染雾资阳市二手房购房协议书 篇一
随着人们生活水平的提高和城市发展的进步，二手房市场逐渐兴起。在资阳市，二手房购房协议书是买卖双方之间的重要法律文件，它规定了双方的权益和责任。本文将以《资阳市二手房购房协议书》为标题，详细介绍二手房购房协议书的内容和注意事项。
首先，二手房购房协议书是买卖双方在购买二手房时达成的一种约定。它主要包括以下几个方面的内容：购买双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、建筑结构等；购买价格和付款方式，包括房屋的总价、首付款和贷款的具体金额及分期付款的时间等；过户手续和税费，包括房屋过户所需的手续和相关税费的支付等；违约责任和争议解决方式，包括一方违约时的赔偿责任和争议解决的途径等。
在签订二手房购房协议书时，买卖双方应注意以下几点。首先，要确保协议内容的准确性和完整性，避免遗漏重要条款。其次，要明确约定房屋的产权归属和现状，避免产生纠纷。再次，要明确约定房屋的交付时间和方式，确保买卖双方的权益。此外，双方还应了解并遵守相关法律法规，避免违法行为。
在签订二手房购房协议书后，买卖双方应按照协议的约定履行各自的义务。买方应按时支付首付款和按揭贷款，并办理相关的过户手续。卖方应及时交付房屋，并提供相关的证明材料。双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题，避免产生纠纷。
最后，如果在购房过程中发生争议，双方应根据协议中约定的争议解决方式进行协商和调解。如果无法达成一致，可通过法律途径解决争议。在此过程中，双方应保留好相关证据，以维护自身的权益。
综上所述，二手房购房协议书在资阳市的二手房交易中起着重要的作用。买卖双方应认真阅读并理解协议的内容，遵守约定的条款，以确保交易的顺利进行。同时，双方也应保持良好的沟通和合作，以避免可能出现的纠纷。
资阳市二手房购房协议书 篇二
随着人们对居住条件的要求不断提高，二手房市场在资阳市逐渐兴起。在进行二手房交易时，签订一份购房协议书是非常重要的。本文将以《资阳市二手房购房协议书》为标题，介绍二手房购房协议书的重要性和注意事项。
首先，二手房购房协议书是买卖双方在进行二手房交易时达成的一种约定。它具有法律效力，可以保障买卖双方的权益。在协议书中，买卖双方应明确约定房屋的基本信息，包括地址、面积、产权归属等；购买价格和付款方式，包括总价、首付款和按揭贷款的具体金额及分期付款的时间等；过户和税费，包括过户手续和相关税费的支付等。协议书中的这些内容将为双方提供明确的交易条款，避免交易中的纠纷和争议。
在签订二手房购房协议书时，买卖双方应注意以下几点。首先，要确保协议书的内容准确无误，并由双方签字确认。其次，要关注房屋的产权归属和现状，确保购买的房屋没有任何纠纷和质量问题。再次，要明确约定房屋的交付时间和方式，确保购房者能按时入住。此外，双方还应了解并遵守相关法律法规，避免违法行为。
在签订二手房购房协议书后，买卖双方应按照协议的约定履行各自的义务。买方应按时支付首付款和按揭贷款，并及时办理相关的过户手续。卖方应及时交付房屋，并提供相关的证明材料。双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题，确保交易的顺利进行。
最后，如果在购房过程中发生争议，双方应根据协议中约定的争议解决方式进行协商和调解。如果无法达成一致，可通过法律途径解决争议。在此过程中，双方应保留好相关证据，以维护自身的权益。
综上所述，二手房购房协议书在资阳市的二手房交易中起着重要的作用。买卖双方应认真阅读并理解协议的内容，遵守约定的条款，以确保交易的顺利进行。同时，双方也应保持良好的沟通和合作，以避免可能出现的纠纷。
资阳市二手房购房协议书 篇三
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就
乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元
(大写：元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限
制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过
户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导
致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
年月日
资阳市二手房购房协议书 篇四
卖方：_______________
身份证号码：_____________________
买方：_______________
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1/甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2/乙方是____________，代表人是____________/
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方_________________购买方__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人_________________代理人_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：
经办人：
日期：
鉴证日期：_______年____月____日
资阳市二手房购房协议书 篇五
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第三条付款时光与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_______天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约职责甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_______日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_______公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可透过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)____________________购买方(乙方)：___________________
身份证号码：____________________身份证号码：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
邮编：__________________________邮编：__________________________
电话：__________________________电话：__________________________
资阳市二手房购房协议书 篇六
今收到(身份证号：_________________)购买姓名(身份证号：_________________)位于路号**室房屋的全额房款270000.00(
人民币大写：_________________贰拾柒万元整)。
付款方式：_________________(银行转账)
收款人(姓名：_________________)银行账号：_________________
特此证明
收款人：_________________签名(按手印)
中间证明人：_________________签名(按手印)
收款人联系方式：_________________
证明人联系方式：________________
_____年 _____月____ 日
