染雾房屋财产租赁合同范本 篇一：合同起草注意事项
在进行房屋财产租赁时，一份合同的起草是非常重要的，它能够确保双方的权益得到保护，避免发生纠纷。下面是一份房屋财产租赁合同范本，并附上一些起草合同时需要注意的要点。
合同范本：
房屋财产租赁合同
甲方：（出租人）
住址：
联系电话：
乙方：（承租人）
住址：
联系电话：
鉴于甲方拥有合法所有权的房屋财产，乙方有意承租该房屋财产，双方经协商一致，达成以下租赁合同，并共同遵守合同条款：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的房屋财产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方同意支付租金____元/月，租金支付方式为（选择一种）：
（1）每月____日之前支付；
（2）每季度____日之前支付；
（3）每半年____日之前支付；
（4）每年____日之前支付。
2.2 乙方同意在签订本合同后的____日内，支付押金____元给甲方作为履行合同的保证。
第三条 使用权及维护义务
3.1 乙方享有租赁物的合法使用权，但不得擅自转租、转借或将其用于非法用途。
3.2 乙方应当妥善使用、维护租赁物，并按时支付租金。
第四条 维修及损坏责任
4.1 在租赁期内，如租赁物损坏或需要维修，甲方负责修复。
4.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担修复费用。
第五条 合同解除
5.1 在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同。
5.2 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权保留乙方支付的押金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
起草注意事项：
1.明确双方身份和联系方式：在合同中清楚写明甲方和乙方的姓名、住址和联系电话，以便随时沟通和联系。
2.明确租赁物和租赁期限：具体描述出租的房屋财产，包括地址、房屋面积和具体房间数目等。同时，明确租赁期限的起止日期。
3.租金和支付方式：明确租金金额和支付方式，可以根据双方协商选择每月、每季度、每半年或每年支付。
4.押金：要求乙方在合同签订后一定期限内支付押金，作为履行合同的保证。
5.使用权及维护义务：明确乙方对租赁物的使用权，并要求乙方妥善使用和维护租赁物。
6.维修及损坏责任：明确维修责任的分配，如果租赁物损坏需要维修，由甲方负责修复。如果乙方的使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担修复费用。
7.合同解除：明确合同解除的条件和条款，阐明在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同。
8.争议解决：明确合同的解释和争议解决适用的法律，并约定友好协商解决争议，如协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上是房屋财产租赁合同的范本以及起草合同时需要注意的要点。在起草合同时，双方应该充分沟通和协商，确保合同的内容清晰明确，以维护双方的合法权益，避免纠纷的发生。
房屋财产租赁合同范本 篇二：合同的重要性及其条款解析
在进行房屋财产租赁时，签订一份合同是非常重要的。一份合同可以明确双方的权益和义务，保护双方的权益，避免发生纠纷。下面是一份房屋财产租赁合同范本，并对其中的重要条款进行解析。
合同范本：
房屋财产租赁合同
甲方：（出租人）
住址：
联系电话：
乙方：（承租人）
住址：
联系电话：
鉴于甲方拥有合法所有权的房屋财产，乙方有意承租该房屋财产，双方经协商一致，达成以下租赁合同，并共同遵守合同条款：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的房屋财产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方同意支付租金____元/月，租金支付方式为（选择一种）：
（1）每月____日之前支付；
（2）每季度____日之前支付；
（3）每半年____日之前支付；
（4）每年____日之前支付。
2.2 乙方同意在签订本合同后的____日内，支付押金____元给甲方作为履行合同的保证。
第三条 使用权及维护义务
3.1 乙方享有租赁物的合法使用权，但不得擅自转租、转借或将其用于非法用途。
3.2 乙方应当妥善使用、维护租赁物，并按时支付租金。
第四条 维修及损坏责任
4.1 在租赁期内，如租赁物损坏或需要维修，甲方负责修复。
4.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担修复费用。
第五条 合同解除
5.1 在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同。
5.2 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权保留乙方支付的押金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
条款解析：
1.租赁物及租赁期限：明确租赁的房屋财产和租赁期限，以确保双方权益的明确性和合法性。
2.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，以确保租金支付的及时性和合法性。
3.使用权及维护义务：明确乙方对租赁物的使用权和维护义务，以保证租赁物的正常使用和维护。
4.维修及损坏责任：明确维修责任的分配，以确保维修费用的合理性和合法性。
5.合同解除：明确合同解除的条件和条款，以保护双方的权益和避免一方擅自解除合同。
6.争议解决：明确合同的解释和争议解决适用的法律，以确保争议的合理解决和合法性。
以上是房屋财产租赁合同的范本及其重要条款的解析。在签订合同时，双方应该仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保护。同时，建议在签订合同前咨询专业人士或律师，以确保合同的合法性和有效性。
房屋财产租赁合同范本 篇三
甲方： 签订时间：20xx年 月 日 乙方： 签订地点：西安市莲湖区
甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方租赁给乙方经营场所，乙方进行经营之事项，双方本着自愿、平等、互惠的原则，经协商一致达成如下协议：
一、租赁房屋位置：
甲方向乙方提供位于西安市莲湖区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房，经双方确认建筑面积为94㎡，房屋结构：框架。
二、租赁期限：
从20xx年九月二十一日起至20xx年九月三十日止，合同期限两年。
三、租金及支付方式：
双方约定，该房租金为不含税租金，每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(￥：169200元)，两年内不变，租金每半年交纳一次，提前30天交清下一半年度租金，以此类推。
四、乙方按时向甲方交纳房屋租金，甲方开具收条。合同签订时乙方支付甲方复约保证金壹万元整(￥：10000元)，租赁内转为押金，不能抵为租金。租赁期届满，乙方结清租赁房屋所产生的费用后，甲方将保证金退还乙方(不计利息)。
五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方承担，与甲方无关。
六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。
七、租赁房屋的共同部位由甲方负责联系维修，室内自用部位由乙方自行维修，并承担维修费用。
八、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;
2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;
3、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋结构和用途;
4、未经甲方书面同意，将甲方房屋转租给第三人。
九、违约责任：
1、甲方未按时或未按要求维修房屋，造成乙方物品损毁的，负责赔偿损失;
2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;
3、由于乙方原因，造成房屋设施损坏及其相关损失，由乙方负责赔偿责任;
4、甲方违约，无条件退还乙方未使用到期的房租，并赔偿乙方三个月租金额的违约金;
5、乙方违约，无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金，甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。
6、房屋交与乙方后，装修、安装以及消防安全工作由乙方自行负责，费用由乙方承担。
十、免责约定：在合同期内，如遇不可抗力造成双方损失的，互不承担责任，因此而导致合同无法执行时，甲、乙双方均不得提出异议。
十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。
十二、其它补充约定事项：
本合同一式二份，合同甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字生效。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋财产租赁合同范本 篇四
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条^房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条^租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条^租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条^租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条^出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条^违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条^免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条^争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
甲方：乙方：日期：
房屋财产租赁合同范本 篇五
出租方： 合同编号：
签订地点：
承租方： 签订时间： 年 月 日
根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1. 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途
第二条 租赁期限
租赁期共 年 零 月，出租方从 年 月 日起将
交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三条租金和租金的交纳期限
第四条租赁期间租赁财产的维修保养
第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。
第六条 违约责任
第七条 解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由 仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第八条 其它约定事项
第九条本合同在规定的租赁期届满前 日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同双方各执 ;合同副本 份，送 单位备案。
出租方(章)： 承租方(章)：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
有效期限： 年
月 日
至 年 月 日
监制部门：
印制单位：
房屋财产租赁合同范本 篇六
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条^房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条^租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条^租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条^租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条^出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条^违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条^免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条^争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条^其他约定事项
甲方：乙方：日期：
