染雾二手房销售合同协议书 篇一
随着社会的发展和人们对居住环境的不断追求，二手房市场逐渐兴起。在购买二手房时，签订一份合同协议书是非常重要的，它是买卖双方权益保障的重要依据。下面是一份典型的二手房销售合同协议书模板，供大家参考。
买方：（姓名）_________ （身份证号码）_________ （联系电话）_________
卖方：（姓名）_________ （身份证号码）_________ （联系电话）_________
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：（省市区）_________ （小区名称）_________ （具体地址）_________
2. 房屋面积：（建筑面积）_________ （套内面积）_________
3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_________
4. 房屋权属：产权/使用权/其他（请注明）_________
5. 房屋价格：_________元
二、买卖双方权益
1. 买方应当按照约定时间和方式支付购房款项，并办理相应的过户手续。
2. 卖方应当保证房屋权属清晰，并提供相关证明文件。
3. 买卖双方应当按照约定时间和方式履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。
三、房屋质量及装修
1. 卖方应当保证房屋质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证书。
2. 若房屋存在损坏或质量问题，买方有权要求卖方进行修缮或退还部分购房款项。
3. 若房屋存在装修，卖方应当提供装修合同及相关材料，并保证装修质量。
四、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完全。
2. 若本合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
3. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份典型的二手房销售合同协议书模板，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，建议买卖双方认真阅读每一条款，并在签字之前对条款内容进行充分的沟通和了解。只有在双方明确权益和责任的基础上，才能保证交易的顺利进行，避免可能出现的纠纷和风险。
二手房销售合同协议书 篇二
随着房地产市场的不断发展，二手房销售市场也越来越活跃。在进行二手房交易时，签订一份合同协议书是非常重要的，它有助于保障买卖双方的权益，规范交易行为。下面是一份典型的二手房销售合同协议书模板，供大家参考。
买方：（姓名）_________ （身份证号码）_________ （联系电话）_________
卖方：（姓名）_________ （身份证号码）_________ （联系电话）_________
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：（省市区）_________ （小区名称）_________ （具体地址）_________
2. 房屋面积：（建筑面积）_________ （套内面积）_________
3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_________
4. 房屋权属：产权/使用权/其他（请注明）_________
5. 房屋价格：_________元
二、买卖双方权益
1. 买方应当按照约定时间和方式支付购房款项，并办理相应的过户手续。
2. 卖方应当保证房屋权属清晰，并提供相关证明文件。
3. 买卖双方应当按照约定时间和方式履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。
三、房屋质量及装修
1. 卖方应当保证房屋质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证书。
2. 若房屋存在损坏或质量问题，买方有权要求卖方进行修缮或退还部分购房款项。
3. 若房屋存在装修，卖方应当提供装修合同及相关材料，并保证装修质量。
四、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完全。
2. 若本合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
3. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份典型的二手房销售合同协议书模板，具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，买卖双方应当认真阅读每一条款，并在签字之前对条款内容进行充分的沟通和了解。只有在双方明确权益和责任的基础上，才能保证交易的顺利进行，避免可能出现的纠纷和风险。
二手房销售合同协议书 篇三
尊敬的买方（以下简称“甲方”）：
尊敬的卖方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手房，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守。
第一条 买卖房屋的基本信息
1.1 房屋基本信息：
房屋名称/小区名称：****
房屋面积：****
房屋地址：****
房屋楼层：****
房屋产权证号：****
1.2 房屋价款：
乙方同意以人民币****元的价格出售上述房屋，甲方同意按照该价格购买上述房屋。
第二条 交付和交付时间
2.1 乙方应当保证房屋在本合同签订之日起****日内进行交付，交付时应当保证房屋符合相关法律法规的要求。
2.2 乙方应当向甲方提供房屋所有权证书、房屋产权证明、房屋检验报告等相关证明文件。
第三条 价款的支付方式和时间
3.1 甲方应当在本合同签订之日起****日内向乙方支付房屋价款。
3.2 甲方应当向乙方提供付款凭证，以便乙方核实。
第四条 房屋的质量和维修
4.1 乙方保证房屋符合国家规定的房屋质量标准，不存在质量问题。
4.2 若房屋在交付后****日内出现质量问题，乙方应当承担维修责任。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时支付房屋价款，则应当向乙方支付每日千分之**的违约金。
5.2 若乙方未按时交付房屋，则应当向甲方支付每日千分之**的违约金。
第六条 合同的变更和解除
6.1 本合同的变更和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。
6.2 双方一致同意解除合同的，甲方应当退还已支付的房屋价款，乙方应当返还已收到的房屋所有权证书等相关证明文件。
第七条 争议解决
7.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条 其他约定事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付房屋价款并乙方交付房屋之日终止。
甲方（买方）： 乙方（卖方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
二手房销售合同协议书 篇四
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_____________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_________________。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的`土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
二手房销售合同协议书 篇五
卖方(以
下简称甲方)：
姓名:__________________(身份证号码)：______________________________
地址：________________________联系电话：________________________
姓名:__________________(身份证号码)：______________________________
地址：________________________联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)：
姓名：__________________(身份证号码)：______________________________
地址：__________________________联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
(甲方：乙方：)
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：
_______________________________
________________。
第二条价格：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整)，(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元(大写拾万仟佰元整)，余款_______________元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
(甲方：乙方：)
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。
(甲方：乙方：)
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(签名或盖章)：
乙方(签名或盖章)：
签订日期：_________年______月_______日
二手房销售合同协议书 篇六
卖方(以下简称甲方)：_____
身份证：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：_____
买方(以下简称乙方)：_____
身份证：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：____
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：
一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。
十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
十一、备注：
甲方(签章)：乙方(签章)：
___年___月___日 __年___月___日
