染雾有产权门面出租协议书 篇一
近年来，随着商业发展的迅猛，越来越多的人开始投资开设自己的商铺。而对于商铺的租赁，协议书的签订显得尤为重要。有产权门面出租协议书是一种保障租赁双方权益的法律文书，下面我们就来详细介绍一下该协议书的内容。
首先，有产权门面出租协议书必须明确标明双方当事人的基本信息。包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、住址等。这些信息的准确性对于协议书的有效性至关重要。
其次，协议书应当详细说明门面的具体位置和面积。门面的位置是商业运作成功与否的关键因素之一，因此双方应当明确约定门面的具体位置，以确保承租方能够在合适的地点开展业务。同时，门面的面积也需要明确，以便确定租金的计算标准。
第三，协议书应当明确约定租金的支付方式和期限。租金是门面出租的重要组成部分，因此双方应当明确约定租金的支付方式和支付期限。常见的支付方式有月付、季付和年付等，租金的支付期限一般为一个月。此外，协议书还应当约定逾期支付租金的违约责任和解决方式。
第四，协议书应当约定门面使用的规定。在租赁期限内，承租方应当按照约定使用门面，并遵守相关法律法规和社会公德。此外，协议书还应当约定门面的装修责任和维护责任，以确保门面的良好使用状态。
第五，协议书应当约定租赁期限和终止方式。租赁期限是指租赁合同的有效期限，一般为一年或多年。协议书应当明确约定租赁期限的起始日期和终止日期，以及续租和解约的方式。
最后，协议书应当约定违约责任和争议解决方式。当一方违反协议书的约定时，另一方可以要求其承担相应的违约责任。同时，协议书还应当约定争议解决的方式，可以选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，有产权门面出租协议书是一份重要的法律文书，其内容应当明确约定双方当事人的基本信息、门面的具体位置和面积、租金的支付方式和期限、门面使用的规定、租赁期限和终止方式、违约责任和争议解决方式等。只有合理规范租赁关系，才能保障租赁双方的权益，推动商业发展。
有产权门面出租协议书 篇二
在商业运作中，门面的选择和租赁协议的签订对于商铺经营的成功至关重要。因此，有产权门面出租协议书的签订显得尤为重要。下面我们将详细介绍一下该协议书的内容，以帮助商铺租赁双方更好地维护自己的权益。
首先，有产权门面出租协议书应当明确标明双方当事人的基本信息。商铺出租方和租赁方的姓名、身份证号码、住址等基本信息应当准确无误地写入协议书中，以确保协议书的有效性。
其次，协议书应当明确约定门面的具体位置和面积。门面的位置对于商业运作的成功与否具有至关重要的影响，因此双方应当明确约定门面的具体位置，以确保租赁方能够在合适的地点开展业务。同时，门面的面积也需要明确约定，以便确定租金的计算标准。
第三，协议书应当明确约定租金的支付方式和期限。租金是商铺租赁的重要组成部分，因此双方应当明确约定租金的支付方式和支付期限。常见的支付方式有月付、季付和年付等，租金的支付期限一般为一个月。此外，协议书还应当约定逾期支付租金的违约责任和解决方式。
第四，协议书应当约定门面使用的规定。在租赁期限内，租赁方应当按照约定使用门面，并遵守相关法律法规和社会公德。协议书还应当约定门面的装修责任和维护责任，以确保门面的良好使用状态。
第五，协议书应当约定租赁期限和终止方式。租赁期限是指租赁合同的有效期限，一般为一年或多年。协议书应当明确约定租赁期限的起始日期和终止日期，以及续租和解约的方式。
最后，协议书应当约定违约责任和争议解决方式。当一方违反协议书的约定时，另一方可以要求其承担相应的违约责任。协议书还应当约定争议解决的方式，可以选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，有产权门面出租协议书是一份重要的法律文书，其内容应当明确约定双方当事人的基本信息、门面的具体位置和面积、租金的支付方式和期限、门面使用的规定、租赁期限和终止方式、违约责任和争议解决方式等。只有合理规范租赁关系，才能保障租赁双方的权益，并推动商业的健康发展。
有产权门面出租协议书 篇三
出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
5、按本协议第五条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第四百六十五条第
1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：
签订日期：
有产权门面出租协议书 篇四
甲方：
乙方：
甲方将拥有房产权的____78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：
一、租用时间：从年月日至年月日止，租贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。
二、租金：第一年租金为元，
当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为元，
必须在年月日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。
三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。
四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。
五、在租用期间，本门面所发生的一切费用都由乙方支付。。
六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。
七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
