染雾上海市居住房屋租赁的合同范本 篇一
在上海市居住房屋租赁的合同范本中，租赁双方应遵守以下条款：
第一条：房屋基本信息
1. 出租方出租的房屋位于上海市（具体地址），房屋面积为（具体面积），房屋类型为（公寓/别墅/住宅等）。
2. 出租方应保证房屋的合法权属，并提供相关证件，如房产证、土地证等。
第二条：租赁期限
1. 租赁期限为（具体起止日期），租期为（具体年限/月数/天数）。
2. 如需续租，双方应提前（具体期限）提出书面申请，并协商确定新的租赁期限和租金。
第三条：租金及支付方式
1. 租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付方式为（现金/转账/支票等），支付日期为每月的（具体日期）。
第四条：押金及退还
1. 租赁期开始时，承租方需支付押金为（具体金额）。
2. 租赁期届满或解除合同时，出租方应在（具体期限）内将押金全额退还给承租方。
第五条：房屋维修责任
1. 出租方应保证房屋设施完好，并承担因设施损坏或故障所需的维修费用。
2. 如因承租方的过失导致房屋设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。
第六条：违约责任
1. 若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并尽力减少损失。
第七条：其他约定
1. 双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，但必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。
上海市居住房屋租赁的合同范本 篇二
在上海市居住房屋租赁的合同范本中，租赁双方应遵守以下条款：
第一条：房屋基本信息
1. 出租方出租的房屋位于上海市（具体地址），房屋面积为（具体面积），房屋类型为（公寓/别墅/住宅等）。
2. 出租方应保证房屋的合法权属，并提供相关证件，如房产证、土地证等。
第二条：租赁期限
1. 租赁期限为（具体起止日期），租期为（具体年限/月数/天数）。
2. 如需续租，双方应提前（具体期限）提出书面申请，并协商确定新的租赁期限和租金。
第三条：租金及支付方式
1. 租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付方式为（现金/转账/支票等），支付日期为每月的（具体日期）。
第四条：押金及退还
1. 租赁期开始时，承租方需支付押金为（具体金额）。
2. 租赁期届满或解除合同时，出租方应在（具体期限）内将押金全额退还给承租方。
第五条：房屋维修责任
1. 出租方应保证房屋设施完好，并承担因设施损坏或故障所需的维修费用。
2. 如因承租方的过失导致房屋设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。
第六条：违约责任
1. 若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并尽力减少损失。
第七条：其他约定
1. 双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，但必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。
上海市居住房屋租赁的合同范本 篇三
合同编号：____________
甲方（出租方）：__________________________
住所：____________________________________ 邮编：_____________________
乙方（承租方）：__________________________
省（市）/地区：______________ 性别：______ 出生年月日：_______________
住所（址）：______________________________ 邮编：_____________________
住所（址）：______________________________ 邮编：_____________________
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：
序号
姓名
公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1．1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为________________，结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_______】【_______，编号：______】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1．2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1．3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
2．1 甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2．2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条 租金、支付方式和限期
3．1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____________币）_________元。月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。
3．2 乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____％支付违约金
3．3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________。
第四条 保证金和其他费用
4．1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
签署：___________________ 签署：____________________
签署：___________________ 签署：____________________
甲方盖章：_______________ 乙方盖章：________________
日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日
签于：___________________ 签于：____________________
经纪机构名称：_____________
经纪人姓名：_______________
经纪人执业证书号：_________
附件 使用说明
一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为
提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。
三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。
四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。
五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。
六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。
七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元／件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元／件；而办理租赁信息记载的，则不收费。
八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁
十、本合同签订生效后，出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供服务。
