染雾怎样书写房屋转让协议书 篇一
房屋转让是一项重要的交易行为，为了保障双方的权益，需要书写一份详细的房屋转让协议书。下面将介绍怎样书写房屋转让协议书的步骤和要点。
一、协议书的格式
房屋转让协议书应采用正式的文件格式，包含标题、正文和签名等部分。标题应明确表明是房屋转让协议书，以便双方一目了然。正文部分应包括转让方和受让方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格、交付和过户等条款。签名部分应包括双方的签名、日期和地点。
二、协议书的内容
1. 转让方和受让方的基本信息
在协议书中，应详细列出转让方和受让方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保双方的身份真实性和交易的合法性。
2. 房屋的具体描述
协议书中应详细描述房屋的地址、面积、楼层、房型等信息，以确保双方对房屋的认识一致。同时，还应明确房屋的权属情况，包括是否有抵押、查封等情况。
3. 交易价格
协议书中应明确交易价格，包括房屋的总价、首付款、贷款金额等。双方应在协议书中确认价格的准确性，以避免后续的纠纷。
4. 交付和过户
协议书中应明确房屋的交付和过户时间和方式。交付方式可以是现金、银行转账等，过户方式可以是公证处、房产交易中心等。双方应在协议书中明确约定，并在交付和过户时保留好相关证明文件。
5. 其他条款
根据实际情况，协议书中可以包含其他条款，如违约责任、争议解决方式等。双方应在协议书中明确约定，以避免后续的纠纷和争议。
三、协议书的签署和保存
协议书应由转让方和受让方双方签字，并在签字处注明日期和地点。双方应保留好协议书的原件，并留存相关证明文件，以备后续需要。
总结起来，书写房屋转让协议书需要注意格式的规范性和内容的完整性。通过详细描述房屋信息、明确交易价格、约定交付和过户方式，可以确保交易的顺利进行。同时，双方应在签署时保留好协议书的原件，以备后续的需要。
怎样书写房屋转让协议书 篇二
房屋转让协议书是一份重要的法律文件，用于明确房屋转让方和受让方的权益和责任。在书写房屋转让协议书时，需要注意以下几个要点。
一、明确双方身份和基本信息
在协议书中，应明确转让方和受让方的姓名、身份证号码、住址、电话等基本信息，以确保双方的身份真实性和交易的合法性。
二、详细描述房屋信息
在协议书中，应详细描述房屋的地址、面积、楼层、房型等信息，以确保双方对房屋的认识一致。同时，还应明确房屋的权属情况，包括是否有抵押、查封等情况。
三、约定交易价格和支付方式
协议书中应明确交易价格，包括房屋的总价、首付款、贷款金额等。双方应在协议书中确认价格的准确性，以避免后续的纠纷。同时，还应明确支付方式，可以选择现金、银行转账等方式。
四、约定交付和过户方式
协议书中应明确房屋的交付和过户时间和方式。交付方式可以是现金、银行转账等，过户方式可以是公证处、房产交易中心等。双方应在协议书中明确约定，并在交付和过户时保留好相关证明文件。
五、约定其他条款
根据实际情况，协议书中可以包含其他条款，如违约责任、争议解决方式等。双方应在协议书中明确约定，以避免后续的纠纷和争议。
六、签署和保存协议书
协议书应由转让方和受让方双方签字，并在签字处注明日期和地点。双方应保留好协议书的原件，并留存相关证明文件，以备后续需要。
通过以上要点的注意，可以书写一份完整、明确的房屋转让协议书。双方应在签署时仔细阅读，确保各项内容的准确性和合法性。在交易过程中，双方应保留好协议书的原件，以备后续的需要。
怎样书写房屋转让协议书 篇三
房屋转让协议书是一种重要的法律文件，用于明确房屋转让双方的权益和义务。在书写房屋转让协议书时，需要注意以下几个方面：
1. 协议书的格式：协议书应采用正式的格式，包括协议书标题、协议双方的基本信息、房屋的基本信息、转让条件和方式、房屋权属证明材料、过户手续和费用、交付和验收标准、违约责任和争议解决、协议书的生效和解除条件等。
2. 详细描述房屋的基本信息：在协议书中应详细描述房屋的地址、面积、楼层、房屋结构等基本信息，确保协议的准确性和明确性。
3. 明确约定转让条件和方式：协议书中应明确约定房屋转让的条件和方式，包括转让价格、付款方式、过户手续等具体细节，确保双方在交易中的权益得到保障。
4. 转让方提供房屋权属证明材料：协议书中应明确约定转让方应提供的房屋权属证明材料，如房产证、不动产证等，以确保房屋的合法权属。
5. 明确约定过户手续和费用：协议书中应明确约定转让方和受让方各自承担的过户手续和费用，如办理过户手续所需的公证费、税费等。
6. 规定交付和验收标准：协议书中应明确规定房屋的交付和验收标准，确保双方在交易完成后能够达成一致。
7. 约定违约责任和争议解决方式：协议书中应明确约定双方的违约责任和争议解决方式，以防止出现纠纷。
8. 规定协议书的生效和解除条件：协议书中应明确规定协议的生效条件和解除条件，确保协议书的合法有效。
9. 签字和日期：协议书应由转让方和受让方在协议书的末尾签字并注明日期，作为双方对协议书内容的确认和接受。
在书写房屋转让协议书时，应注意使用简洁明了的语言，确保协议的清晰易懂。另外，为了保证协议的法律效力，最好在书写完成后，由转让方和受让方共同到公证处进行公证，以确保协议的合法性和权威性。同时，如果双方对协议的内容有任何疑问或异议，应及时与律师进行沟通和咨询。
怎样书写房屋转让协议书 篇四
甲方：李，工作单位：
乙方：高，工作单位：
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋 门 号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：
一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。
三、 本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、 因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金 万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
五、 本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
六、 本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。
七、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
怎样书写房屋转让协议书 篇五
转让方：(以下简称甲方)
身份证号：
联系电话：
受转让方：(以下简称乙方)
身份证号：
联系电话：
经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：
一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的建筑面积____平方米，套内面积____平方米)，该房屋成交价：____(小写：____元)，首付款____元(小写：____元)，银行抵押按揭金额人民币：____(小写：____元);银行抵押时间为：(____年____月____日至____年____月____日止)，现商定以人民币：____元整(小写：____元)将此房屋转让给乙方。
二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)。
三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：____元整(小写：____元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在____年____月____ 日前将房屋腾空交乙方。
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：____元整(小写：____元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
五、违约责任
甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
怎样书写房屋转让协议书 篇六
第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。
第二条：乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条：该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条：价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费:
1、代收______________，计(____币)__________________元;
2、代收______________，计(____币)__________________元;
3、代收______________，计(____币)__________________元。
上述代收税费合计(____币)______________________元。
第五条：实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款持续不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理:
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约职责:
1、终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第五条：交付期限。
甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收)合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期:
1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
第六条：甲方逾期交付的违约职责。
除本合同第十一条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约职责:
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，务必在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
第八条：交接通知与乙方职责。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责。
第九条：交接与甲方职责。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责。
第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十一条：质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十二条：甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
第十三条：关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十四条：关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的
物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十五条：保修职责。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方承担;
保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担职责，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第十六条：乙方购买的房屋作________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部职责。
第二十八条：自该商品房交付之日起，(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方。
第二十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十条：本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十一条：本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，______各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
乙方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
