染雾农民房买卖协议优选合同 篇一
农民房买卖协议优选合同是指在农村地区进行的农民房屋买卖交易所使用的合同。这种合同主要是为了保障农民房屋买卖双方的权益，明确交易的各项细节和责任。下面将重点介绍农民房买卖协议优选合同的内容和特点。
首先，农民房买卖协议优选合同应当明确双方的身份和权益。卖方应当提供完整的房屋产权证明和不动产登记证明，并保证房屋没有任何法律纠纷和债务。买方应当提供真实的身份证明和购房资金来源证明。双方应当确认交易的房屋面积、结构和使用权。同时，合同应当规定双方在交易过程中的权益和责任，如卖方应当保证房屋的质量和安全，买方应当按时支付购房款。
其次，农民房买卖协议优选合同应当规定交易的价格和支付方式。合同应当明确房屋的买卖价格，并规定支付首付款和尾款的具体方式和时间。双方应当在合同中约定交易款项的支付方式，如现金支付、银行转账等。同时，合同还应当明确违约责任和违约金的数额，以便在交易过程中维护双方的权益和保障交易的顺利进行。
第三，农民房买卖协议优选合同应当规定交付的时间和方式。合同应当明确房屋的交付时间和方式，如约定交付日期和具体的交付地点。同时，合同还应当约定房屋交付时的验收标准和方式，以便确保交易的顺利进行和双方的权益得到保护。
最后，农民房买卖协议优选合同应当约定争议解决方式。合同应当明确双方在交易过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决。合同还应当约定争议解决的具体程序和时间，以便双方在争议发生时能够及时解决问题，保障交易的顺利进行。
综上所述，农民房买卖协议优选合同是农村地区进行农民房屋买卖交易时使用的合同。该合同应当明确双方的身份和权益，规定交易的价格和支付方式，约定交付的时间和方式，以及解决交易争议的方式。这样的合同能够保障农民房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的权益和利益。
农民房买卖协议优选合同 篇三
出卖人（甲方）：________
身份证号码：________
买受人（乙方）：________
身份证号码：________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的.方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
农民房买卖协议优选合同 篇四
甲方（卖方）：________
身份证号：________
乙方（买方）：________
身份证号：________
一、甲方自愿将坐落在______的房屋，东至____，南至____，西至____，北至______。建筑面积________平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共________，乙方在________年________月________日前，一次付给甲方。
三、双方同意于________年________月________日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
中证人（签字）：________
________年________月________日
