染雾房屋及土地买卖合同书 篇一
随着人们生活水平的提高，房屋及土地买卖合同书在现代社会中扮演着至关重要的角色。这份合同书是双方买卖房屋及土地的法律文件，详细规定了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。下面我们将详细介绍一份房屋及土地买卖合同书的内容及其重要性。
首先，房屋及土地买卖合同书应当包括买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于双方的交易非常重要，可以确保交易的合法性和真实性。
其次，合同书应明确规定买卖房屋及土地的详细信息，包括房屋的地址、面积、使用权属、建筑年代等。这些信息的准确性可以避免交易中的纠纷，确保买卖双方的权益得到保护。
合同书还应明确规定房屋及土地的交付时间和方式。交付时间是指房屋及土地的所有权转移的具体时间点，而交付方式则是指交付过程中双方的具体行为。这些规定可以避免交易中的拖延和纠纷，确保交易的顺利进行。
在合同书中，还应明确规定房屋及土地的价款支付方式和时间。价款支付方式可以包括一次性付款、分期付款等。支付时间则是指买卖双方约定的具体时间点。这些规定可以避免交易中的付款纠纷，确保交易的顺利进行。
最后，合同书还应明确规定房屋及土地的质量保证和违约责任。质量保证是指卖方对房屋及土地的质量承诺，违约责任则是指双方在合同履行过程中的违约责任。这些规定可以保障买卖双方的合法权益，确保交易的安全和稳定。
总之，房屋及土地买卖合同书是一份非常重要的法律文件，它确保了买卖双方的合法权益，规范了交易的流程和程序。双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，并在签订之前咨询专业人士的意见。只有合同书中的条款明确、合法、合理，才能保障交易的顺利进行。
房屋及土地买卖合同书 篇二
随着房地产市场的繁荣发展，房屋及土地买卖合同书在现代社会中扮演着至关重要的角色。这份合同书是买卖双方达成交易的法律依据，为交易提供了保障和规范。下面我们将介绍一份房屋及土地买卖合同书的内容，以及签订合同的重要性。
首先，房屋及土地买卖合同书应包括买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于交易的合法性和真实性非常重要，可以避免交易中的纠纷和争议。
其次，合同书应明确规定房屋及土地的详细信息，如地址、面积、使用权属、建筑年代等。这些信息的准确性可以确保交易的合法性和真实性，防止交易中的纠纷和争议。
合同书还应明确规定房屋及土地的交付时间和方式。交付时间是指房屋及土地的所有权转移的具体时间点，交付方式则是指交付过程中双方的具体行为。这些规定可以避免交易中的拖延和纠纷，确保交易的顺利进行。
在合同书中，还应明确规定房屋及土地的价款支付方式和时间。价款支付方式可以包括一次性付款、分期付款等。支付时间则是指买卖双方约定的具体时间点。这些规定可以避免交易中的付款纠纷，确保交易的顺利进行。
最后，合同书还应明确规定房屋及土地的质量保证和违约责任。质量保证是指卖方对房屋及土地质量的承诺，违约责任则是指双方在合同履行过程中的违约责任。这些规定可以保障买卖双方的合法权益，确保交易的安全和稳定。
综上所述，房屋及土地买卖合同书是一份非常重要的法律文件，它规范了交易的流程和程序，保障了买卖双方的合法权益。双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，并在签订之前咨询专业人士的意见。只有合同书中的条款明确、合法、合理，才能确保交易的顺利进行。
房屋及土地买卖合同书 篇三
甲方(出让人)：______________身份证号：
乙方(受让人)：______________身份证号：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：
第一条、地块概况
1.该地块位于 。土地面积为 平方米(折约 亩)。
2.现该地块的用途为 。
第二条、转让方式
甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。
第三条、转让价格
土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 万元。
第四条、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。
第六条、其他约定
1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋及土地买卖合同书 篇四
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协 商一致的原 则，特订立本合同，共同遵守。
转让方(甲方)：
法定代表人：联系电话：
地址：
受让方(乙方)：
法定代表人：联系电话：
地址：
第一条
甲方将位于 的地块国有土地使用权(土地证号为：国用第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。
第二条
转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为
年月日至年月日。
第三条
甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。
第四条
乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即
年月日至年月日。
第五条
本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)
元(币种：)。
第六条
乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。
第七条
本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。
第八条
本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原 出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经 市国土局和市规划部门的批准。
第九条
甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。
第十条
任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并承担实际损失的赔偿金。
房屋及土地买卖合同书 篇五
转让方(甲方)：
法定代表人：联系电话：
地址：
受让方(乙方)：
法定代表人：联系电话：
地址：
第一条
甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：国用第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。
第二条
转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为
年月日至年月日。
第三条
甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。
第四条
乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即
年月日至年月日。
第五条
本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)
元(币种：)。
第六条
乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。
第七条
本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。
第八条
本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原 出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经市国土局和市规划部门的批准。
第九条
甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。
第十条
任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并承担实际损失的赔偿金。
甲方(盖章)：________________
代表：________________________
乙方(盖章)：________________
代表：________________________
丙方(盖章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
房屋及土地买卖合同书 篇六
农村土地买卖合同
出让方(甲方)：_________________身份证号：_________________
受让方(乙方)：_________________身份证号：_________________
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于_____________，土地面积为_________________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：__________________万元(￥：_________________元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：_________________
乙方(签名)：_________________
__________年__________月__________日
