染雾吉林省商品房买卖合同 篇一
商品房买卖合同是指在吉林省范围内进行的商品房买卖交易所签订的合同。买卖双方在平等自愿的基础上，通过签订合同来明确双方的权利和义务，保证交易的安全和顺利进行。本文将重点介绍吉林省商品房买卖合同的主要内容和注意事项。
吉林省商品房买卖合同主要包括以下几个方面的内容：商品房的基本信息、买卖双方的权利义务、交付和支付方式、违约责任和争议解决等。首先，商品房的基本信息包括房屋的用途、面积、楼层、装修情况等。买卖双方应当对房屋的基本信息进行确认，并在合同中明确记载。其次，买卖双方应当明确各自的权利义务。买方应当按照合同约定支付购房款项，并按时办理房屋过户手续；卖方应当按照合同约定保证房屋的质量和产权，并按时交付房屋。双方还可以在合同中约定其他权利义务，如装修、维修等事项。第三，交付和支付方式是合同中的重要内容。买卖双方应当约定交付房屋的时间和方式，并规定支付购房款的方式和期限。一般来说，购房款可以分期支付或一次性支付，也可以通过贷款等方式支付。第四，违约责任是合同中需要重点关注的问题。如果一方违约，对方可以要求其承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。最后，争议解决是合同中的重要环节。合同一旦发生争议，双方应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
在签订吉林省商品房买卖合同时，需要注意以下几个问题。首先，双方应当确认合同的真实性和合法性，确保签订的合同具有法律效力。其次，买方应当仔细核对房屋的基本信息，确保与实际情况一致。卖方应当提供真实、准确的房屋信息，确保买方的知情权。第三，交付和支付方式应当明确具体，双方应当在合同中明确约定交付时间和方式，并约定支付款项的方式和期限。第四，卖方应当提供合法、有效的房屋产权证明，确保买方购买的房屋具备合法产权。最后，双方应当保管好签订的合同，以备日后维权之需。
总之，吉林省商品房买卖合同是保障买卖双方权益的法律文件。在签订合同时，买卖双方应当明确合同的主要内容和注意事项，并遵守合同约定，确保交易的安全和顺利进行。
吉林省商品房买卖合同 篇二
吉林省商品房买卖合同是吉林省范围内进行商品房买卖交易时所签订的合同。本文将重点介绍吉林省商品房买卖合同中的注意事项和法律保护。
在签订吉林省商品房买卖合同时，买方需要注意以下几个问题。首先，买方应当仔细核对房屋的基本信息，包括房屋的用途、面积、楼层等。买方可以要求卖方提供相关证明材料，确保房屋的真实性和合法性。其次，买方应当仔细阅读合同的条款，对于不理解的条款可以咨询专业人士或律师进行解答。特别是违约责任和争议解决条款，买方应当明确自己的权益和责任。第三，买方应当按照合同约定支付购房款项，并按时办理房屋过户手续。买方还应当注意支付方式和期限，以免因违约而导致法律纠纷。最后，买方应当保管好签订的合同和相关票据，以备日后维权之需。
卖方在签订吉林省商品房买卖合同时也需要注意以下几个问题。首先，卖方应当提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的基本情况、产权证明等。卖方应当确保房屋的产权清晰，不存在纠纷。其次，卖方应当按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量。如果卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求退款或维修。第三，卖方应当按照合同约定保证房屋的产权，并提供合法、有效的产权证明。卖方还应当协助买方办理房屋过户手续，确保买方能够合法拥有房屋产权。最后，卖方应当保管好签订的合同和相关票据，以备日后维权之需。
在吉林省商品房买卖合同中，双方的权益都得到了法律的保护。如果合同发生争议，双方应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。买方和卖方都应当遵守合同的约定，履行各自的义务，保证交易的安全和顺利进行。
总之，吉林省商品房买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。买方和卖方在签订合同时应当注意合同的条款和注意事项，并遵守合同的约定，以确保交易的安全和顺利进行。
吉林省商品房买卖合同 篇三
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在 ，建筑面积 平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥ 元(大写： )。
3、双方约定房屋定金数额为￥ 正(大写：人民币 )于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后 天内于 日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥ 元(大写：人民币? ）第二期房款为 元(大写：人民币 )于 前支付，余款为按揭 方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭 由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份证号码： 身份证号码：
时间： 时间：
吉林省商品房买卖合同 篇四
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(中介方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用
若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。
第四条委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲乙双方应向丙方支付相应服务费。
第五条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元(大写
元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。
第六条付款方式
甲、乙双方商定以下列第种方式付款：
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写
元整)
交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元(大写元整);
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元(大写元整)。
本合同一式三份，三方各持一份。
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：
丙方(签字盖章)：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
吉林省商品房买卖合同 篇五
合同编号：_________________
出卖人：_________________
买受人：_________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：_________________
第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________________，土地使用权面积为：_________________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________________，土地使用年限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________________，建设工程规划许可证号为：_________________，建筑工程施工许可证号为：_________________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________________。
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：_________________。
商品房座落：_________________区_____________县_____________路、道、街。
设计用途_____________;建筑结构_____________;建筑层数为_____________层。
建筑面积_____________平方米，其中：_________________套内建筑面积_____________平方米，公共部位分摊建筑面积_____________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款
出卖人：_________________
1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。
2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。
出卖人(盖章)：_________________买受人(盖章)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
吉林省商品房买卖合同 篇六
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将座落于 的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让
二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元
三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还如双方均未违约，该定金抵做房价款
五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222022元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息
六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担
七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款
八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122022元
九、双方之前所签订的关于20__元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方：乙方：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
年月日年月日
示例二：
房产买卖合同
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。
1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为 厂职工，拥有购买 园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇取得该房的产权
2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续
3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜在入住、物业管理等方面给予协助为乙方争取在购入该房时的各种优惠甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权
4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元契税及其它手续费由乙方承担乙方承诺按照甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款甲方不可撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。
5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗
6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元
7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决
8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。
甲方：乙方：
电话电话
联系地址：联系地址：
年月日年月日
