染雾餐饮房屋租赁合同范本 篇一
餐饮房屋租赁合同范本是一种法律文书，用于明确餐饮企业与房东之间的租赁关系。该合同可以保护双方的权益，规范双方的行为，避免潜在的纠纷。下面是一份餐饮房屋租赁合同范本的内容：
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】
3. 房屋用途：餐饮服务
4. 租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止
二、租金及支付方式
1. 租金总额：【租金总额】元
2. 租金支付方式：【支付方式】
3. 租金支付日期：每月【支付日期】前支付
三、装修及维修责任
1. 乙方有权对房屋进行装修和改造，但需提前【天数】通知甲方，并得到甲方的书面许可。
2. 乙方承担房屋维修的责任，包括但不限于水电设备、卫生设施等。
四、使用规定
1. 乙方承诺合法使用租赁房屋，不从事违法违规行为。
2. 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，保持房屋的环境卫生和安全。
五、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时提供房屋或不具备居住条件，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
本合同经双方确认无误后生效，各方遵守合同内容并履行各自义务。
餐饮房屋租赁合同范本 篇二
餐饮房屋租赁合同范本是一种合规的文书，用于规范餐饮企业与房东之间的租赁关系。本篇将介绍餐饮房屋租赁合同范本的内容及其重要性。
餐饮房屋租赁合同范本的内容通常包括以下几个方面：
1. 合同编号和双方信息：合同编号是唯一标识合同的编号，甲方为出租方，乙方为承租方，双方应提供详细的地址和联系方式。
2. 租赁房屋信息：包括房屋地址、面积和用途等信息，明确房屋的具体情况。
3. 租金及支付方式：明确租金的总额和支付方式，一般可以选择按月、按季或按年支付。同时，约定租金支付的具体日期，以确保租金的及时支付。
4. 装修及维修责任：约定了乙方对房屋进行装修和改造的权限和要求，同时明确乙方承担房屋维修的责任。
5. 使用规定：乙方承诺合法使用租赁房屋，不从事违法违规行为，并按照相关法律法规和甲方要求，保持房屋的环境卫生和安全。
6. 违约责任：约定了双方的违约责任，包括未按时支付租金和未按时提供房屋或不具备居住条件等情况下的违约责任。
7. 争议解决：约定了本合同争议的解决方式，一般为友好协商解决，协商不成的可提起诉讼。
8. 其他约定：包括合同的份数、生效日期及双方签字等。
餐饮房屋租赁合同范本的重要性不容忽视。首先，它能确保租赁双方的权益得到保护，避免出现争议和纠纷。其次，它明确了双方的权责义务，规范了双方的行为，有助于提高租赁关系的稳定性和可持续性。最后，它为餐饮企业提供了法律依据，使其在日常经营过程中更加合规。
在签署餐饮房屋租赁合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保对各项条款和义务有清晰的理解。双方还可以根据实际情况进行合同的增删改，以满足双方的具体需求。
总之，餐饮房屋租赁合同范本是一份重要的法律文书，它能够保护双方的权益，规范双方的行为，确保租赁关系的稳定和可持续发展。双方在签署合同之前应认真阅读合同内容，并在必要的情况下咨询专业人士的意见，以确保合同的合规性和有效性。
餐饮房屋租赁合同范本 篇三
出租人： (以下简称甲方)
承租人： (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。
一、租赁物地址为：
二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清
单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁刻日：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币 元，第二年房钱 元整。第三年房钱 元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。
七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支出。
八、履约保证：
1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整。期满退场 日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变换、解除和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。
3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。
5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签
十一、本合同合用中华人平易近共和国合同法，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表： 代表：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
