染雾北京借款土地抵押合同范本 篇一
在中国房地产市场快速发展的背景下，土地抵押成为了一种常见的融资手段。特别是在一线城市如北京，土地资源稀缺，土地抵押的需求更加迫切。为了保障借款人和贷款人的权益，制定一份合法有效的土地抵押合同显得尤为重要。下面是一份北京借款土地抵押合同范本，供参考：
北京借款土地抵押合同
合同编号：XXXXX
甲方（借款人）：（详细的个人或企业名称、住所或注册地址）
乙方（贷款人）：（详细的个人或企业名称、住所或注册地址）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 借款金额
1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）。
第二条 借款用途
2.1 借款金额将用于（详细说明借款用途）。
第三条 利率和还款方式
3.1 借款利率为年化（具体数字）%。
3.2 还款方式为（详细说明还款方式，如等额本息、等额本金等）。
第四条 抵押物信息
4.1 甲方将其位于北京市（详细的房产地址）的土地（土地用途、面积等）作为抵押物。
4.2 抵押物权属清晰，不存在任何纠纷。
4.3 甲方同意将抵押物的土地使用权证书交付乙方保管，直至借款全部还清。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息，甲方应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为（具体说明违约金计算方式）。
5.2 若甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息超过（具体天数），乙方有权行使解除合同的权利。
第六条 合同生效和解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至借款本息全部偿还完毕。
6.2 本合同解除的条件包括但不限于：借款本息全部偿还完毕、经双方协商一致解除、法律法规规定的其他情况。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：签字、盖章
日期：年 月 日
乙方（贷款人）：签字、盖章
日期：年 月 日
北京借款土地抵押合同范本 篇二
土地抵押作为一种常见的融资手段，已经被广泛应用于中国的房地产市场。在北京这样的一线城市，土地资源稀缺，土地抵押合同的制定尤为重要。下面是一份北京借款土地抵押合同范本，供参考：
北京借款土地抵押合同
合同编号：XXXXX
甲方（借款人）：（详细的个人或企业名称、住所或注册地址）
乙方（贷款人）：（详细的个人或企业名称、住所或注册地址）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 借款金额
1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）。
第二条 借款用途
2.1 借款金额将用于（详细说明借款用途）。
第三条 利率和还款方式
3.1 借款利率为年化（具体数字）%。
3.2 还款方式为（详细说明还款方式，如等额本息、等额本金等）。
第四条 抵押物信息
4.1 甲方将其位于北京市（详细的房产地址）的土地（土地用途、面积等）作为抵押物。
4.2 抵押物权属清晰，不存在任何纠纷。
4.3 甲方同意将抵押物的土地使用权证书交付乙方保管，直至借款全部还清。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息，甲方应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为（具体说明违约金计算方式）。
5.2 若甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息超过（具体天数），乙方有权行使解除合同的权利。
第六条 合同生效和解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至借款本息全部偿还完毕。
6.2 本合同解除的条件包括但不限于：借款本息全部偿还完毕、经双方协商一致解除、法律法规规定的其他情况。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：签字、盖章
日期：年 月 日
乙方（贷款人）：签字、盖章
日期：年 月 日
北京借款土地抵押合同范本 篇三
立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。
第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。
第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本约自签订日下生效。
第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人
甲方：x x x
住址：
身份证统一号码：
乙方：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x x年x月x日
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抵 押 人：_____
抵押权人：_____
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：________________________
本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。
签 章：____________________
抵 押 人：____________________
签 署：____________________
抵押权人：____________________
代表人签署：____________________
担 保 人：____________________
代表人签署：____________________
____ 年____ 月____ 日
北京借款土地抵押合同范本 篇四
甲方： (贷款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： ，使用权人为： .双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：
甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，主管部门备案 份。
甲方：
乙方：
合同签订时间：
合同签订地点：
