染雾广州住宅房屋租赁合同模板 篇一
第一篇内容：广州住宅房屋租赁合同模板
合同编号：_______________
出租方（甲方）：_______________
法定代表人/个人：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
承租方（乙方）：_______________
身份证号码/单位注册号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于广州市_______________（房屋地址）的住宅房屋出租给乙方，并授权乙方使用该房屋，作为居住之用。
2. 该房屋的具体面积为_______________平方米，由_______________房间组成，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
二、租赁期限
1. 租赁期限自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。
2. 若乙方需要续租，应在租赁期满前一个月提出书面通知给甲方，甲方同意的情况下可续租。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
a) 租金总额：_______________元/月；
b) 租金支付方式：每月在租期开始之前的五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1. 乙方同意在签订合同时，支付给甲方一定金额的押金作为履约保证金，金额为_______________元。
2. 在租赁期届满后，经甲方检查房屋无损坏、欠费等情况，押金将在一个月内退还给乙方。
五、房屋维修及保养责任
1. 甲方负责房屋的大修、维修，包括但不限于房屋的墙体、水电设备等。
2. 乙方需负责房屋的日常保养，保持房屋内部的清洁、整洁。
3. 若因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求退还已支付的租金及押金，并有权要求甲方承担违约金。
2. 乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______________ 签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
广州住宅房屋租赁合同模板 篇二
第二篇内容：广州住宅房屋租赁合同的注意事项
在签订广州住宅房屋租赁合同之前，双方需注意以下事项，以确保合同的有效性和双方权益的保护：
1. 房屋检查：乙方在签订合同之前，应当对房屋进行仔细检查，确保房屋的设施齐全、功能正常，并与甲方就房屋的现状进行书面记录。如发现房屋存在损坏或设施不全的情况，应当及时通知甲方，并协商解决方案。
2. 租金支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。建议乙方通过转账等电子支付方式支付租金，并保存好支付凭证，以便日后维护自己的权益。
3. 押金保管：乙方支付的押金应由甲方妥善保管，并在租赁期结束后的一个月内退还给乙方。乙方应注意与甲方共同检查房屋，确认无损坏和欠费等情况后，方可要求退还押金。
4. 房屋维修：甲方负责房屋的大修和维修，而乙方应负责房屋的日常保养和清洁。若因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。双方应在合同中明确维修责任的界定。
5. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金的金额。甲方如未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求退还已支付的租金及押金，并要求甲方承担违约金。乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。
6. 合同的期限和续租：合同应明确租赁的期限，双方应在租赁期满前一个月内协商是否续租，并签订续租协议。如乙方需要续租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。
7. 其他约定：合同中可以根据双方的实际情况进行其他约定，如住宿期间的水电费用的支付、房屋装修和搬迁等事项。双方应明确约定，以避免后期的纠纷。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的条款，如有不明确或不合理的地方，应及时与对方协商并进行修改，以确保双方的权益得到保障。双方签字后，应各自保留一份合同副本，以备将来使用。如有任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求法律帮助。
广州住宅房屋租赁合同模板 篇三
出租方：_________________________
承租方：_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 ______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_________(城市)人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
广州住宅房屋租赁合同模板 篇四
出租方：(以下简称甲方)_________________身份证号：___________________
承租方：(以下简称乙方)_________________身份证号：___________________
为维护双方的.合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。
第二条
租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条
付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条
其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。
第六条 乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此
所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备
空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条 备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：__________________联系电话：__________________
承租人：__________________联系电话：__________________
___________________年_______________月________________日
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