染雾商品房买卖合同书 篇一
商品房买卖合同是指在商品房交易过程中，双方当事人以书面形式约定的合同。这份合同是买卖双方之间的法律文件，具有法律效力，对于保护双方的合法权益具有重要意义。
首先，在商品房买卖合同中，需要明确双方的基本信息。买卖双方应当在合同中注明自己的姓名（或名称）、住所（或营业地址）、联系方式等，以确保双方的身份和联系方式真实有效。此外，还需要明确房屋的基本信息，如房屋地址、建筑面积、使用权属性等。
其次，合同中需要明确房屋的交付和付款方式。交付方式可以是一次性交付或分期交付，买卖双方应当在合同中明确约定。付款方式可以是一次性付款或分期付款，买卖双方应当约定付款的时间和方式，并明确逾期付款的违约责任。
另外，在商品房买卖合同中，需要明确房屋的质量和瑕疵问题。卖方应当保证房屋的质量符合国家的相关标准和规定，并承诺在一定期限内对房屋质量问题进行维修和保养。如果房屋存在瑕疵问题，买方有权要求卖方进行修复或者按照约定的方式进行赔偿。
此外，合同中还需要明确房屋的权属和产权问题。卖方应当保证自己对房屋的所有权和使用权享有合法权益，并承诺在交付房屋时将产权证书等相关证件交付给买方。买方在付款完毕后，应当及时办理房屋权属过户手续，确保房屋的合法产权。
最后，在商品房买卖合同中，需要明确违约责任和争议解决方式。买卖双方应当约定违约责任和违约金的数额，并明确争议解决方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。
综上所述，商品房买卖合同是保护买卖双方合法权益的重要法律文件。在签署合同前，买卖双方应当仔细审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。双方在合同约定的基础上，应当诚信履行合同义务，共同维护商品房交易的正常秩序。
商品房买卖合同书 篇二
商品房买卖合同是一种重要的法律文件，它规范了商品房交易双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签署合同前，买卖双方应当认真阅读合同内容，明确各项约定，以确保交易的顺利进行。
首先，在商品房买卖合同中，买卖双方应当详细约定房屋的基本信息。这包括房屋的地址、建筑面积、使用权属性等。这些信息对于房屋的交易和使用具有重要意义，双方应当确保信息的真实性和准确性。
其次，在合同中，买卖双方需要明确交付和付款的方式。交付方式可以是一次性交付或分期交付，买卖双方应当在合同中明确约定。付款方式可以是一次性付款或分期付款，买卖双方应当约定付款的时间和方式，并明确逾期付款的违约责任。
另外，在商品房买卖合同中，买卖双方还需要约定房屋的质量和瑕疵问题。卖方应当保证房屋的质量符合国家的相关标准和规定，并承诺在一定期限内对房屋质量问题进行维修和保养。如果房屋存在瑕疵问题，买方有权要求卖方进行修复或者按照约定的方式进行赔偿。
此外，在商品房买卖合同中，还需要明确房屋的权属和产权问题。卖方应当保证自己对房屋的所有权和使用权享有合法权益，并承诺在交付房屋时将产权证书等相关证件交付给买方。买方在付款完毕后，应当及时办理房屋权属过户手续，确保房屋的合法产权。
最后，在商品房买卖合同中，需要明确违约责任和争议解决方式。买卖双方应当约定违约责任和违约金的数额，并明确争议解决方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。
综上所述，商品房买卖合同是保护买卖双方合法权益的重要法律文件。双方在签署合同前，应当认真审查合同内容，并确保合同的合法性和有效性。在交易过程中，双方应当诚信履行合同义务，共同维护商品房交易的正常秩序。
商品房买卖合同书 篇三
买方：（以下简称甲方）
卖方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方向乙方购买苗木事项协商一致，特签订本合同，以资信守。
第一条 标的、数量、交货
1.1 标的名称、品种、型号规格、单价、金额见合同附件“货物清单”，乙方交付的货物必须与合同附件“货物清单”的内容要求相一致。
1.2 供货数量：本合同“货物清单”的供货数量是预计数，实际供货数量以每次甲方实际要求的供货数量为准。
1.3 交货时间和地点：以“货物清单”记载的时间和地点为准，且应至少提前 三 个工作日（可视路程另行约定调整）通知乙方。若临时变更时间和地点的应提前三个日历天通知乙方，并给予乙方充足的交货时间。
1.4 除技术规格另有规定外，计量单位使用公制。
第二条 价格
2.1 合同金额为：人民币（大写） 详见合同附件“货物清单”。
2.2 本合同总价格为预计数，实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单价为准，本合同实际结算金额超合同暂定总额时，甲、乙双方签订补充协议。
2.4 货物的单价详见合同附件（货物清单）。
第三条 结算方式和付款方式 合同签订后，甲方应支付30%的预付款给乙方，作为定金。供花卉结束后，乙方凭甲方确认的“花卉验收单”及采购合同与甲方当日结算余款。本合同以人民币为货币单位，采用现金支付。
第四条 花卉质量要求 由甲方到乙方苗圃选苗并做好标记,乙方应按甲方选苗并做好标记的花卉进行供货，确保产品质量。
第五条 双方责任及义务
5.1 甲方责任： ⑴核实进场花卉的品种、规格、数量是否与“货物清单”相符，如不一致时，督促乙方及时调换。 ⑵按实际发货清单支付花卉款； ⑶负责合同履行，对货物质量进行验收等事宜；
5.2 乙方责任： ⑴保证花卉的质量达到甲方要求。 ⑵按甲方的书面通知要求组织供货。
第六条 验收方式 花卉进场后，由甲方工地负责人与乙方共同验收，验收标准按本合同约定内容进行。花卉验收合格后，由甲方工地负责人开据“花卉验收单”作为乙方结算凭据。若乙方未按甲方做好标记的花卉送货，甲方可以退货，乙方必须迅速将缺少部分的花卉补齐。
第七条 违约责任
7.1若甲方无故拒绝收货或不按合同约定支付货款的，视为甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并可要求甲方承担乙方一切经济损失和违约责任。（甲方逾期付款，按合同总金额支付给乙方每日0.5%的违约金，以此类推。）
7.2若乙方未在规定的时候内交货或货物质量达不到甲方的要求，需承担甲方的一切经济损失和违约责任。（按合同总金额支付给甲方每日0.5%的违约金，以此类推。）
附件：货物清单
甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系电话：联系电话：________年____月日
商品房买卖合同书 篇四
甲方(卖方)：____________
住所：_____________________
邮编：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________
乙方(预购方)：___________
住所：_____________________
邮编：_____________________
证件名称：_________________
证号：_____________________
联系电话：_________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的`，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。
甲方：__________(签章)
_______年_____月______日
乙方：__________(签章)
______年______月______日
商品房买卖合同书 篇五
甲方：_________
代表：_________
地址及电话：_________
开户银行：_________
帐号：_________
乙方：_________
代表：_________
地址及电话：_________
开户银行：_________
帐号：_________
甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内________
_楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________
代表(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
