民屋买卖合同范本格式精选5篇(最新4篇)

时间:2012-04-05 05:42:46
染雾
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民屋买卖合同范本格式精选5篇

篇一:民屋买卖合同范本格式精选

一、合同基本信息

合同编号:XXXXX

签订日期:XXXX年XX月XX日

二、买卖双方信息

买方:

姓名/名称:

身份证号码/营业执照号码:

联系地址:

联系电话:

卖方:

姓名/名称:

身份证号码/营业执照号码:

联系地址:

联系电话:

三、房屋基本信息

房屋地址:

房屋面积:

房屋结构:

产权证号:

房屋年限:

其他附属设施:

四、房屋交付与价款支付

1. 交付时间:

2. 交付方式:

3. 交付标准:

房屋总价款:(大写)人民币(小写)¥XXXXXX元整

首付款:(大写)人民币(小写)¥XXXXXX元整

贷款金额:(大写)人民币(小写)¥XXXXXX元整

贷款还款方式:

五、权益转移与过户手续

1. 买方享有房屋所有权的权益转移。

2. 过户手续由买方负责办理,卖方提供相应的过户材料。

六、违约责任

1. 买方违约责任:

(1)未按时支付房屋款项的,应向卖方支付违约金;

(2)拒绝接受交付的,应向卖方支付违约金;

(3)其他违约行为的,按照相关法律法规承担相应责任。

2. 卖方违约责任:

(1)未按时交付房屋的,应向买方支付违约金;

(2)提供虚假信息或隐瞒重要事实的,承担相应法律责任。

七、其他约定事项

1. 本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 合同附件:

(1)房屋产权证复印件;

(2)买方身份证复印件;

(3)卖方身份证复印件;

(4)其他相关附件。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决。若协商不成,可向所在地法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付完毕并办理过户手续之日止。

买方:签字盖章

日期:____年____月____日

卖方:签字盖章

日期:____年____月____日

篇二:民屋买卖合同范本格式精选

一、合同基本信息

合同编号:XXXXX

签订日期:XXXX年XX月XX日

二、买卖双方信息

买方:

姓名/名称:

身份证号码/营业执照号码:

联系地址:

联系电话:

卖方:

姓名/名称:

身份证号码/营业执照号码:

联系地址:

联系电话:

三、房屋基本信息

房屋地址:

房屋面积:

房屋结构:

产权证号:

房屋年限:

其他附属设施:

四、房屋交付与价款支付

1. 交付时间:

2. 交付方式:

3. 交付标准:

房屋总价款:(大写)人民币(小写)¥XXXXXX元整

首付款:(大写)人民币(小写)¥XXXXXX元整

贷款金额:(大写)人民币(小写)¥XXXXXX元整

贷款还款方式:

五、权益转移与过户手续

1. 买方享有房屋所有权的权益转移。

2. 过户手续由买方负责办理,卖方提供相应的过户材料。

六、违约责任

1. 买方违约责任:

(1)未按时支付房屋款项的,应向卖方支付违约金;

(2)拒绝接受交付的,应向卖方支付违约金;

(3)其他违约行为的,按照相关法律法规承担相应责任。

2. 卖方违约责任:

(1)未按时交付房屋的,应向买方支付违约金;

(2)提供虚假信息或隐瞒重要事实的,承担相应法律责任。

七、其他约定事项

1. 本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 合同附件:

(1)房屋产权证复印件;

(2)买方身份证复印件;

(3)卖方身份证复印件;

(4)其他相关附件。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决。若协商不成,可向所在地法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付完毕并办理过户手续之日止。

买方:签字盖章

日期:____年____月____日

卖方:签字盖章

日期:____年____月____日

民屋买卖合同范本格式精选5篇 篇三

甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________

乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

第一条:房屋基本情况

一、甲方售卖房屋座落:幢号室号卡筑结构总层卡筑面积(平方)房屋用途为,房屋建成年份:________________________________年。

二、房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。

第二条,房屋的其他情况

一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。

三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。

四、房屋物业管理状

况为下列第_____项。(仅选一项)

1、该房屋目前由__________________负责物业管理。

2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

第三条价格与费用

一、按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元,总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

1.代收____,计(_____币)____元整;

2.代收____,计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

二、房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

1、一次性付款:

买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)________________________元整。

2、分期付款:

买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;

买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;

买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。

3、贷款支付:

4、其它方式:

第四条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按____计算。逾期超过___几天,即视为乙方不履行本协议。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任:

1.终止协议,乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金,协议继续履行。

3._____________________________________________________

第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况:.

第六条本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

第七条本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

第八条本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.

第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

第十条其它约定事项:

出卖方:买受方:

本人(签字或盖章):本人(签字或盖章):

法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):

法定代理人(签字或盖章):法定代理人(签字或盖章):

委托代理人(签字或盖章):委托代理人(签字或盖章):

签署日期:______年___月___日签署日期:______年___月___日

签于:______________________________

打印人:__________________打印日期:______年___月___日

民屋买卖合同范本格式精选5篇 篇四

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

1。房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2。该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

八、双方约定的其它事项:_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

签订日期:___________年____月____日

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