染雾商铺租赁合同电子版 篇一
商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一部分文件。随着科技的发展，电子版合同已经成为一种常见的方式。下面将会介绍商铺租赁合同电子版的一些优势和注意事项。
首先，商铺租赁合同的电子版具有便捷性。传统的纸质合同需要打印、签字、扫描等一系列繁琐的步骤，而电子版合同可以通过电子邮件或在线平台快速发送和签署。租赁双方可以在任何时间和地点进行合同的签署，大大节省了时间和精力。
其次，商铺租赁合同的电子版具有环保性。纸质合同需要大量的纸张和印刷，对环境造成一定的负担。而电子版合同完全可以避免这些问题，减少了纸张的浪费和环境的压力，符合现代社会对可持续发展的要求。
另外，商铺租赁合同的电子版具有安全性。电子合同可以通过数字签名等技术保证合同的真实性和完整性，防止合同被篡改或伪造。同时，电子版合同可以进行备份和存储，保证合同的安全性和可追溯性。
然而，商铺租赁合同的电子版也存在一些注意事项。首先，租赁双方应当选择可靠的电子签署平台或工具，以确保签署过程的安全和合法性。其次，双方应当在签署合同之前详细阅读合同条款，确保合同内容的准确性和完整性。最后，双方还应当保留好电子版合同的备份和记录，以备不时之需。
总而言之，商铺租赁合同的电子版在现代商业租赁中具有许多优势。它的便捷性、环保性和安全性使得租赁双方能够更加方便地进行合同签署和管理。然而，双方也需要注意合同签署过程的合法性和合同内容的准确性。相信随着科技的不断进步，电子版合同将会在商业租赁中得到更广泛的应用。
商铺租赁合同电子版 篇二
商铺租赁合同的电子版在现代商业租赁中得到越来越广泛的应用。下面将会介绍一些使用电子版合同的实际案例和效果。
首先，电子版合同的使用大大提高了租赁双方的效率。传统的纸质合同需要双方亲自到场进行签署，需要花费大量的时间和精力。而电子版合同可以在任何时间和地点进行签署，双方只需通过电子邮件或在线平台即可完成合同的签署。这种便捷性不仅提高了租赁双方的工作效率，也节省了时间和成本。
其次，电子版合同的使用提升了合同管理的便利性。传统的纸质合同容易丢失或损坏，合同管理起来较为繁琐。而电子版合同可以进行备份和存储，合同记录一目了然，方便双方进行查询和管理。另外，电子版合同还可以设置提醒功能，提醒双方合同到期或续签的事项，使得合同管理更加规范和高效。
另外，电子版合同的使用提升了合同的安全性。电子合同可以通过数字签名等技术保证合同的真实性和完整性，防止合同被篡改或伪造。这种安全性大大降低了合同纠纷的发生概率，保护了双方的合法权益。
然而，电子版合同的使用还面临一些挑战。首先，一些传统观念较为保守的人可能对电子版合同持怀疑态度，对其合法性和效力产生疑虑。其次，电子版合同需要双方掌握一定的电子技术和相关知识，否则可能会出现操作失误或泄露合同信息的风险。
总而言之，商铺租赁合同的电子版在商业租赁中具有明显的优势和效果。它提高了租赁双方的工作效率，方便了合同管理，提升了合同的安全性。然而，双方在使用电子版合同时也需要注意其合法性和操作的准确性。相信随着科技的不断进步，电子版合同将会在商业租赁中得到更广泛的应用。
商铺租赁合同电子版 篇三
出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：_________________________
承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：_________________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____________平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于_________的铺面出租给
乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法
1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整(大写：____________元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;
4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整(大写：____________元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期______个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整(大写：____________元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。
8、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前____________个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
10、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
12、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，以作证明。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
商铺租赁合同电子版 篇四
出租方（以下称甲方）：____________________
承租方（以下称乙方）：____________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺地址
甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条租金及支付
1、租金为人民币_____元/年（人民币大写：__________________元整）。
2、支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条商铺用途及保持
1、乙方租赁该商铺用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条商铺修缮及添附
1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。
2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。
3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责维修。
第七条转租
租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
第八条商铺返还
1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
第九条合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
（1）乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的；
（2）乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。
（3）乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。
（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
2、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十条不可抗力
若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十一条其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
商铺租赁合同电子版 篇五
甲方（出租方）：___________联系电话：______________________
乙方（承租方）：___________联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房
二、租赁期限：从________年______月______日至________年______月______日
三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整（小写：____________）
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
________年______月______日________年______月______日
商铺租赁合同电子版 篇六
出租方（下称甲方）：_________________，身份证：________________________________
承租方（下称乙方）：_________________，身份证：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，具体为________________________。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过________天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。
甲方：____________________乙方：____________________
电话：____________________电话：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
