染雾农田承租合同 篇一
农田承租合同的重要性与注意事项
农田承租合同是农田租赁双方之间的法律文件，它规定了农田的承租条件、租金、租期等重要事项，保障了农田租赁双方的权益。本文将介绍农田承租合同的重要性以及签订合同时需要注意的事项。
首先，农田承租合同的重要性不可忽视。合同是租赁双方的权益保障工具，具有法律约束力。在合同中明确规定农田的租赁条件，可以避免争议和纠纷的发生。例如，合同中可以规定农田的面积、地理位置、土地性质等具体情况，确保双方对农田的认知一致。此外，合同还规定了租金的支付方式和租期的起止时间，明确了租赁双方的权利和义务。在农田承租合同的约束下，双方都能够依法行使自己的权益，维护自己的合法权益。
其次，在签订农田承租合同时需要注意以下几点。首先，双方需要明确约定农田的使用目的，即种植什么作物。这一点非常重要，因为不同作物对土地的要求不同，需要不同的管理和耕作措施。双方需要明确约定种植什么作物，以免在后期农作物管理中产生纠纷。其次，双方需要约定租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是一次性支付、分期支付或按产量支付等，双方应根据自身情况选择适合的方式。租金金额应根据农田的面积、地理位置、土地肥力等因素进行合理确定。最后，双方还需要约定租期的起止时间。租期的长短应根据作物的生长周期和实际需求来确定，双方可以根据需要进行相应的协商。
农田承租合同对于农田租赁双方来说具有重要的意义。它能够保障双方的权益，避免争议和纠纷的发生。因此，在签订农田承租合同时，双方应该充分了解合同的重要性，并注意合同中的各项内容。只有确保合同的完整和合法性，双方才能够依法享受自己的权益，实现双赢的局面。
农田承租合同 篇二
农田承租合同的补充条款与风险防范
农田承租合同是农田租赁双方之间的法律文件，它规定了农田的承租条件、租金、租期等重要事项。然而，在签订合同时，有些情况可能未能完全预见到，因此需要通过补充条款来弥补合同的不足。本文将介绍农田承租合同的补充条款以及风险防范措施。
首先，农田承租合同的补充条款可以针对特定情况进行约定。例如，可以约定当农田遭受自然灾害或不可抗力因素导致无法正常种植时的责任划分。双方可以约定是否继续支付租金、由谁承担修复费用等问题，以避免因意外情况而引发的纠纷。此外，补充条款还可以约定当农田出现病虫害等问题时的处理方式，确保双方能够及时采取相应措施，保护农作物的安全。
其次，农田承租合同的补充条款还可以用于风险防范。例如，可以约定由承租方购买农业保险，以保障农作物的产量和质量。农业保险可以在农作物遭受灾害、病虫害等情况下提供赔偿，减轻双方的经济负担。此外，补充条款还可以约定当承租方未按约定时间支付租金时的处理方式，例如加收滞纳金或解除合同等。这些条款的设定能够有效防范承租方的违约行为，保护出租方的权益。
农田承租合同的补充条款和风险防范措施对于双方来说非常重要。通过补充条款，可以解决合同中未能完全预见的问题，避免因此产生的纠纷。同时，风险防范措施能够减轻双方的经济损失，保护各自的权益。因此，在签订农田承租合同时，双方应该充分考虑到可能出现的各种情况，并通过补充条款和风险防范措施来弥补合同的不足，确保双方的权益得到保障。
农田承租合同 篇三
施工单位 (简称甲方)
潜水船单位 (简称乙方)
一、甲方根据施工需要，租用乙方船及潜水的人员，租用潜水组任务：主要承担水下工程作业。
二、租用潜水组共 组每组需配 人(包括潜水人员2人)，潜水船组的交接地点为 港。
三、租费规定：经甲、乙双方协商定为每组月租费 元(包括潜水人员的津贴 元)租费每月结算一次。均由山东省海上民间运输管理处的票据，统一结算划拨。
四、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日止，如合同到期，工程继续需要，应按期续合同，否则调回另行安排。
五、潜水组施工作业中的责任划分：
1.乙方必须按照合同规定配齐潜水组人员、潜水设备，船只及设备的使用保管由乙方负责。施工作业中如因乙方技术操作不当造成损失应由乙方负责。但因甲方施工设备不良和操作不当给乙方造成损失，由甲方负责。
2.潜水组必须服从甲方调动，如因乙方责任或不服从调动而耽误施工生产满一天者，按日扣罚租费 元。
3.潜水组在租期内，因天气影响或甲方其他原因影响潜水作业，应照收租费。
4.潜水组人员不得擅离职守，如擅离者，应追究责任，并按期扣出每组每日租费 元。
六、潜水组人员的劳保用品及生活安排问题，经甲、乙双方协商决定，潜水作业必要的防护用品 等按照甲方的标准统一发放，潜水人员的食宿住地甲方负责安排。生活费用及粮食供应由乙方负责。
七、潜水作业人员的医疗费均由乙方负责，但由于甲方施工和水下工作整平等设备不良或操作造成乙方潜水人员伤亡，其医疗费由甲方负责。
八、本合同自签订日起生效。
九、若有未尽事宜，经双方根据“合同法”和有关规定，协商补充条款。
十、本合同一式十份，正本三份，副本七份，正本甲、乙双方各执一份，船管
处一份，副本报银行、建设银行、工商行政管理局登记备案。
甲方 签章 乙方 签章 主管机关签章
负责人 负责人
开户银行帐号 开户银行帐号
年 月 日 年 月 日 年 月 日
农田承租合同 篇四
出租方：___________(简称甲方)
承租方：___________(简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________.
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
乙方的权利和义务
按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________人民法院请求裁决。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方(签章)：_____________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
承租方(签章)：_____________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
