染雾出租房屋租赁合同范本 篇一
标题：详解出租房屋租赁合同范本的要点
在租赁房屋时，租赁合同是租户和房东之间的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务。下面是一份出租房屋租赁合同范本的详细解析，帮助大家了解合同中的要点。
1. 合同双方信息：合同首先需要明确双方当事人的信息，包括租户和房东的姓名、联系方式和地址等。
2. 租赁物信息：合同中应当明确租赁物的详细信息，包括房屋的地址、面积、构造、用途等。还可以在合同中注明租赁物内的家具、电器等配套设施。
3. 租期和租金：租赁合同必须明确租期和租金。租期可以是固定期限，也可以是不固定期限。租金可以是固定金额，也可以是按月、季度或年度支付。
4. 押金和违约金：合同中可以约定租户需要支付的押金金额，以及违约金的数额。押金在租期结束时应当退还给租户，扣除可能的损坏或拖欠费用。
5. 使用规定：合同中应当明确租户对房屋的使用规定，包括禁止养宠物、禁止擅自改装等。同时，合同中还可以约定租户需要承担的维修责任和费用。
6. 终止合同：合同中应当明确双方终止合同的条件和程序。例如，租户提前通知房东的期限、赔偿金额等。
7. 其他条款：合同中还可以约定其他双方的权利和义务，例如，房东提供的其他服务、租户的保险责任等。
需要注意的是，租赁合同是双方自愿签订的，可以根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，双方应当仔细阅读并理解合同的内容，如果有不明确或不合理的地方，可以进行协商和修改。
最后，为了保证双方的合法权益，签订合同后最好保留一份副本，以备日后纠纷解决时使用。
总之，租赁合同是租户和房东之间的重要法律文件，合同的内容应当明确具体，双方应当遵守合同的约定，维护各自的权益。
出租房屋租赁合同范本 篇二
标题：如何正确填写出租房屋租赁合同范本？
在签订出租房屋租赁合同时，正确填写合同是非常重要的。下面是一份出租房屋租赁合同范本的填写指南，帮助大家了解如何正确填写合同。
1. 合同标题：在合同的第一行填写“出租房屋租赁合同”字样，并加上“范本”二字，以示合同的标准性。
2. 当事人信息：在合同的第二行和第三行分别填写租户和房东的姓名、身份证号码、住址和联系方式等个人信息。
3. 租赁物信息：在合同的第四行填写出租房屋的地址、面积、构造和用途等详细信息。如果租赁物内有家具、电器等配套设施，可以在此做出相应的注明。
4. 租期和租金：在合同的第五行和第六行分别填写租期和租金的相关信息。租期可以是固定期限，也可以是不固定期限；租金可以是固定金额，也可以是按月、季度或年度支付。
5. 押金和违约金：在合同的第七行填写租户需要支付的押金金额，并在第八行填写违约金的数额。押金在租期结束时应当退还给租户，扣除可能的损坏或拖欠费用。
6. 使用规定：在合同的第九行填写租户对房屋的使用规定，例如禁止养宠物、禁止擅自改装等。同时，可以在此约定租户需要承担的维修责任和费用。
7. 终止合同：在合同的第十行填写双方终止合同的条件和程序。例如，租户提前通知房东的期限、赔偿金额等。
8. 其他条款：在合同的最后几行可以约定其他双方的权利和义务，例如房东提供的其他服务、租户的保险责任等。
填写合同时，需要确保每一项都填写准确无误，双方都需要仔细阅读并理解合同的内容。如果有需要，可以在合同上进行修改和补充，但需要双方一致同意并在合同上签字。
最后，签订合同后，双方应保留一份副本，以备日后纠纷解决时使用。
总之，正确填写出租房屋租赁合同是保证租户和房东权益的重要环节，双方应当仔细填写和理解合同的内容。
出租房屋租赁合同范本 篇三
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条
甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
