染雾正规租商铺合同 篇一
商铺租赁合同是商铺租赁双方在租赁商铺过程中所达成的一种合法协议，旨在明确双方的权益和义务，保障租赁双方的合法权益。合同的签署和执行对于商铺租赁双方来说都是非常重要的，因此合同的内容应该经过合法的程序，确保其合法性和有效性。
首先，在商铺租赁合同中，应明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、住所、联系方式等。这样可以确保租赁双方的身份和联系方式的真实性，便于双方在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。
其次，在商铺租赁合同中，应明确商铺的具体位置和面积，以及租赁期限和租金等重要事项。商铺的具体位置和面积是租赁双方选择租赁商铺的重要因素，因此在合同中应明确商铺的具体位置和面积，以免发生争议。同时，在合同中还应明确租赁期限和租金，包括租赁开始日期和结束日期，以及租金的支付方式和金额等。这样可以保证租赁双方在租赁期限内按照合同约定履行各自的义务。
此外，在商铺租赁合同中，还应明确商铺的用途和使用条件。商铺的用途和使用条件是商铺租赁双方在合同履行过程中需要遵守的重要规定，因此在合同中应明确商铺的用途和使用条件，以免违反相关法律法规或引发其他纠纷。
最后，在商铺租赁合同中，应明确租赁双方的权益和义务，以及合同的解除和违约责任等事项。租赁双方在合同履行过程中应互相尊重对方的权益和履行各自的义务，同时也要明确合同的解除和违约责任，以免发生纠纷。
总之，商铺租赁合同是商铺租赁双方在租赁商铺过程中所达成的一种合法协议，合同的签署和执行对于商铺租赁双方来说都是非常重要的。因此，在签署商铺租赁合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。合同的内容应明确双方的基本信息、商铺的具体位置和面积、租赁期限和租金等重要事项，以及商铺的用途和使用条件，双方的权益和义务，以及合同的解除和违约责任等事项。只有在合同内容明确、合法有效的前提下，商铺租赁双方才能够在租赁期限内安心合作，共同发展。
正规租商铺合同 篇二
商铺租赁合同是商铺出租方和租赁方在商铺租赁过程中达成的一种合法协议，明确了双方的权益和义务，保障了双方的合法权益。商铺租赁合同的签署和执行对商铺出租方和租赁方来说都是非常重要的，因此合同的内容应经过合法程序，确保其合法性和有效性。
首先，在商铺租赁合同中，应明确双方的基本信息，包括出租方和租赁方的名称、住所、联系方式等。这样可以确保租赁双方的身份和联系方式的真实性，便于双方在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。
其次，在商铺租赁合同中，应明确商铺的具体位置和面积，以及租赁期限和租金等重要事项。商铺的具体位置和面积是租赁双方选择租赁商铺的重要因素，因此在合同中应明确商铺的具体位置和面积，以免发生争议。同时，在合同中还应明确租赁期限和租金，包括租赁开始日期和结束日期，以及租金的支付方式和金额等。这样可以保证租赁双方在租赁期限内按照合同约定履行各自的义务。
此外，在商铺租赁合同中，还应明确商铺的用途和使用条件。商铺的用途和使用条件是商铺租赁双方在合同履行过程中需要遵守的重要规定，因此在合同中应明确商铺的用途和使用条件，以免违反相关法律法规或引发其他纠纷。
最后，在商铺租赁合同中，应明确租赁双方的权益和义务，以及合同的解除和违约责任等事项。租赁双方在合同履行过程中应互相尊重对方的权益和履行各自的义务，同时也要明确合同的解除和违约责任，以免发生纠纷。
总之，商铺租赁合同是商铺出租方和租赁方在商铺租赁过程中达成的一种合法协议，合同的签署和执行对商铺出租方和租赁方来说都是非常重要的。因此，在签署商铺租赁合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。合同的内容应明确双方的基本信息、商铺的具体位置和面积、租赁期限和租金等重要事项，以及商铺的用途和使用条件，双方的权益和义务，以及合同的解除和违约责任等事项。只有在合同内容明确、合法有效的前提下，商铺出租方和租赁方才能够在租赁期限内安心合作，共同发展。
正规租商铺合同 篇三
身份证号码：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：_____
购买方(乙方)：_____
身份证号码：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：_____
一、 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _省__市(县)_ 街 号;位于第 _层，共__(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积___平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)分别为 、 、 。
二、 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为房产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)，如果暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别小于暂测面积的±_____%时，房价款保持不变;实际面积与暂测面积差别大于或等于暂测面积的±_____%，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按____%的利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.其他商定方式：______________________。
三、 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为____;土地使用权年限为 年，自__年__月__日至__年__月__日止;以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
四、房屋价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为 元/每平方米，总金额为 元 (大写： )。
五、付款方式及期限
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大写： )，并应于本合同生效之
日起___日内将该房屋全部价款付给甲方，具体付款方式可由双方另行约定。甲方则应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应自收到该房屋全部价款之日起___日内，将该房屋付给乙方。
六、双方的违约责任
乙方如未按规定时间付款，甲方对有权向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付清款项之日止，月利息按 支付。逾期超过__天后，即视为乙方不履行本合同，甲方则有按下述第__条约定，追究乙方的违约责任：
1、终止合同，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方所支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的___%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3、商定其他方式： 。
甲方除自然灾害等不可抗因素外，如未按合同规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，按合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息按___利率支付;逾期超过___天后，则视为甲方不履行本合同，乙方则有权按下列第__种约定，追究甲方的违约责任：
1、终止合同，甲方按乙方所累计已付款的 %向乙方支付违约金;乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3、其他商定方式： 。
七、产权登记规定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内办理产权过户登记手续，如因甲方的过失造成乙方不能在规定交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
八、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
九、 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
十、 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
十一、 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，以及在履行中发生如发生争议，由甲、乙双方在法律基础上协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
十二、本合同连同附件共 页，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出卖方(签章)：___年___月___日
买受方(签章)：___年___月___日
正规租商铺合同 篇四
出租方：_________
身份证号码：_________
电话：_________
住址：_________
承租方：_________
身份证号码：_______
电话：_________
住址：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年(每月)租金为为人民币_________元整(_________元)。
2、经双方协商，租金支付方式为_________
3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第九条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;7、_________。第十一条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十二条争议处理方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十三条合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(签字或盖章)：_________承租方(签字或盖章)：________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________
