染雾自有住宅房承租合同 篇一
自有住宅房承租合同的重要性
自有住宅房承租合同是一份重要的法律文件，它规定了租客和房东之间的权利和义务，保护了双方的利益。在签订合同之前，租客和房东应该仔细阅读合同条款，确保双方都清楚了解合同内容。本篇文章将详细介绍自有住宅房承租合同的重要性。
首先，自有住宅房承租合同明确了租金和付款方式。合同中应该明确规定租金的金额，以及租金的支付方式和时间。这样可以避免双方在租金支付上产生纠纷。合同还可以规定租金的调整方式，例如每年调整一次或根据通货膨胀率进行调整。明确的租金条款可以保护房东的利益，同时给租客提供租金支付的明确指导。
其次，自有住宅房承租合同规定了租赁期限和续租条款。合同中应该明确规定租赁期限的起止日期，并规定租赁期满后是否可以续租。如果可以续租，合同应该明确续租的条件和程序。这样可以避免租客在租期结束后被迫搬离，同时给房东提供了稳定的租金收入。
第三，自有住宅房承租合同明确了租赁期间的房屋使用和维护责任。合同中应该明确规定租客可以使用房屋的范围和用途，并规定租客应该如何维护和保养房屋。租客有责任保持房屋的清洁和卫生，并及时报告任何损坏或故障。合同中还可以规定租客应该承担的维修费用和赔偿责任，保护了房东的财产利益。
最后，自有住宅房承租合同规定了租赁期间的违约责任和解决纠纷的方法。合同中应该明确规定租客和房东的违约责任，以及违约后的补救措施。合同还可以规定如何解决租赁期间的纠纷，例如通过仲裁或诉讼解决。这样可以保护双方的权益，避免纠纷的升级。
综上所述，自有住宅房承租合同的重要性不可低估。合同明确了租客和房东之间的权利和义务，保护了双方的利益。在签订合同之前，租客和房东应该仔细阅读合同条款，并确保双方都清楚了解合同内容。只有合同明确规定了各种条款，才能保证租赁期间的顺利进行，双方都能够达到自己的目标。
自有住宅房承租合同 篇三
出租方(以下简称甲方)：身份证号：___
承租方(以下简称乙方)：身份证号：___
联系方式：___住址：___
甲方将郑州市___路小区#楼#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自年月日至年月日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号)(6)热水器一台(型号)(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把(9)燃气ic卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：
(1)水表户号___现为度;
(2)电表户号现为：度;
(3)燃气户号现为度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年月日。
甲方(签字手印)：
乙方(签字手印)：
___年___月___日
自有住宅房承租合同 篇四
立协议单位：
上海____________住宅建设办公室 (简称甲方)
上海______________________公司 (简称乙方)
乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室
现将参建住宅有关事项立协如下：
1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______%，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。
2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为________元。乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款_____%计算)计________元，共需付款_______元(肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分)。应在本协议签订后十天内一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。
4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。
5.本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。
甲方：上海_________住宅建设办公室
代表：___________________________
乙方：上海___________________公司
代表：___________________________
日期: ________年_______月______日
