染雾商铺大楼租赁合同 篇一
商铺大楼租赁合同是商业租赁中非常重要的一份文件，它规定了商铺租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。在签订商铺大楼租赁合同之前，双方应该详细了解合同的内容，并确保自己的权益不受损害。
首先，在商铺大楼租赁合同中，双方应明确商铺的具体位置、面积和用途。商铺的具体位置是指商铺所在的楼层、门牌号等信息，面积是指商铺的实际使用面积，用途是指商铺的经营行业或者商业用途。这些都是商铺租赁合同中非常重要的内容，双方应该对此进行详细讨论并达成一致。
其次，在商铺大楼租赁合同中，双方应明确租期和租金的支付方式。租期是指商铺租赁的时间段，可以是一年、三年或者更长时间。租金的支付方式可以是一次性支付、分期支付或者其他方式。在商铺大楼租赁合同中，双方应该明确租金的具体数额和支付时间，以及是否需要缴纳押金和物业管理费等。
再次，在商铺大楼租赁合同中，双方应明确商铺的装修和维修责任。商铺的装修责任是指商铺租赁双方在租赁期间对商铺的装修进行的具体规定，包括装修的方式、材料的选择等。商铺的维修责任是指商铺租赁双方在租赁期间对商铺的维修和保养进行的具体规定，包括维修的责任和费用的承担等。
最后，在商铺大楼租赁合同中，双方应明确合同的解除和违约责任。合同的解除是指商铺租赁双方在租赁期间出现特殊情况时可以解除合同的具体规定，包括解除合同的程序和违约的后果等。违约责任是指商铺租赁双方在租赁期间发生违约行为时应承担的具体责任，包括违约金的支付和损失的赔偿等。
综上所述，商铺大楼租赁合同是商业租赁中非常重要的一份文件，它规定了商铺租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。在签订商铺大楼租赁合同之前，双方应详细了解合同的内容，并确保自己的权益不受损害。只有双方在合同中明确规定各项事项，才能保证商业租赁的顺利进行。
商铺大楼租赁合同 篇三
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;
一、租赁场地情况：
1、该场地位于购物三楼中部南侧，总面积为m2。
2、该场地由乙方承租，主要从事品牌服饰经营活动。
二、租赁期限：
租赁期限为_______年。租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金标准：
1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。
2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方权利义务：
1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。
2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。
3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。
4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。
五、乙方权利、义务：
1、按规定时间向甲方缴纳租金。
2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。
3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。
4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.
5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。
6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。
六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。
七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
