染雾主体工程承包合同范本 篇一
主体工程承包合同范本的重要性及应包含的内容
概述：主体工程承包合同是建筑工程项目中最重要的合同之一，它规定了建筑承包商和业主之间的权利和义务，对项目的顺利进行起着至关重要的作用。本文将介绍主体工程承包合同范本的重要性以及应包含的基本内容。
一、主体工程承包合同范本的重要性
1. 确定双方权益：主体工程承包合同明确了建筑承包商和业主之间的权益和义务，确保双方在项目进行过程中的合法权益得到保护。
2. 规范工程进度：主体工程承包合同规定了项目的工期和进度，对工程的进展进行了明确的规定，确保工程能够按时完成。
3. 防范风险：主体工程承包合同中通常包含了风险分担和索赔规定，防范了可能出现的争议和纠纷，为双方提供了法律保障。
4. 促进合作：主体工程承包合同中规定了双方的合作方式和沟通机制，促进了双方之间的合作关系，为项目的顺利进行提供了保障。
二、主体工程承包合同应包含的基本内容
1. 合同的主要条款：包括合同的名称、合同的签订时间、合同的有效期限等基本信息。
2. 承包商和业主的权利和义务：明确双方在工程承包过程中的权利和义务，包括承包商的责任和义务，业主的支付和协助等。
3. 工程范围和工程进度：明确工程的范围和工程进度，包括工程的具体内容、工程的工期、工程的阶段性目标等。
4. 工程款支付方式：规定工程款的支付方式和时间节点，确保承包商的工程款能够按时支付，同时也保证业主的支付合理合法。
5. 风险分担和索赔规定：明确双方在工程承包过程中的风险分担和索赔规定，规定了可能出现的争议解决方式。
6. 合同的变更和解除：规定了合同的变更和解除的条件和方式，确保在项目进行过程中的合同变更或解除符合法律规定。
7. 保证金和担保方式：规定了承包商应提供的保证金数额和担保方式，保证承包商履行合同的义务。
8. 合同的违约责任：规定了合同违约方的违约责任和违约金的数额，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保护。
总结：主体工程承包合同范本的重要性不言而喻，它是建筑工程项目中的重要法律文件，对于双方的权益和义务的明确，工程进度的规范，风险的防范等方面起到了至关重要的作用。因此，在签订主体工程承包合同时，双方应仔细研究合同条款，确保合同的合法性和有效性，为项目的顺利进行提供保障。
主体工程承包合同范本 篇二
主体工程承包合同范本的重要性及实施过程中需要注意的问题
概述：主体工程承包合同范本在建筑工程项目中具有重要的实际应用价值，本文将介绍主体工程承包合同范本的重要性，并探讨在实施过程中需要注意的问题。
一、主体工程承包合同范本的重要性
1. 规范合同关系：主体工程承包合同范本明确了建筑承包商和业主之间的权益和义务，规范了双方的合同关系，为项目的顺利进行提供了保障。
2. 明确工程范围和工程进度：主体工程承包合同范本规定了工程的范围和工程进度，明确了工程的具体内容和工期，为工程的顺利进行提供了基础。
3. 防范风险：主体工程承包合同范本中通常包含了风险分担和索赔规定，防范了可能出现的争议和纠纷，为双方提供了法律保障。
4. 促进合作：主体工程承包合同范本中规定了双方的合作方式和沟通机制，促进了双方之间的合作关系，为项目的顺利进行提供了保障。
二、实施过程中需要注意的问题
1. 合同条款的明确性：在签订主体工程承包合同时，双方应仔细研究合同条款，确保合同的明确性和合法性，避免因合同条款的不明确而引发纠纷。
2. 工程范围和工程进度的变更：在工程实施过程中，可能会出现工程范围和工程进度的变更，双方应根据合同中的变更规定进行协商和签订变更合同。
3. 风险的防范和处理：在工程实施过程中，可能会出现各种风险，双方应根据合同中的风险分担和索赔规定进行风险防范和处理，避免因风险而引发纠纷。
4. 合同的履行和变更记录：在工程实施过程中，双方应及时记录工程的履行情况和变更情况，确保合同的履行和变更过程有据可依。
5. 争议解决的方式和程序：在工程实施过程中，可能会发生争议和纠纷，双方应根据合同中的争议解决方式和程序进行解决，避免因争议而导致工程停滞。
总结：主体工程承包合同范本在建筑工程项目中具有重要的实际应用价值，它规范了建筑承包商和业主之间的合同关系，明确了工程的范围和进度，防范了风险，促进了双方的合作。在实施过程中，双方应注意合同条款的明确性，工程范围和工程进度的变更，风险的防范和处理，合同的履行和变更记录，及争议解决的方式和程序等问题，确保合同的顺利履行，为项目的成功完成提供保障。
主体工程承包合同范本 篇三
工程总承包制就是由有能力及相应资质的工程承包公司对工程项目实行全过程的承包,对工程设计、地勘、施工、设备、材料、装饰、室外工程等实行一体化的管理，以下是小编整理的主体工程承包合同，欢迎参考阅读。
主体工程承包合同范文篇一甲 方：
乙 方：
甲方将 工程的瓦工主体工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一 工程概况
二包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三 工程承包范围
1、承包范围： 工程图纸与设计变更单中的所有瓦工主体项目。
2、具体工作内容
①材料场内运输、装卸。
②施工过程中所需预制构件的制作。如：过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等。
③基础施工中机械挖土时的人工配合(平土、整土、道路清扫)、抽水，以及回填土。
④主体工程施工中的所有砼浇筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各类型砌体工程。 ⑤砼输送泵管架的搭设及拆除清洗。
⑥与项目技术人员及其它工种的配合施工。
⑦施工规范及常规要求。
⑧用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。
⑨因设计变更引起的工程量增减或返工重做(非建筑面积增减)。
⑩水电管线槽的修补。
11其它二次结构(厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框剪结构的构造柱圈梁等)。
12主体结构的初装修(现浇板底接缝处理、墙缝处理、跑浆清理、构造柱圈梁○的边角成型)。
13施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 ○
14文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 ○
四 材料及工用具
1、材料管理
①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写材料领(耗)料单，经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。
②机械设备经项目经理同意后方可使用。
2、工用具管理
①甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。
②乙方自备手推车、震动机械、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔、个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。
③甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需完好移交给甲方。
五 质量要求
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。
2、乙方发现设计有误，须向甲方提出，取得文字变更手续后方可继续施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。
4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。
5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求;正确使用振捣机械;确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞，乙方负责修复。
六 安全、文明施工
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。
2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用;对于人为破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。
5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。
6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，由此发生意外伤害，均由乙方负责。
7、承包班组统一着装(工作服)，配戴统一安全帽。
七 工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程乙方总工程量约为 ，工程款约为 元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。
2、计价方法
①承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价：砖混结构按照建筑面积(建筑面积按照内蒙古自治区的现行定额规定计算) 元/平方米(框剪结构：按浇筑混凝土 元/立方米计算，混凝土方量以甲方实际计算数量为准;砖砌体砌筑按 元/立方米计算)。
②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金以及职工医疗费用，防暑降温费用，1%的个人调节税，1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。
③承包范围外发生的零星用工单价_______元/工日;零星用工必须于当日经施工员签证，项目经理批准。
④付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，余款在半年内付清。
⑤承包班组交通费用自理。
八 保证金的交付与退还
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 元(按承包总价的10%缴纳)，并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
九 双方职责与权限
(一)甲方
1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。
3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输，保证工程顺利施工。
4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉，甲方有权责令乙方限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响甚至造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。
6、提供食宿方便。
7、制定施工计划。
8、进行技术交底、安全交底。
(二)乙方
1、乙方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。
3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。
7、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
8、由于乙方施工班组的质量原因引起其他班组额外用工，由乙方施工班组负责。
9、制止所属人员乱拉乱接电源，禁止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖。
10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。
十 其他
1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同双方签章(字)后生效。工程款结清后合同终止。
2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
主体工程承包合同范文篇二甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城 乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和其他相关的法律法规的有关规定，经双方协商一致，本着诚实、守信的原则，签定本协议供双方共同遵守。
一、工程项目：
1、工程名称：尚上城2330#楼
2、工程地点：巴中市望王山
3、分包工程范围及工作内容：2330#楼施工(含基础部分)所有木工工作内容：木工支模，综合脚手架。安全防护设施及安全通道的搭设(另计价)，所有预留、预埋须木工安装和配合部分，所需用的全部机具设备。如甲方要求钢管双排，另计价每方米以13元计算。
二、工程结算：
按分包工程项目，乙方工程量计算按建筑面积计算规则进行计算，斜屋面不算面积，不计价，主体工程为9层计算，在每施工段三楼浇筑完毕后，甲方拨付已完施工段三层工程的80%，后每月按进度的80%拨付工程款，如其他两个施工段已达拨付阶段同此办法拨付，工程竣工验收合格后予以办理结算，结算结束后一个月内支付全部工程尾款。
三、工程质量：
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证施工质量合格。
1、现浇板平整度不得超过3mm。
2、主体墙、梁等部位以横平竖直验收、误差不超过10mm。如质量不合标准，必须返工修整，因返工修整造成的一切损失由乙方自行承担，工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿甲方由此造成工资部分的全部损失。
四、安全生产：
1、甲方对乙方承包的工程要进行安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格后方可使用。乙方在施工过程中若发生伤、残、亡等安全事故，由此造成的经济损失1000元以内由乙方全部负责承担。
2、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具等全部由乙方自行解决。
3、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由此造成的损失全部由乙方承担。
4、所有材料由乙方自行管理，看守人员要服从甲方统一安排。
五、单价及总价：
本工程按建筑面积计算，综合单价83元/平方米，包括钉子、铁丝施工本工程的全部工作内容。
六、违约责任`
1、分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同乙方应赔偿因返工造成的一切损失。
2、合同签订后，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如因甲方原因甲方原因中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
3、乙方必须按合同规定的工期及质量要求近期完成，否则每逾期一天，甲方有权处乙方的逾期违约金，逾期违约金每天按1000元计算。
4、乙方应自觉接受甲方及其相关部门对本工程的安全、质量、进度的监督，并遵守甲方项目部的相关规定、制度及其安全技术交底的内容。
七、其他约定：
l、合同签定时，为确保乙方在施工过程中执行合同，乙方向甲方缴纳安全质量进度保证金1万元，在主体一栋一楼浇筑完后退还，不计息。
2、保险：乙方必须为所有进场施工人员购买人身保险。
3、各工种承包人要具备资职证，技术职称证，复印一份交甲方。
4、本合同未尽事宜由双方协商解决，本合同一式2份，由双方签字盖章生效，工程完工、结算办理完毕后自动失效。
甲方：
乙方：
年 月 日
主体工程承包合同范文篇三发包方： (以下简称甲方)
分包方： (以下简称乙方)
甲方将白桦林居居住区Ⅲ区9#、10#住宅楼工程的主体结构的施工分包给乙方，为了确保工程优质、高速的完成，保证双方的利益，经双方协商，特签订本合同。一经生效，双方必须共同遵守合同中的各项条款。
一、工程概况
1、工程名称：白桦林居居住区Ⅲ区9#、10#住宅楼
2、工程地点：西安市经济技术开发区凤城九路。
3、工程结构：全剪力墙结构，地下一层，地上十八层。
4、建筑面积：9#住宅楼建筑面积16020m2，10#住宅楼建筑面积15967m2，总建筑面积31987m2(以结算单为准)。
二、分包范围及质量要求
l、分包范围：结构工程的钢筋、模板、砼的施工，施工外架，以及现场文明施工、施工区场地硬化、地面防护棚的搭设和乙方使用材料的现场卸车、倒运等工作;但不包括防水工程、砌体、填充墙、构造柱、门窗过梁、圈梁等不属于主楼结构所包括的内容。
2、分包方式：包工、包机械(塔吊、垂直运输机械、砼搅拌机、钢筋、木工机械等除外)、包工期、质量、包文明施工、包主体结构范围内验收。
3、标准层甲方租用乙方全钢大模板，租赁费含在本合同单价中。
4、质量标准：优质结构 (以有关结构示范工程验收结果为准)。
5、工程进度：标准层在正常情况下平均每月不少于四层进度。
三、工作内容
乙方承包范围内工作内容具体如下：
(一)、钢筋工程
1、钢筋翻样。
2、钢筋机械安装就位、操作、工作台制作和布置。
3、乙方结构工程中所直接使用的材料的二次倒运(不包括因甲方原因发生的反复倒运)、归堆码跺、除浮锈、原材料的标识工作。
4、竖向钢筋连接的合理下料，运至工作面。
5、钢筋的制作：
(1)除锈、调直、切断、冷拉、弯曲。
(2)依据料表制作成型。
(3)钢筋直螺纹机械连接的下料、搬运、连接。(直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作由甲方另行委托)。
(4)钢筋的电弧焊、绑条焊、电气焊割、平直钢筋闪光对接焊。
(5)短料接长，余料加工再利用、废料加工再利用、废料归堆。
(6)半成品钢筋分类整齐堆放、标识及水平、垂直运输。
(7)按文明工地的要求将原材料、成品、半成品统一规划，整齐堆放。
6、钢筋的绑扎：
(1)半成品材料运至施工层，按料单就位，并整齐堆放。
(2)按图纸设计和国家规范，对结构施工范围内的各种结构构件进行绑扎。
(3)对绑扎后的成品钢筋进行有效保护。
(4)马凳筋、梯子筋、保护层垫块的制作、安放。
(5)钢筋水平、垂直控制限位卡具的加工。
(6)设计洞口、施工预留洞口的钢筋切割，洞口加筋处的制、绑、焊。砌体拉接筋的制作、安放。
(7)工作面行人通道的搭设拆除，浇捣砼时钢筋保护工作。
(8)班组自检、互检、交接检，向甲方报送自检记录，参与甲方、建设单位的质量检查及隐蔽工程验收。
(9)预埋铁件的安放(加工制作不包括在乙方工作内容内)。
(10)严格按照文明工地的要求，工完场清，保持工作面整齐干净，无散落材料。
(二)、模板工程
1、依据工程的结构特点，制定详细的模板施工方案和施工操作工艺，甲方审定后，共同遵守。
2、提供详细的模板工程的材料计划，供甲方审定。
3、严格依照蓝图绘制模板详图，进行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小钢模配制成大模板)、拼装。
4、木工机械的安装就位，操作、保养。
5、甲方提供配制模板用的原材料(胶合板、方木等)、设施料(钢管、扣件、卡具、脚手板、对拉螺栓)、定型全钢大模板到场后的二次倒运、归堆码垛。
6、模板的安装，加固，校正，拆除：
(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌缝、粘贴海绵条。
(2)支模所需的各种材料(模板、方木、钢管、螺栓、卡具、扣件、脚手板等)的场内水平、垂直运输，且在工作面上分类整齐堆放。
(3)支模所用脚手架的搭拆。
(4)门窗洞口、预留洞口等模板的制作、安装。
(5)严格按照图纸及规范要求对模板进行就位、加固、校正。
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。
7、模板加工场地、堆放场地及模板安装工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齐划一。加工场地、堆放场地及工作面应随时保持整洁做到工完场清。模板加工的余料、刨花、锯沫清理不得超过四小时，并按甲方的要求，清理、堆放。
8、模板安装完毕后的自检、互检、交接检，向甲方报送自检记录，参与甲方、建设单位和监理单位的质量检查及隐蔽工程验收;砼浇灌过程的模板看护，发现问题及时处理，确保工程质量。
9、模板的拆除，清理、起钉、刷隔离剂保护，扣件、卡具、对拉螺栓、螺母等工程完毕后的交库(包括浸油，但不包括刷漆及维修等)，方木、模板、钢管等材料的分类堆放、码垛。
10、施工过程中，合理节约材料，及时向甲方提供材料使用情况的报告。对于周转材料的正常损坏、损耗及时向甲方提出补充材料的计划。
(三)、砼工程
1、施工方案和操作工艺的制定。
2、商砼的后台放料、输送管道的布设、安拆，临时运输及施工通道的搭设及拆除。
3、严格按照清水砼的操作工艺进行浇灌、振捣、抹面、覆盖塑料薄膜或麻袋、浇水、养护、修补，精心施工，做好成品保护。
4、含底层地面垫层施工、砼输送的泵管拆接、清理。
5、确保不浪费混凝土，对工作面散落的砼、砂浆及时清理再利用，浇捣混凝土的区域随时保持干净。
6、每次浇捣完毕后，泵管的拆除、清洗，输送泵场地的清理。
(四)、架子工程
1、本工程各楼号的外脚手架均采用型钢悬挑式钢管外架，协助甲方对架子方案进行审查，并向甲方提出合理的建议。
2、架子所需型钢、钢丝绳、钢管、架板(含木板)、扣件、密目网、小孔网、各种卡具进场后的场内二次倒运、归堆码垛。
3、严格按架子的设计方案进行搭设。
4、架子底部按施工方案用胶合板进行包装。负责架管、踢脚板、底层包装板的刷油漆工作。
5、架子搭设完毕后，首先进行自检，自检合格后，书面报给甲方参与甲方组织的检查验收，甲方验收合格后方可使用。
6、使用过程中进行日常检查、维护、杂物清理工作。
7、主体结构工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打扫工作。
8、防护栏杆的搭设、四口、五临边的围护、防护工作。
9、主体结构完工后，甲方装修工程要继续使用八层以上悬挑外架，甲、乙双方对外架所用的材料进行清点，办理交接手续，乙方不再对施工外架材料负保管责任。外墙装饰工程分段完成后，乙方负责分段拆除八层以上悬挑外架。
(五)、文明施工
1、保证施工区域、作业面、生活区保持整齐、干净，材料堆放整齐，达到省级文明工地标准。
2、进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布置挂设工作。
3、负责生产区的场地硬化、地面防护棚搭设。
(六)、其他
1、不包含圈梁、过梁、构造柱、防水、砌体等所有不属于本工程结构件的工作内容。
2、不含施工电梯及塔吊附墙架搭设、等工作内容，若需乙方用工费用另行协商。
4、甲方负责将楼层的定位轴线、标高投测到各层，乙方提供专职人员配合，各楼层的细部放线工作由乙方负责完成，甲方复验。
5、负责乙方所需材料的进场卸车工作，周转材料退场装车乙方不负责，属于乙方的模板材料、工具装车由乙方负责。
6、为了方便管理，塔吊指挥由乙方负责，甲方付给塔吊租赁费时，需乙方签字认可。
四、采用的设备及工艺方案
1、垂直运输每栋楼采用一台塔吊，一台施工电梯。
2、钢筋制作采用一台钢筋对焊机、二台钢筋弯曲机、二台钢筋切断机、一台钢筋调直机、二台电焊机，一台砂轮切割机。
3、模板0.00以下采用50系列小钢模散拼(用螺栓连接，对拉螺栓处采用P10x系列模板打孔)的方案，0.00以上采用86系列断口式全钢定型大模板施工，梁及顶板采用12mm厚优质双面覆塑镜面竹胶板，顶板模板的支撑系统采用碗扣式(或插口式)加丝座的方案，并配备一台压刨、二台平刨、二台电锯、一台台钻。
4、混凝土采用商品砼，运输到施工现场，现场配备一台砼输送泵、二台布料机布料。
5、施工外架：三层以下采用落地式双排脚手架，从基础垫层开始搭设，三层以上采用型钢悬挑式施工外架方案，密目网防护。
6、各栋号楼层均分二段流水作业，以保证二十四小时不间断施工。
五、合同价款及计算办法
在上述设备配制及方案的前提下，按如下取费单价和结算方法进行结算：
1、基础按地下室建筑面积计算，每平方米壹佰零贰元整(102元/m2)。
2、地下室按其建筑面积结算，每平方米壹佰零贰元整(102元/m2)。
3、地上各楼层按其建筑面积计算(但阳台按其实际水平投影面积计算，计入其所在楼层的计算面积中，不足2.2米高的结构层按其实际投影面积计算)，每平方米壹佰贰拾元整(120元/m2，含大模板租赁费)。
4、屋面以上所有不能计算建筑面积的结构构件(如女儿墙、花架梁、装饰构件等)，按每栋楼壹万元包干(9#、10#楼共计贰万元整)。
5、工作范围以外的零星计时用工，按技工200元/工日，普工100元/工日计算。对于较大量的合同外工作，乙方同意协商施工的，双方协商单价，不能按零星用工计算。
6、本合同单价是按签订合同时的施工蓝图考虑的，若发生变更，只要不发生建筑面积的增减，无论其结构构件的难易与数量变化与否，取费单价和结算办法不变。但变更引起乙方返工的，甲方应给乙方增加相应的费用。
7、以上单价为不含税价，甲方应付给乙方的净费用，税金由甲方统一缴纳。
8、工人住房租赁费由乙方承担。因现场条件所限，乙方尽量把职工食堂开在场外，如现场考察后，食堂开在外面不方便，甲方将设法在现场给乙方提供条件。工人食堂水电费由乙方承担。
六、结算与付款
1、0.000以上开始付款，乙方应在每月26日前报量，甲方10个工作日内结算完毕，经甲乙双方有关人员签认后，于次月15日以前付给乙方上月结算工程款的85%。主体工程完工两月后，付至结算总价的95%，余款待工程竣工后付清，乙方开具收款收据。若甲方不能按合同付款，则每天按应付款的1另付给乙方资金占用费。
2、在合同签订时，乙方需提供银行帐户(如有变更，乙方法人须出据变更函)，乙方收款经办人员必须出据法人委托书，手续齐全甲方给予办理付款手续，否则甲方有权拒付。若甲方付款到乙方指定以外的账户，则为无效付款。
七、双方履行的责任、权利
(一)甲方责任、权利
1、甲方做好现场三通一平，办理施工所需要的各种证件、批件，保证施工期间的需要，为乙方创造良好的施工环境。
2、全面负责现场的施工组织工作，编制施工组织设计和方案，制定工程的生产计划，确保生产均衡性和连续性。
3、甲方向乙方提供施工图纸一套、工程设计变更一式两份，并进行质量、安全、技术交底。负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。
4、甲方按照工程进度计划，根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料，提供的材料必须保证质量合格。对于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有权拒绝使用。甲方还应保证二十四小时(建设单位影响除外，工期顺延)材料随时供应。乙方应提前5日提交材料计划。
5、甲方提供筏板、地下室、楼层顶板模板及配套设施料。标准层剪力墙全钢大模板乙方向甲方提供租赁。
6、甲方负责提供合同规定的塔吊、垂直运输机械、砼搅拌输送机械、钢筋加工机械、木工加工机械及施工用电、用水。其中塔吊、施工电梯、砼输送泵的司机工资由甲方负责。对于设备用电线路甲方派专人经常检查、维修、保养。
7、甲方配备专职电工，对现场用电线路进行布置、检查、维修。乙方未经甲方同意私自接拆电源、开关，违反操作规程者，发生的一切后果均由乙方负责。
8、甲方负责钢筋直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作，其余工作内容由乙方负责完成，甲方提供机械连接的大扳手等工具。
9、甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员要进行进场前安全教育，宣传正确使用安全三宝，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及处罚处理。
10、甲方现场制定的管理制度，在不违反合同的前提下，乙方应遵照执行;甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标任务，乙方应努力完成。若乙方逾期不能完成施工计划，甲方根据施工整个过程进行客观公正的分析，责任方承担相应的责任。
11、甲方协助乙方处理施工过程中发生的安全事故(费用由责任方承担)。
12、甲方协调乙方同公安、劳动等社会部门的关系，对于同这些部门发生的费用由责任方负责
13、甲方按省、市有关规定协助乙方办理务工许可证、计划生育有关证件手续，费用由乙方负责。
(二)乙方责任、权利
1、乙方进场应具备以下条件
(1)有营业执照，编号：4203002005868
(2)有资质证书，编号：C1094042030101。
(3)有进场人员花名册，及特殊工种上岗证书。
(4)保证合同人数及技术水平，合同初定进场人数为240人。
(5)乙方人员均需乙方正式编制员工，并按时支付员工工资，在甲方按合同付款的情况下，因拖欠造成的一切后果均由乙方负责。
(6)严禁使用童工和体、智残缺工人。
2、乙方施工人员进入施工区域，必须按甲方要求的质量、安全、文明施工和进度要求组织施工。同时乙方不能转包工程，否则，甲方有权终止合同。
3、乙方应遵守甲方的规章制度、地方法规及国家法律。
4、乙方在施工前应熟悉图纸，存在问题应及时向甲方提出。
5、乙方在施工前应根据合同协议条款，认真编制作业指导书及质量安全措施，在施工中严格按规程、规范施工，服从甲方、监理监督检查，做好施工的自检、交接检、专检工作，发现问题立即纠正，并按要求做好质量记录。
6、乙方应根据总工期要求向甲方提出月旬作业计划，并提出工期保证措施。
7、乙方应根据总工期要求及甲方批准的月计划，提出材料、设施等需用计划，由甲方审核备料。
8、乙双方对进场职工进行安全教育。乙方在工作中或接受其它任务或甲方提出整改，应无条件服从，不推诿、拖拉。
9、乙方应按省、市进城务工有关规定，办理务工、计划生育、人身意外伤亡保险等手续。
八、大模板租赁
1、甲方向乙方提供设计模板所需的工程图纸及其它资料，并向乙方作书面技术交底，模板设计方案完毕后交甲方审核签字，进场后甲方按国家有关规范进行验收，合格后方可使用。
2、乙方提供的模板如不符合质量标准，应予以修复或退换，如甲方提供的技术资料或工程图纸有误以及变更，导致乙方不能按时供货或不符合质量标准，其责任、损失均由甲方负责。
3、模板进场前甲方应及时解决模板堆放及拼装平台专用场地，进、出场时甲方要积极组织协调相关事宜(包括塔吊配合卸车、码放等)。租用的全过程甲方要协助大模板的保管，无乙方签字许可，不许外运。
4、租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养，由乙方原因造成损坏，乙方负责;由于甲方的原因导致的模板改制或损坏要照价赔偿;甲方应向其他有关配合单位交底，防止模板的损坏，由于第三方原因导致的损坏，甲方负责赔偿。
5、由于非乙方原因导致的工程停工20日以上，大模板租赁费另按每日1.30元/m2 (梁模板、异型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期确无复工希望，甲方可付清本工程预计租赁费总额，要求乙方将模板改造调往其它工地使用，乙方在收到甲方的预计租赁费总额后不再计取每日1.30元/平方米的租金。复工后乙方应将大模板调回，甲方再次使用模板的改造费用，甲方承担二分之一。
6、乙方向甲方不收取大模板租赁押金。
九、质量与验收
1、在双方共同认可的工艺方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工应达到如下质量要求：本工程必须是优质结构，结构示范工程、确保达到省级文明工地、召开西安市或省级现场会，若因乙方原因(出现安全、质量等问题)，没有达到上述结果，乙方应承担责任，并赔偿甲方为创建省级文明工地、结构示范工程所付出费用。
2、甲方对乙方进行全过程跟踪质量检查和验收，乙方承包范围内的分部分项工程的合格率必须达到100%，允许偏差项目合格率必须达到85%以上，优良率必须达到80%。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方根据合同发出的指令施工，应随时接受甲方、工程监理的检查和验收，发现问题应及时进行整改，并承担由于自身原因导致返工整改的费用。
3、在合格的全钢清水大模板的前提下，乙方施工的主体部分必须达到清水砼的效果，即达到不用抹灰直接上腻子的效果，否则结构部分发生的抹灰费用由乙方负责。
4、如施工质量达不到约定条件部分，甲方一经发现，可以要求乙方返工，直到符合约定条件。因乙方原因，不按施工图预埋铁件、预留插筋、孔洞，由乙方承担违约责任，负责返工和返修材料、人工费用。
5、为实现长安杯目标，乙方成立QC小组，创建两项QC科技成果。
6、如乙方不能按国家建筑规范和甲方要求施工，分部分项工程质量存在严重问题时，甲方可采用警告、处罚要求撤换有关人员等方式限期整改，若仍未见效，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任，罚总承包费用的30%，并限期三天内退场，乙方任何人不得滞留甲方场所。甲方对乙方已经实施过的成品质量达到合同要求，可按合同价款予以办理。
十、工程施工进度
根据甲方的施工组织设计，并按现场实际情况经双方商定的形象进度实施。正常情况下，标准层平均每月不少于四层的进度，若工程进度达不到要求，是乙方的原因，乙方要承担责任，每日按1000元承担违约金;工期提前一天，甲方应奖励乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后，工期顺延，乙方保留因窝工索赔的权利，因不可抗力因素除外。
下一页更多精彩主体工程承包合同范本十一、安全和治安
1、甲、乙双方共同签订《劳务分包安全生产管理协议书》，并作为合同附件。
2、甲方在施工中提供安全工作设施、料具(除自备安全用具外)，安全设施搭建已包含在承包单价内由乙方完成。
3、甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员进行进场安全教育。宣传正确使用三宝，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。
4、乙方进场时应协助甲方做好进场前安全教育。进入现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加防范，系好安全带。室外高处作业操作前首先检查脚手板是否安全，是否牢固等。如发现不安全因素，乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。在专人动用简单机械电锯、电刨、砂轮机时，要注意用电设施的接线是否正确、安全，电线是否损坏、老化、开裂、裸露等。使用时要正确操作，严禁私拉乱接电线。在模板支拆过程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡子、扣件及穿墙螺栓等材料坠落伤人。甲方借用乙方人员干合同以外的工作，乙方人员的安全由甲方负责。
3、乙方人员在施工操作中，不按安全规范进行施工，违章作业所造成的一切安全事故，乙方负责解决并承担全部费用，甲方应给予必要的协助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故，甲方解决并承担全部费用，乙方应给予必要的协助。在施工中未按安全操作规程造成事故的，应分析责任，由责任方负责。
4、若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其它法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目部综合治安合同的处罚条款。
十二、文明施工与工完场清
1、乙方必须保证在自己的责任区和施工范围内达到省级文明工地的要求。
2、乙方必须做好文明施工，进场必须统一服装，统一安全帽，管理人员安全帽颜色为红色，安全员安全帽颜色为黄色，工人安全帽颜色为蓝色。严禁打闹、吵架等不文明现象的发生，违者按甲方有关规定处罚。
3、工完场清与文明施工要求。乙方应有计划、有秩序的组织施工，做到工完场清料尽。任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净，分类堆放。施工现场，要做到随手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。对于不使用的材料应及时退还甲方，以免造成材料积压、浪费等现象。拆完模板应及时清理、刷油，以便下道工序再用。乙方必须安排专人打扫作业面及生活区，保持作业面及生活区整洁卫生，要达到省级文明工地标准。
十三、材料的管理
1、乙方向甲方提供纯劳务服务，除了乙方自备的机械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防护用品均由甲方负责提供，乙方领用，施工过程中甲方对乙方的使用行使管理权。
2、乙方自备的机械、工具及劳保用品：
①移动配电箱及其电缆、振动器、振动棒、手提电锯、手提电刨、角磨机等机械。
②主体结构施工的木工、架子工、钢筋工、砼工四工种的操作工人随身携带的榔头、扳子、钢卷尺、吊线锤、手锯、手钳、手斧、扎丝钩、刮尺、刮杠、铁铲、铁抹子等工具。
③雨鞋、安全带、安全帽、电焊手套、眼镜等劳保用品。
3、甲方向乙方提供一间现场办公室和一间牢固的材料库房。
4、乙方应确保科学、合理和节约地使用施工材料，应对材料的节约使用提出具体管理方案，不得随意乱锯木方、模板等。对工程中所使用的木方、模板、铅丝、铁钉、粘贴胶带等材料，应有一个合理的使用限额消耗量，甲乙双方应本着实事求是、科学合理的原则，共同测定使用限量，以确定材料消耗，并签订材料管理协议。
5、甲乙双方的工长应对各施工层低值易耗品材料进行比较准确的定量，甲方工长根据定量签发限额领料单，乙方工长在上面签字，甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当，因浪费而造成的材料不够用，追加的材料甲方按进价调拨给乙方;如果乙方严格管理、精打细算节约了材料，甲方可对乙方给予适当的奖励。在施工的过程中若发现材料的定量不当，甲乙双方的工长都有权提出修改定量，但必须根据现场的实际情况做出更科学、准确的定量。绑扎铅丝的使用亦按照此条的规定执行。
6、甲方的材料管理应该是过程控制，对于当时发生的问题必须当时解决或处理，以真正达到合理使用材料节约成本的目的。不得在施工完毕后对乙方进行材料方面的处罚或扣款。乙方必须在施工过程中及时的配合甲方的管理。
6、模板、木方等较大型的材料的管理。
(1)乙方必须按甲方的交底合理使用。
(2)杜绝野蛮施工，乙方在施工的过程中必须珍惜材料，不得随意抛、摔、和乱锯。
(3)施工时，剩余的材料必须清理干净，码放整齐并及时利用。
(4)甲方的主管工长对乙方的使用进行过程控制，若发现乙方可能造成材料浪费的行为，甲方可视情节给予处罚。
(5)由于材料自身的质量问题(如钢模板、丝座的焊点不牢固、木方变形等)或正常使用造成材料损坏的(如竹胶板周转几次后的损坏)，乙方不承担责任，但必须及时向甲方反映情况，并将损坏的材料集中码放整齐，甲方应视损坏的情况决定修复或更换。
7、对于钢筋机械、木工机械等应专人专机，安装完毕由双方共同验收合格后，交乙方保管、使用，并负责日常保养维修，由于使用不当造成损坏的由乙方负责。架子车、灰浆车、水管和不属于乙方自备的工具、用具等由乙方向甲方借用，丢失或损坏应按原价赔偿。
8、较大的施工工具、电动工具的管理。
(1)较大工具(如钢筋剪、管钳、大扳手、大锤)由乙方管理人员在甲方签字领用。
(2)使用过程中正常损坏的，乙方要及时交给甲方，甲方负责修理，乙方不承担费用;但属乙方人为损坏的，修理费由乙方承担。
(3)由于乙方的原因而丢失的乙方照价赔偿;对于乙方领用的工具，甲方在未得到乙方同意的情况下，不得调用出场，由于非乙方原因而造成丢失的乙方不负责任。
(4)甲乙双方应共同管理，爱护一切工具、设施、设备。
(5)所有的领用工具、电料因正常损坏或老化无法再使用的，乙方应报请甲方作报废处理，费用由甲方承担。
9、扣件、U型卡、型卡等小型钢化周转材料的管理，由于这类材料具有易散失性，为加强管理，甲方只能向乙方指定的管理人员发放，乙方的管理人员签字领用和保管。归还时应整洁，扣件螺杆清丝刷油。正常损耗扣件按3%，U型卡、型卡按5%，其余部分应全部如期归还，超损部分由乙方负责原价赔偿。乙方在施工时应对材料的领用严格管理，必须做到工完场清，不得让材料散失在垃圾或打入砼中，并不得人为造成材料的损坏，如造成丢失、损坏由乙方负责。
10、乙方若发现其他人偷窃工地材料和破坏工具、设施、设备的行为应立即向甲方反映并协助甲方处理
11、因材料问题而发生的甲方对乙方的扣款或调拨，必须由乙方的现场总负责人签字方才有效。
十四、其它约定
1、结算和付款是双方工程管理中十分重要的环节，双方应高度重视，若甲方不能按时办理结算或付款，即构成单方违约，造成因乙方不能按时向其班组工人发放工资而引起的停窝工损失，乙方保留向甲方索赔的权利。
2、甲乙双方在施工过程中若发生甲方对乙方调拨、罚款或乙方向甲方提出索赔等问题，不能超过合同的范围和违反国家法律法规，双方应本着实事求是、公正合理的原则办理有关处罚或签证的手续，而且必须经过双方的现场负责人签字才有效。材料实行过程管理，存在问题必须当时解决，甲方不得在完工以后对乙方进行材料方面的扣款。
3、罚款是一种迫不得已的管理手段，而不是目的，对与乙方在施工过程中有违反合同的事，甲方应先签发工作联系单或整改通知提出整改，若乙方不能按时有效的整改，甲方可以对乙方给予适当的处罚。处罚必须遵守及时性、公开性、公正性三原则。及时性要求当时发生的问题立即(或二日内)做出书面处理并以双方代表签字有效(逾期无效);公开性是要求罚款要公布以起到教育的目的;公正性是指罚款数额适当，能起到教育的目的即可，不能违反合同和违背国家有关政策、法规的准则。
4、高层施工进度的管理关键在于施工机械，特别是塔吊的管理，为加快进度，科学合理的利用塔吊及其它机械，甲方应授予乙方对塔吊等机械使用过程的管理权，让机械的使用服从于乙方的要求。
5、为保证质量、加快速度，必须保证工序的按时交接，甲方的管理人员必须过程控制、跟踪检查、及时验收，同时甲方应保证工程监理人员的验收应不分昼夜的随工序跟进，不要出现检查滞后和验收滞后的现象。
6、甲方在合同规定的范围内对乙方进行管理时必须文明管理，双方都应做到文明行为、文明语言、互相尊重。
7、甲方应给乙方员工营造整齐、卫生的生活环境，尽可能给乙方的员工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方协助的，乙方应力所能及协助。
8、本合同末尽事宜，可通过友好协商解决或签订补充协议。补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
9、在实际施工过程和执行合同的过程中有可能出现的有争议的问题，双方应本着公正、客观、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原则，通过友好协商解决，或由人民法院裁决。末尽事宜按合同法有关条款执行。
本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字、盖章后生效，结构工程完工，结算付款完毕后自行失效。
甲 方：(公章) 乙 方：(公章)
甲方代表人： 乙方代表人：
联系电话： 联系电话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
合同签订日期： 年 月 日
