染雾商品房房屋出租合同协议书 篇一
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市购买商品房作为自己的居住地。然而，由于各种原因，一些人可能会选择将自己的商品房出租给他人。为了保证出租双方的权益和履行租赁合同的约定，编制一份合同协议书是非常必要的。
合同协议书的第一部分是关于双方的基本信息。包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。这一部分的目的是确保双方的身份真实可靠，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。
第二部分是关于房屋的详细信息。包括房屋的地址、面积、户型等。这一部分的目的是确保出租人出租的房屋符合承租人的需求，并且双方对房屋的状态有一个共同的认知。如果房屋存在一些损坏或者需要维修的地方，可以在合同中进行明确的约定。
第三部分是关于租金和支付方式的约定。包括租金的金额、支付方式、支付时间等。这一部分的目的是明确双方对租金的约定，以及支付方式和时间的约定。双方可以根据实际情况进行商议，选择合适的支付方式，以便保证租金的及时支付。
第四部分是关于租赁期限和续租的约定。包括租赁期限的起止时间、续租的条件等。这一部分的目的是确保双方对租赁期限有一个明确的约定，并且在租赁期限到期时可以进行续租的协商。如果双方对续租条件有不同的意见，可以在合同中进行明确的约定。
第五部分是关于违约责任和争议解决的约定。包括违约责任的承担方式、争议解决的方式等。这一部分的目的是明确双方在合同履行过程中的责任和义务，以及如何解决可能出现的争议。双方可以选择通过协商解决争议，也可以选择通过仲裁或者诉讼解决争议。
最后，合同协议书需要由双方签字确认，并且加盖公章或者个人章。签字确认的目的是表示双方对合同内容的认可和接受，并且在合同履行过程中遵守合同的约定。
总之，商品房房屋出租合同协议书是保障出租人和承租人权益的重要文件。在签订合同之前，双方应该充分了解合同的内容，并且在协商过程中积极沟通，以确保合同的公平合理性和有效性。
商品房房屋出租合同协议书 篇二
在现代社会，商品房房屋出租合同协议书成为了许多人在城市生活中的一部分。无论是作为房东还是租客，签订一份合同协议书对于双方来说都至关重要，因为它能够明确双方的权益和义务，并且在合同履行过程中提供有效的保障。
合同协议书的第一部分是关于双方的基本信息。这一部分包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性和真实性是确保双方身份的重要保证，也是双方在合同履行过程中进行有效沟通和联系的基础。
第二部分是关于房屋的详细信息。这一部分包括房屋的地址、面积、户型等。通过明确房屋的具体信息，可以确保出租人出租的房屋符合承租人的需求，双方对房屋的状态有一个共同的认知。如果房屋存在一些损坏或者需要维修的地方，可以在合同中进行明确的约定。
第三部分是关于租金和支付方式的约定。这一部分明确了租金的金额、支付方式、支付时间等。通过明确租金的金额和支付方式，双方可以在合同履行过程中避免纠纷，并确保租金的及时支付。另外，也可以在合同中约定租金的调整方式，以适应市场的变化。
第四部分是关于租赁期限和续租的约定。这一部分包括租赁期限的起止时间、续租的条件等。通过明确租赁期限和续租条件，可以确保双方对租赁期限有一个明确的约定，并且在租赁期限到期时可以进行续租的协商。这样可以避免因为租赁期限问题引发的纠纷。
第五部分是关于违约责任和争议解决的约定。这一部分包括违约责任的承担方式、争议解决的方式等。通过明确双方在合同履行过程中的责任和义务，以及如何解决可能出现的争议，可以在合同履行过程中避免纠纷的发生，并且在纠纷发生时能够快速有效地进行解决。
最后，在合同协议书的末尾需要由双方签字确认，并且加盖公章或者个人章。签字确认的目的是表示双方对合同内容的认可和接受，并且在合同履行过程中遵守合同的约定。
综上所述，商品房房屋出租合同协议书是保障出租人和承租人权益的重要文件。在签订合同之前，双方应该充分了解合同的内容，并且在协商过程中积极沟通，以确保合同的公平合理性和有效性。
商品房房屋出租合同协议书 篇三
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
联系电话：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号码：
联系电话：
甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：
房屋规格：
产证表明面积平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。
3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;
二、租用期限及其与约定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
2、房屋租金：每月______元人民币(大写__________);
3、付款方式：
租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日，以后租金支付时间依此类推。
4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____，水，电，煤，有线电视费用已经支付到______年___月___日。)
5、乙方承诺，承租房屋居住人数为____人。
6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方擅自更改房屋结构的;
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的`，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;
4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：____________承租方：_______________
联系电话：____
________联系电话：____________
签约日期：____________
商品房房屋出租合同协议书 篇四
出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________
身份证号________________________身份证号________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、该房屋水电暖齐全并完整无误。
3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：____________。
4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。
9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。
10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：________________乙方签字：________________
电话：________________电话：________________
________年____月____日________年____月____日
