染雾营业房租房协议书范本 篇一
营业房租房协议书范本
甲方：（出租方名称）
乙方：（承租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，并共同遵守：
一、租赁物及租赁用途
1. 甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁房”）出租给乙方使用。租赁房的具体地址为（详细地址）。
2. 乙方将租赁房用于（详细用途，例如：开设餐饮店、服装店等）。乙方承诺不将租赁房用于非法用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁天数/月数/年数）。
2. 若乙方需续租，应在租赁期限结束前提前（具体天数）通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为（具体金额）人民币。
2. 乙方应在每月的（日期）前支付当月租金。
3. 乙方应将租金以（支付方式，例如：银行转账、现金）支付给甲方。
四、押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金（具体金额）人民币。
2. 在租赁期限届满且乙方履行了本协议的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、维修及装修责任
1. 甲方应保证租赁房的基本设施设备正常运行，并负责相应的维修费用。
2. 乙方在使用租赁房时应妥善保管设施设备，并承担因自身过失导致的损坏修复费用。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每逾期一天的滞纳金（具体金额）人民币。
七、解除协议
1. 任何一方有权在提前（具体天数）通知对方的情况下解除本协议。
2. 解除协议后，双方应按照双方的约定进行结算。
八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签字）
乙方（承租方）：（签字）
日期：年 月 日
以上为《营业房租房协议书范本》的内容，请甲乙双方仔细阅读并签字确认。
营业房租房协议书范本 篇二
营业房租房协议书范本
甲方：（出租方名称）
乙方：（承租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，并共同遵守：
一、租赁物及租赁用途
1. 甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁房”）出租给乙方使用。租赁房的具体地址为（详细地址）。
2. 乙方将租赁房用于（详细用途，例如：开设餐饮店、服装店等）。乙方承诺不将租赁房用于非法用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁天数/月数/年数）。
2. 若乙方需续租，应在租赁期限结束前提前（具体天数）通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为（具体金额）人民币。
2. 乙方应在每月的（日期）前支付当月租金。
3. 乙方应将租金以（支付方式，例如：银行转账、现金）支付给甲方。
四、押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金（具体金额）人民币。
2. 在租赁期限届满且乙方履行了本协议的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、维修及装修责任
1. 甲方应保证租赁房的基本设施设备正常运行，并负责相应的维修费用。
2. 乙方在使用租赁房时应妥善保管设施设备，并承担因自身过失导致的损坏修复费用。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每逾期一天的滞纳金（具体金额）人民币。
七、解除协议
1. 任何一方有权在提前（具体天数）通知对方的情况下解除本协议。
2. 解除协议后，双方应按照双方的约定进行结算。
八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签字）
乙方（承租方）：（签字）
日期：年 月 日
以上为《营业房租房协议书范本》的内容，请甲乙双方仔细阅读并签字确认。
营业房租房协议书范本 篇三
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢___号___房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共___平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。
四、租金及支付方式（单位：人民币）
1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月___日前支付第一年下半年租金9000元。
20xx年10月___日支付第二年上半年租金9600元，20xx年4月___日前支付第二年下半年租金9600元。
20xx年10月___日支付第三年上半年租金11400元，20xx年4月___日前支付第三年下半年租金11400元。
20xx年10月___日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月___日前支付第四年下半年租金13200元。
20xx年10月___日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月___日支付第五年下半年租金15000元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。
（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：乙方：
代表：代表：
