染雾房屋买卖协议书范文 篇一
房屋买卖协议书
甲方：(卖方姓名/单位) 住址：(详细地址) 联系电话：(联系电话)
乙方：(买方姓名/单位) 住址：(详细地址) 联系电话：(联系电话)
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋的详细信息如下：
房屋坐落地址：(房屋地址)
房屋面积：(房屋面积)
房屋所有权证号：(房屋所有权证号)
其他附属设施：(如有)
1.2 甲方保证上述房屋信息真实有效，并且不存在任何其他权属纠纷或法律纠纷。
第二条 房屋价格
2.1 乙方同意以人民币(大写)____________元整的价格购买该房屋。
2.2 支付方式：
(1) 乙方应当在签订本协议之日起三日内，支付房屋购买价款的百分之二十作为定金，共计人民币(大写)____________元整，以现金/银行转账等形式支付至甲方指定账户。
(2) 乙方应当在____年____月____日前，支付房屋剩余购买价款的百分之八十，共计人民币(大写)____________元整，以现金/银行转账等形式支付至甲方指定账户。
2.3 乙方支付购房款项时，应当向甲方提供相应的发票或收据作为凭证。
第三条 过户手续
3.1 乙方应当承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税、公证费、产权证办理费等。
3.2 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付房屋购买款项后的三十日内，将房屋的产权证书和相关过户文件交付给乙方。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应当在乙方支付房屋购买款项后的十五日内，将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应当将房屋及其附属设施清理整理干净，并保证房屋的设施设备齐全、正常运转。
第五条 甲方的承诺和保证
5.1 甲方保证自己是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权和处分权。
5.2 甲方保证该房屋不存在任何转让、抵押、查封、冻结、租赁或其他任何形式的财产纠纷。
5.3 如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应当承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条 乙方的承诺和保证
6.1 乙方保证自己具备购买该房屋的资格，并具有相应的购房款项。
6.2 乙方承诺自愿购买该房屋，不存在任何非法目的或欺诈行为。
第七条 违约责任
7.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如因一方的原因导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。
第八条 争议解决
8.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。
8.2 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。
第九条 其他约定
9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(盖章) 日期：年 月 日
乙方：(盖章) 日期：年 月 日
房屋买卖协议书 篇二
房屋买卖协议书
甲方：(卖方姓名/单位) 住址：(详细地址) 联系电话：(联系电话)
乙方：(买方姓名/单位) 住址：(详细地址) 联系电话：(联系电话)
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋所有权，并且愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋信息
1.1 甲方保证上述房屋所有权清晰，没有任何法律纠纷或权属纠纷。
1.2 房屋的详细信息如下：
房屋坐落地址：(房屋地址)
房屋面积：(房屋面积)
房屋所有权证号：(房屋所有权证号)
其他附属设施：(如有)
第二条 房屋价格和支付方式
2.1 乙方同意以人民币(大写)____________元整的价格购买该房屋。
2.2 支付方式：
(1) 乙方应当在签订本协议之日起三日内，支付房屋购买价款的百分之二十作为定金，共计人民币(大写)____________元整，以现金/银行转账等形式支付至甲方指定账户。
(2) 乙方应当在____年____月____日前，支付房屋剩余购买价款的百分之八十，共计人民币(大写)____________元整，以现金/银行转账等形式支付至甲方指定账户。
2.3 乙方支付购房款项时，应当向甲方提供相应的发票或收据作为凭证。
第三条 过户手续
3.1 乙方应当承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税、公证费、产权证办理费等。
3.2 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付房屋购买款项后的三十日内，将房屋的产权证书和相关过户文件交付给乙方。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应当在乙方支付房屋购买款项后的十五日内，将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应当将房屋及其附属设施清理整理干净，并保证房屋的设施设备齐全、正常运转。
第五条 甲方的承诺和保证
5.1 甲方保证自己是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权和处分权。
5.2 甲方保证该房屋不存在任何转让、抵押、查封、冻结、租赁或其他任何形式的财产纠纷。
5.3 如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应当承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条 乙方的承诺和保证
6.1 乙方保证自己具备购买该房屋的资格，并具有相应的购房款项。
6.2 乙方承诺自愿购买该房屋，不存在任何非法目的或欺诈行为。
第七条 违约责任
7.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如因一方的原因导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。
第八条 争议解决
8.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。
8.2 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。
第九条 其他约定
9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(盖章) 日期：年 月 日
乙方：(盖章) 日期：年 月 日
房屋买卖协议书范文 篇三
甲方(卖方)：赵 升
乙方(买方)：张沙沙
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100xx元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：赵 升 (印) 身份证号：
住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：
年04 月 28日
乙方(买方)：张沙沙 (印)身份证号：
房屋买卖协议书范文 篇四
出卖方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
2.每平方米价
格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.______________________________________________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______
百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之
日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的__________%赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：
出卖方代理人(签章)：
______年______月______日
买受方(签章)：
买受方代理人(签章)：
______年______月______日
