染雾门面店铺部分转租合同 篇一
在商业租赁领域，门面店铺转租合同是一种常见的合同类型。当商家需要减少经营面积或者有闲置的店铺空间时，他们可以选择将门面店铺的一部分转租给其他商家。这种合同的签订对于双方都有一定的好处。
首先，门面店铺部分转租可以帮助原始商家减少租金负担。商业租赁市场的租金通常较高，特别是在繁华地段。当商家发现自己目前的经营面积超过实际需求时，将多余的部分转租给其他商家可以帮助他们减少租金支出，从而提高盈利能力。
其次，门面店铺部分转租可以帮助商家增加租金收入。如果商家有多余的店铺空间，转租给其他商家可以变废为宝。通过与其他商家签订转租合同，原始商家可以获得额外的租金收入，提高整体经营效益。
同时，门面店铺部分转租合同也需要注意一些问题。首先，双方应明确转租的具体面积和位置，以确保没有争议。其次，双方应明确转租的期限和租金。通常情况下，转租合同的期限应与原始租赁合同的期限一致，但也可以根据实际情况进行调整。另外，双方还应就租金支付方式、维修责任和违约责任等方面进行协商和约定。
在签订门面店铺部分转租合同之前，商家应该进行充分的尽职调查。他们应该了解转租商家的信用状况、经营能力和经营计划等方面的信息，以确保转租能够顺利进行，并最大程度地减少风险。
总之，门面店铺部分转租合同是商业租赁领域的一种常见合同，对于商家来说有很多好处。通过转租，商家可以减少租金负担，增加租金收入，并提高整体经营效益。然而，在签订合同之前，商家应该进行充分的尽职调查，并明确合同中的各项细节和责任。只有这样，转租合同才能够发挥最大的效益。
门面店铺部分转租合同 篇二
门面店铺部分转租合同是商业租赁领域的一种合同类型，当商家需要减少经营面积或者有闲置的店铺空间时，他们可以将门面店铺的一部分转租给其他商家。这种合同的签订对于双方都有一定的好处。
首先，门面店铺部分转租合同可以帮助原始商家减少空置面积。商业租赁市场的竞争激烈，有时商家可能难以找到一个合适的租客来填补空缺。通过将多余的店铺空间转租给其他商家，原始商家可以将空置面积减少到最低，从而减少空置成本。
其次，门面店铺部分转租合同可以帮助商家增加租金收入。如果商家有多余的店铺空间，转租给其他商家可以变废为宝。通过与其他商家签订转租合同，原始商家可以获得额外的租金收入，提高整体经营效益。
此外，门面店铺部分转租合同也需要注意一些问题。首先，双方应明确转租的具体面积和位置，以确保没有争议。其次，双方应明确转租的期限和租金。通常情况下，转租合同的期限应与原始租赁合同的期限一致，但也可以根据实际情况进行调整。另外，双方还应就租金支付方式、维修责任和违约责任等方面进行协商和约定。
在签订门面店铺部分转租合同之前，商家应进行充分的尽职调查。他们应了解转租商家的信用状况、经营能力和经营计划等方面的信息，以确保转租能够顺利进行，并最大程度地减少风险。
总之，门面店铺部分转租合同对商家来说有很多好处。通过转租，商家可以减少空置面积，增加租金收入，并提高整体经营效益。然而，在签订合同之前，商家应进行充分的尽职调查，并明确合同中的各项细节和责任。只有这样，转租合同才能够发挥最大的效益。
门面店铺部分转租合同 篇三
转让方(甲方)：身份证号：
转让方(甲方)(身份证号)：
顶让方(乙方)(身份证号)：
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：
第一条甲方与年月日前将位于店铺转让给乙方使用。
第二条甲方与房东签订了租凭合同，合同到期月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}预付人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用，如乙方能正常经营到年月日剩余租金由乙方全部归还给甲方。
第五条经营期内由乙方引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的30%的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的30%向甲方支付违约金，甲方应保证房东的同意转让店铺，如由甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任
第七条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还乙方全部的转让费，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余元转让费
第八条合同一式两份，自签字之日起生效
甲方：年月日
乙方：年月日
门面店铺部分转租合同 篇四
出租方：
承租方：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条：商铺基本情况
甲方依法将成都地一大道地下商场商铺011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。
第二条：商铺权属状况
甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条：商铺用途
该商铺用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。
第四条：租赁期限
商铺租赁期自__年__月__日至__年__月__日，共计年个月。
租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。
第五条：租金
租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。
租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。
租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。
第六条：合同保证金
甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。
第七条：其他费用
租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：
乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条：商铺的交付及返还
交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第九条：转租
甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。
第十条：合同的解除
经甲乙双方协商一致，
可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该商铺达十日的。
2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。
4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：
1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。
2、擅自改变该商铺用途的。
3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。
4、利用该商铺从事违法活动的。
第十一条：违约责任
租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。
租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。
租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。
其他：。
第十二条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条：其他约定事项
本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件。附属文件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
