染雾商铺转租合同电子版 篇一
商铺转租合同电子版
在商业经营中，商铺转租是一种常见的商业交易形式。商铺转租合同是转租双方之间达成的一种书面协议，以规范商铺转租的各项权益和义务。本文将介绍商铺转租合同的主要内容和注意事项，以供参考。
1. 合同主体
商铺转租合同的主体是原租户（转租方）和新租户（承租方）。原租户是指已经与房东签订了租赁合同，拥有商铺使用权的一方。新租户是指与原租户达成转租协议，取得商铺使用权的一方。
2. 转租条件
商铺转租合同需要明确转租的具体条件，包括商铺地址、面积、租金、转租期限等。双方应当在合同中明确约定这些条件，以免发生争议。
3. 转租费用
转租费用是商铺转租合同的重要内容之一。一般来说，新租户需要支付一定的转租费用给原租户。转租费用的数额可以根据市场行情和商铺的具体情况进行协商，但是需要明确写入合同中，避免后续产生纠纷。
4. 权益和义务
商铺转租合同需要明确双方的权益和义务。原租户有义务将商铺交付给新租户，并提供商铺的合法使用权。新租户有义务按照合同约定支付租金，并合法使用商铺。同时，双方也应当约定商铺的使用规则和使用限制，以保障商铺的正常经营和维护。
5. 合同终止和违约处理
商铺转租合同需要明确合同的终止条件和违约处理办法。当转租期限届满或合同解除时，双方应当按照合同约定进行商铺交接。同时，合同中也需要明确违约责任和违约金的数额，以保障合同的有效执行。
商铺转租合同的签订对于双方都具有重要意义。原租户可以通过转租获得一定的经济利益，同时避免了商铺闲置的损失。新租户则可以通过转租获得一个现成的商铺，减少了开店的时间和成本。因此，在商铺转租过程中，双方应当充分了解合同的内容，明确各自的权益和义务，并在签订合同前进行充分的沟通和协商，以避免后续的纠纷。
商铺转租合同电子版 篇二
商铺转租合同电子版
商铺转租合同是商业租赁中常见的一种合同形式。随着互联网的发展，电子合同逐渐成为各行各业的主流。本文将介绍商铺转租合同的电子版，并讨论电子合同在商铺转租中的优势和注意事项。
1. 电子合同的优势
与传统的纸质合同相比，电子合同具有许多优势。首先，电子合同的签订更加便捷和高效。双方可以通过电子邮件或合同签署平台进行远程签约，无需面对面的会面，节省了时间和成本。其次，电子合同的存档和管理更加方便。合同的存档和查找可以通过电子文档管理系统进行，避免了纸质合同易丢失和翻找的问题。此外，电子合同的安全性更高。通过数字签名和加密技术，可以有效防止合同被篡改和非法复制。
2. 电子合同的注意事项
在使用电子合同的过程中，双方需要注意以下几点。首先，合同的签订需要双方的真实意愿和有效身份认证。双方应当确保在签订合同前已经进行了充分的沟通和了解，避免因为误解或信息不完整导致合同纠纷。其次，双方需要选择信誉良好的电子合同平台进行签约。选择合适的平台可以提供更好的合同保障和售后服务。最后，双方需要对电子合同的法律效力进行了解。不同国家和地区对于电子合同的法律规定不同，双方应当确认合同的签署和履行是否符合当地法律法规。
商铺转租合同的电子版在商业租赁中具有广阔的应用前景。电子合同的便捷性和高效性可以大大提高商铺转租的效率和便利性。然而，由于电子合同的特殊性，双方在签订合同前需要充分了解合同的内容和法律效力，并选择合适的电子合同平台进行签约。只有在双方的共同努力下，电子合同才能真正发挥其优势，为商铺转租提供更好的合同保障。
商铺转租合同电子版 篇三
转让方（甲方）：_______身份证号码：_______
受让方（乙方）：_______身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。
一、甲方将自己位于_______省县社区内（_______栋_______单位_______号门面）的中_______转让给乙方。
二、经甲乙双方协商，转让金额为人民币：__________元（大写：_______）。
三、转让物权有：
1、______________经营权；
2、位于_______省县社区内的_______门面资产：门面装修、门面租金（到期时间为______年______月______日）、电动三轮摩托车一辆、_______未结货款_______元、_______押金_______元（大写：_______元）、门面内的电脑、视频监控和工具等。
四、付款方式：乙方先付定金_______元（大写：_______），甲乙双方至公司签属转让协议后，当日付转让费尾款_______元（大写：______________），乙方不得无故拖欠甲方，如有拖欠视为违约。
五、本协议甲乙双方到_______签属转让后生效。
六、转让生效后，乙方有业务操作方面的问题向甲方请教，甲方应及时解答，并在转让后_______个工作日内免费予以业务指导。
七、协议未尽事宜，双方可协商解决，并另行签定补充协议。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字：___________乙方签字：___________
______________年______月______日
商铺转租合同电子版 篇四
转让方(甲方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________
顶让方(乙方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________
房东(丙方)：_____________身份证号码：________________长住地址：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后 门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签：_______________乙方签：_______________丙方签：_______________
日期：_________________________
商铺转租合同电子版 篇五
转让方（甲方）：________身份证号码：________
受让方（乙方）：________身份证号码：________
乙方在充分知晓甲方与原合作方（下称丙方）所签订协议内容的基础上，甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、转让店面位置及状况
甲方（即与丙方签订协议的代表人），同意将自己位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园服务楼的店铺（原为：________）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方与原合作方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并协助乙方与原合作方重新签订合作协议。转让后店铺现有的装修、装饰保持原状全部归乙方所有。
二、店面租期及租金
丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___年___月___日止，月租金为________元人民币（大写：________），租金为每________交付一次，租金具体交纳方法为：________。店铺转让给乙方后。
三、转让费及付款方式
乙方需向甲方支付转让费共计人民币________（大写：________），上述费用已包括装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。转让费的付款方式为，本协议签订后当场付给甲方定金共计人民币：________元（大写________）。在甲方协助乙方与丙方之间签订租赁协议后，乙方将剩余的转让费共计________人民币：（大写________）一次性付给甲方。
四、甲方义务
1、甲方在协议签订后应协助乙方与丙方签订延续合同，丙方在原合同规定的责任及义务外不再向乙方收取其他任何费用。甲方将于本协议签订后的天内将店面移交给乙方。
2、乙方接手前该店铺所产生的房租水电及有关的债权、债务均由乙方自行负责；
五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，如果乙方违约，甲方将不退还转让费定金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，按乙方已付定金的三倍赔偿给乙方。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
七、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：________乙方签字：________
日期：________日期：________
商铺转租合同电子版 篇六
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：
第一条、甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
第二条、该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条、该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条、乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第六条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第七条、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。
第九条、合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方：__(签字)
____年____月____日
乙方：__(签字)
____年____月____日
