为他们生活中不可或缺的一部分。为了保护双方的权益，确保租赁过程的顺利进行，沈阳市制定了房屋租赁合同范本，以规范租赁行为。
一、房屋基本信息
在沈阳市房屋租赁合同中，首先需要明确房屋的基本信息，包括房屋所在地、面积、格局以及租赁用途等。双方应当在合同中详细描述房屋的具体情况，以避免后期产生争议。
二、租金及支付方式
租金是租赁合同中的核心内容之一。在沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要明确租金的数额、支付方式以及支付时间。一般来说，租金可以一次性支付，也可以分期支付。双方应当达成一致，并在合同中明确约定。
三、租赁期限及续约
沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要明确租赁的起止日期，并约定是否可以续约。如果可以续约，续约的条件和方式也需要在合同中明确规定。双方应当在租赁期满前提前协商并签署续约协议，以确保双方的权益。
四、押金及退还
押金是租赁合同中另一个重要的内容。在沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要明确押金的数额以及退还的条件。通常情况下，租期结束后，租赁人应当将房屋交还给出租人，并经过验收合格后退还押金。
五、违约责任
沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要明确违约责任。一般来说，如果出租人提前终止合同，应当向租赁人支付违约金；如果租赁人违反合同规定，应当赔偿相应的损失。双方应当在合同中约定明确的违约责任，以避免产生争议。
总之，沈阳市房屋租赁合同范本是保护租赁双方权益的重要工具。租赁双方应当仔细阅读合同内容，并在签署之前对合同条款进行充分的沟通和协商，以确保租赁过程的顺利进行。
沈阳市房屋租赁合同范本 篇二
随着沈阳市房屋租赁市场的不断发展，越来越多的人选择租房。然而，在租房的过程中，一些租赁纠纷也层出不穷。为了保护租赁双方的权益，沈阳市制定了房屋租赁合同范本，以规范租赁行为。
一、明确租赁双方的权利义务
沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要明确租赁的权利和义务。出租人有权收取租金，维护房屋的正常使用；租赁人有权使用房屋，并按时支付租金。双方应当遵守合同约定，积极履行各自的义务。
二、保证房屋的安全和卫生
在沈阳市房屋租赁合同范本中，出租人有义务保证房屋的安全和卫生。出租人应当定期检查房屋设施，及时修缮维护；租赁人应当妥善使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。
三、合理收取押金
在沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要合理约定押金的数额。出租人有权收取押金作为保障，但不得超过租金的两个月。租赁人在租期结束后，如无违约行为，应当及时退还押金。
四、协商解决纠纷
在沈阳市房屋租赁合同范本中，双方应当约定纠纷解决的方式。一般来说，双方可以选择协商解决或者通过仲裁机构解决。双方应当保持良好的沟通，妥善解决租赁过程中出现的问题。
五、法律责任
在沈阳市房屋租赁合同范本中，双方需要明确违约责任。一旦发生违约行为，出租人或租赁人应当承担相应的法律责任。双方应当在合同中约定明确的违约责任，以避免产生争议。
总之，沈阳市房屋租赁合同范本的制定对于规范租赁行为、保护租赁双方权益具有重要意义。租赁双方应当认真阅读合同内容，并在签署之前对合同条款进行充分的沟通和协商，以确保双方的权益得到有效保障。
沈阳市房屋租赁合同范本 篇三
沈阳市是国家新型工业化综合配套改革试验区沈阳经济区核心城市，下面小编为大家整理了一份租赁合同范本，仅供参考!
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于沈阳市____区(县)_____。
该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积___平方米，使用面积 __平方米，装修状况__，其他条件为___，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：____。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：___。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及___等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及___等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：__，改善房屋的费
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：___，双方也可另行书面约定。
第六条 房屋租赁期限
(一)房屋租赁期自___年___月___日至___年___月__日，共计___年___个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日 (□书面/□口头)通知对方。
第七条 房屋租赁的租金
(一)租金标准：_____元/(□ 月/□季/□半年/□年)，租金总计：___元(大写：___元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经 纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：___元(大写：____元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 房屋租赁中的其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于___年____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应 当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方 放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 房屋租赁合同中的转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
