染雾商铺租赁合同协议书 篇一
随着经济的发展和城市化进程的推进，商铺租赁合同成为商业活动中不可或缺的一环。商铺租赁合同协议书是商铺租赁双方达成的一项法律文件，规定了双方的权益和义务，保障了商铺租赁活动的顺利进行。本篇将从租赁期限、租金、租金支付方式以及违约责任等方面探讨商铺租赁合同协议书的重要内容。
首先，商铺租赁合同协议书应明确租赁期限。租赁期限是商铺租赁合同中最为基础和核心的内容之一，对双方的权益和义务产生重要影响。在商铺租赁合同协议书中，应明确租赁的起始日期和终止日期，并约定续租、解除合同的条件和程序。同时，还应明确租赁期限内的租金调整方式，以便双方能够根据市场情况进行合理的租金协商。
其次，商铺租赁合同协议书应明确租金的支付方式和时间。租金是商铺租赁合同的核心内容之一，直接关系到双方的经济利益。在商铺租赁合同协议书中，应明确租金的支付方式，如一次性支付、分期支付或按月支付等。同时，还应约定租金的支付时间和方式，以及逾期支付的违约责任。明确租金的支付方式和时间有助于双方合理安排经营和资金流动。
再次，商铺租赁合同协议书应明确违约责任。在商铺租赁活动中，双方必须遵守合同约定的各项规定，一旦违约，应承担相应的违约责任。在商铺租赁合同协议书中，应明确违约的定义和范围，如逾期未支付租金、私自转租、擅自改变商铺用途等。同时，还应约定违约责任的形式，如罚款、赔偿损失等，并明确违约责任的追究方式和程序。
综上所述，商铺租赁合同协议书是商铺租赁活动中非常重要的一环，对商铺租赁双方的权益和义务产生重要影响。其中，租赁期限、租金、租金支付方式以及违约责任等内容是商铺租赁合同协议书中的重要部分。通过明确这些内容，能够为商铺租赁活动提供保障，促进商业发展和经济繁荣。
商铺租赁合同协议书 篇二
商铺租赁合同协议书是商铺租赁双方达成的一项法律文件，规定了双方的权益和义务，保障了商铺租赁活动的顺利进行。本篇将从商铺用途、装修和维修、保险责任以及争议解决等方面探讨商铺租赁合同协议书的其他重要内容。
首先，商铺租赁合同协议书应明确商铺的用途。商铺的用途是商铺租赁合同中的重要内容之一，直接关系到商铺的经营和发展。在商铺租赁合同协议书中，应明确商铺的用途范围和限制，并遵守相关法律法规和政策。同时，还应约定商铺用途变更的条件和程序，以便双方能够根据需要进行合理的商铺用途调整。
其次，商铺租赁合同协议书应明确装修和维修责任。商铺的装修和维修是商铺租赁合同中的重要内容之一，关系到商铺的经营和形象。在商铺租赁合同协议书中，应明确装修的范围和标准，并约定装修费用的承担方式。同时，还应约定商铺的维修责任和维修费用的承担方式，以便双方能够合理安排维修和保养工作。
再次，商铺租赁合同协议书应明确保险责任。商铺租赁活动中，保险责任对双方的风险承担和保障非常重要。在商铺租赁合同协议书中，应明确商铺的保险责任和保险费用的承担方式。同时，还应约定保险责任范围和保险金额，以便双方能够根据需要购买合适的商铺保险。
最后，商铺租赁合同协议书应明确争议解决方式。在商铺租赁活动中，双方可能会发生争议，需要通过合理的方式解决。在商铺租赁合同协议书中，应明确争议解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。同时，还应约定争议解决的程序和费用承担方式，以便双方能够根据需要选择合适的解决方式。
综上所述，商铺租赁合同协议书是商铺租赁活动中非常重要的一环，对商铺租赁双方的权益和义务产生重要影响。其中，商铺用途、装修和维修、保险责任以及争议解决等内容是商铺租赁合同协议书中的其他重要部分。通过明确这些内容，能够为商铺租赁活动提供保障，促进商业发展和经济繁荣。
商铺租赁合同协议书 篇三
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
电话：____________
电话：____________
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同协议书 篇四
出租方(简称甲方)：__________身份证号：__________
承租方(简称乙方)：__________身份证号：__________
甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：
一、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元(￥1000)给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同;
二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元(￥600)，每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金;
三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担;
四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行;
五、装修及安装水电等费用由乙方负责;
六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿;
七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租;
八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理;
九、如有其它事宜双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)__________乙方(签字)__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
商铺租赁合同协议书 篇五
出租人(甲方)：__________________________________
承租人(乙方)：__________________________________
甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
1、租赁期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。
3、租赁期间双方的权利和义务
(1)乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息。
(2)乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
(3)乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
(4)乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
(5)乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
(6)乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
(7)乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
(8)乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
(9)本合同不因甲方代表人变动而变更。
(10)如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(11)本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
4、期满规定
(1)乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
(2)租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
(3)乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
(4)乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商铺租赁合同协议书 篇六
出租人：____
身份证号码：__以下简称甲方
现租人：____
身份证号码：__(以下简称乙方)
承租人：____
身份证号码：__(以下简称丙方)
经三方友好协商，签定本合同：
第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金
1、每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。
2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。
本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签之日起生效。
出租人(甲方)：______
现租人(乙方)：______
承租人(丙方)：______
_____年____月____日起生效
